プレシオ 外観

プレシオ

さいたま市岩槻区・岩槻駅 徒歩3分・築18年

3.19
1,176万円〜1,224万円
坪単価142万円/坪〜147万円/坪
最終更新2025年09月17日
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プレシオ 外観

プレシオ

さいたま市岩槻区・岩槻駅 徒歩3分・築18年

1,176万円〜1,224万円
142万円/坪〜147万円/坪
3.19
最終更新
2025年09月17日

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

プレシオ部屋別の参考相場価格

9部屋 / 9部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2011,176万円価格を確認する-1R27.25
2021,177万円価格を確認する-1K27.43
2031,183万円価格を確認する-1K27.57
3011,184万円価格を確認する-1R27.25
3031,190万円価格を確認する-1K27.57
4021,206万円価格を確認する-1K27.43-
5011,216万円価格を確認する-1K27.25-
5021,224万円価格を確認する-1K27.43-
5031,204万円価格を確認する-1K27.57
201
参考相場価格
1,176万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 27.25
202
参考相場価格
1,177万円
新築時価格
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  • 27.43
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参考相場価格
1,183万円
新築時価格
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参考相場価格
1,184万円
新築時価格
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  • 1R
  • 27.25
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303
参考相場価格
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新築時価格
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参考相場価格
1,206万円
新築時価格
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  • 27.43
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501
参考相場価格
1,216万円
新築時価格
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  • 1K
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参考相場価格
1,224万円
新築時価格
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  • 1K
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参考相場価格
1,204万円
新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プレシオ資産性スコア

3.19
プレシオの資産性スコアは3.19です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
プレシオ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プレシオ居住エリアの評価

プレシオ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プレシオ価格推移と将来予測

参考相場価格

1,176万円50万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
さいたま市・築10年~20年未満の平均値
プレシオ201の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プレシオマンションの口コミ・評判(194件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    岩槻

    4

    岩槻駅周辺の地価は2024年時点で平均10万7030円/m2、前年比+3.04%と上昇傾向にあり、資産価値の面でも期待できそうです。

  • 資産性

    東岩槻

    3

    駅周辺の土地価格は用途によって差があり、住宅地は上昇傾向ですが、商業地や工業地は横ばいか微増といった印象です。

さいたま市岩槻区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    小学校や中学校が近くにあり、子育て世代にはとても良い環境だと感じています。子どもが安心して通学できる距離なので、毎日の送り迎えも負担が少なくて助かっています。

  • 地域コミュニティ

    5

    岩槻は昔から住んでいる人が多くて、近所の方とも自然に挨拶を交わす雰囲気があります。子育て中もご近所の方が協力してくれることが多く、安心して暮らせる地域だと感じています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

プレシオマンション概要

プレシオは東武野田線岩槻駅から徒歩3分の距離にあり、駅からきわめて近く朝の貴重な時間も節約できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間12分以内で都心部へスマートに移動できます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。

プレシオ詳細情報

基本情報

建物名プレシオ
住所埼玉県さいたま市岩槻区本町1丁目18-2
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積27.25㎡〜27.57㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1176万円〜(27m²〜)
  • 1K:1177万円〜(27m²〜)
参考相場価格の坪単価142万円/坪〜147万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園認定こども園岩槻ひかり (認定こども園)他
保育園を見る
学区岩槻小学校
岩槻中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プレシオ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
岩槻駅
平均
1R27.25m²1,180万円764万円
1K27.43m²1,204万円949万円

プレシオ売買履歴

売買履歴 0件
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    SOLD
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    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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