1,176万円〜1,224万円
坪単価142万円/坪〜147万円/坪
最終更新2025年09月17日
プレシオ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレシオ部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,176万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.25m² | 南 |
| 202 | 1,177万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.43m² | 南 |
| 203 | 1,183万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.57m² | 南 |
| 301 | 1,184万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.25m² | 南 |
| 303 | 1,190万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.57m² | 南 |
| 402 | 1,206万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.43m² | - |
| 501 | 1,216万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.25m² | - |
| 502 | 1,224万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.43m² | - |
| 503 | 1,204万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.57m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 1,176万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.25m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,177万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.43m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,183万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.57m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,184万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.25m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
303
- 参考相場価格
- 1,190万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.57m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,206万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
501
- 参考相場価格
- 1,216万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 1,224万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
503
- 参考相場価格
- 1,204万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.57m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレシオ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
プレシオ資産性スコア
3.19
プレシオの資産性スコアは3.19です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレシオの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシオ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,176万円50万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 43.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 57.2万円/m2
プレシオ201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシオマンションの口コミ・評判(194件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
岩槻
4岩槻駅周辺の地価は2024年時点で平均10万7030円/m2、前年比+3.04％と上昇傾向にあり、資産価値の面でも期待できそうです。
資産性
東岩槻
3駅周辺の土地価格は用途によって差があり、住宅地は上昇傾向ですが、商業地や工業地は横ばいか微増といった印象です。
さいたま市岩槻区の口コミ
子育て環境
5小学校や中学校が近くにあり、子育て世代にはとても良い環境だと感じています。子どもが安心して通学できる距離なので、毎日の送り迎えも負担が少なくて助かっています。
地域コミュニティ
5岩槻は昔から住んでいる人が多くて、近所の方とも自然に挨拶を交わす雰囲気があります。子育て中もご近所の方が協力してくれることが多く、安心して暮らせる地域だと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレシオマンション概要
プレシオは東武野田線岩槻駅から徒歩3分の距離にあり、駅からきわめて近く朝の貴重な時間も節約できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間12分以内で都心部へスマートに移動できます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。
プレシオ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシオ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市岩槻区本町1丁目18-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.25㎡〜27.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜147万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシオ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 岩槻駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.25m² | 1,180万円 | 764万円 |
| 1K | 27.43m² | 1,204万円 | 949万円 |
プレシオ売買履歴
売買履歴 0件
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（Yahoo）
クリオ大宮東壱番館
1,200万円- 2LDK
- 57.62m²