オークロイヤル2番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
オークロイヤル2番館部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,017万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.08m²
- 南東
- 参考相場価格
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オークロイヤル2番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オークロイヤル2番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,017万円110万円前年比
- 303の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オークロイヤル2番館マンションの口コミ・評判(194件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
岩槻
5駅前にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃っていて日常の買い物がしやすいです。飲食店も充実しているので外食もしやすく、生活に困ることはほとんどありません。駅から少し離れると静かな住宅街が...
資産性
東岩槻
3駅周辺の土地価格は用途によって差があり、住宅地は上昇傾向ですが、商業地や工業地は横ばいか微増といった印象です。
さいたま市岩槻区の口コミ
子育て環境
5小学校や中学校が近くにあり、子育て世代にはとても良い環境だと感じています。子どもが安心して通学できる距離なので、毎日の送り迎えも負担が少なくて助かっています。
医療・福祉
3福祉サービスや助成制度が充実していると感じますが、手続きがやや煩雑なこともあり、もう少しデジタル化が進むと便利だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オークロイヤル2番館マンション概要
このマンションは東武野田線岩槻駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間12分以内で都心へのお出かけも便利です。築25年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
オークロイヤル2番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | オークロイヤル2番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市岩槻区本町4丁目7-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 55.08㎡〜55.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜121万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オークロイヤル2番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 岩槻駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 55.08m² | 2,017万円 | 1,730万円 |
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- 12階
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- ワッツ東館
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08 | 成約3,000万円 | 38万円/m2 | 11階 | 77.85m² | 3LDK | ワッツ東館 | 築27年 |
| 2022/11 | 成約3,080万円 | 39万円/m2 | 8階 | 77.85m² | 3LDK | ワッツ東館 | 築26年 |
| 2017/09 | 成約2,700万円 | 34万円/m2 | 12階 | 77.85m² | 3LDK | ワッツ東館 | 築21年 |
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| 2015/11 | 成約1,800万円 | 27万円/m2 | 11階 | 65.88m² | 2LDK | ワッツ東館 | 築19年 |
| 2014/05 | 成約2,750万円 | 30万円/m2 | 7階 | 89.82m² | 4LDK | ワッツ東館 | 築18年 |
| 2013/08 | 成約2,300万円 | 29万円/m2 | 9階 | 77.85m² | 3LDK | ワッツ東館 | 築17年 |
| 2009/04 | 成約2,500万円 | 27万円/m2 | 12階 | 89.82m² | 4LDK | ワッツ東館 | 築13年 |
| 2009/04 | 成約1,680万円 | 25万円/m2 | 10階 | 65.88m² | 2LDK | ワッツ東館 | 築13年 |
| 2008/12 | 成約1,600万円 | 20万円/m2 | 9階 | 77.85m² | 3LDK | ワッツ東館 | 築12年 |
| 2008/09 | 成約1,860万円 | 23万円/m2 | 12階 | 77.85m² | 3LDK | ワッツ東館 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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