743万円〜763万円
坪単価121万円/坪〜124万円/坪
最終更新2025年09月29日
レオパレスゼブラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
レオパレスゼブラ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 743万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 105 | 743万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 203 | 763万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 204 | 763万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
| 205 | 763万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | - |
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- 新築時価格
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レオパレスゼブラ資産性スコア
2.88
レオパレスゼブラの資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レオパレスゼブラの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスゼブラ価格推移と将来予測
参考相場価格
743万円44万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 36.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m2
レオパレスゼブラ102の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスゼブラマンションの口コミ・評判(116件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
岩槻
5駅前にはスーパーやコンビニが揃っていて、生活に必要なものはすぐに手に入るのでとても便利です。市役所や図書館、小児科も近くにあり、子育て世帯にはありがたい環境だと思います。
資産性
岩槻
4岩槻駅周辺の地価は2024年時点で平均10万7030円/m2、前年比+3.04％と上昇傾向にあり、資産価値の面でも期待できそうです。
さいたま市岩槻区の口コミ
子育て環境
5小学校や中学校が近くにあり、子育て世代にはとても良い環境だと感じています。子どもが安心して通学できる距離なので、毎日の送り迎えも負担が少なくて助かっています。
地域コミュニティ
5岩槻は昔から住んでいる人が多くて、近所の方とも自然に挨拶を交わす雰囲気があります。子育て中もご近所の方が協力してくれることが多く、安心して暮らせる地域だと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレスゼブラマンション概要
このマンションは東武野田線岩槻駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間12分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築26年で木造り、2階建てのマンションです。
レオパレスゼブラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスゼブラ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市岩槻区本町2丁目6-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 20.28㎡〜20.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜124万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレスゼブラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 岩槻駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.28m² | 763万円 | 972万円 |
レオパレスゼブラ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2023/08
- 売出価格
- 2,680万円〜3,040万円114〜129万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
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- 当時築27年
ワッツ東館現在築29年 - 2022/11
- 売出価格
- 2,870万円〜3,230万円122〜137万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築26年
ワッツ東館現在築29年 - 2017/09
- 売出価格
- 2,540万円〜2,900万円108〜123万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築21年
ワッツ東館現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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