855万円〜1,205万円
坪単価74万円/坪〜75万円/坪
最終更新2025年09月02日
セザール岩槻資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は107のお部屋を基準に算出
セザール岩槻部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 107 | 1,205万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.99m² | 南東 |
| 202 | 855万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.79m² | 東 |
| 402 | 923万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 40.78m² | 南西 |
107
- 参考相場価格
- 1,205万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.99m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 855万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.79m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 923万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 40.78m²
- 南西
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セザール岩槻販売中・賃貸の物件（1件）
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セザール岩槻資産性スコア
2.70
セザール岩槻の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
セザール岩槻の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セザール岩槻価格推移と将来予測
参考相場価格
1,205万円3万円前年比
- 107の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 22.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.7万円/m2
想定売買価格
セザール岩槻107の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-26万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セザール岩槻マンションの口コミ・評判(209件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3最寄り駅までは徒歩12分ほどかかりますが、駅前には日常的に必要な施設が揃っています。夜間の帰宅時は明るい道を選ぶと安心です。
管理・お手入れ
4管理人さんがとても丁寧に掃除をしてくれていて、ゴミ置き場も常に清潔に保たれています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
岩槻
4駅前のワッツには区役所が入っていて、手続きのついでに買い物もできるので、子ども関連の手続きがしやすいです。
治安
東岩槻
4駅前は静かで人通りも少なく、夜でも落ち着いて歩ける雰囲気です。
さいたま市岩槻区の口コミ
教育環境
4図書館や区民施設などの公共施設が充実しているので、子どもが放課後や休日に利用できる場所が多くて助かっています。
医療・福祉
3福祉サービスや助成制度が充実していると感じますが、手続きがやや煩雑なこともあり、もう少しデジタル化が進むと便利だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セザール岩槻マンション概要
このマンションは東武野田線岩槻駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間12分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築36年でRC造り、4階建て総戸数39戸のマンションです。
セザール岩槻詳細情報
基本情報
| 建物名 | セザール岩槻 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市岩槻区本町5丁目8-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.79㎡〜52.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 74万円/坪〜75万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セザール岩槻間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 岩槻駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 37.79m² | 855万円 | 1,802万円 |
| 2LDK | 40.78m² | 923万円 | 2,494万円 |
| 3DK | 52.99m² | 1,205万円 | 2,269万円 |
セザール岩槻売買履歴
- 2009/11
- 売出価格
- 330万円〜350万円24〜26万円/坪
- 42〜48m²
- 3DK
- 4階
- 当時築21年
- 2018/06
- 売出価格
- 562万円〜642万円38〜43万円/坪
- 47〜53m²
- 4DK
- 4階
- 当時築29年
- 2021/08
- 売出価格
- 471万円〜491万円35〜36万円/坪
- 42〜48m²
- 2SDK
- 1階
- 当時築32年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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