マインドハイムロアール2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
マインドハイムロアール2部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 967万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.3% | 2DK | 44.22m² 南東 |
| 201 | 967万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 7.2% | 2DK | 44.00m² 南 |
| 202 | 984万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.1% | 2DK | 44.71m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 967万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 2DK
- 44.22m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 967万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 2DK
- 44.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 984万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 2DK
- 44.71m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
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マインドハイムロアール2賃貸履歴
- 2018/09
- 4.5万円/月
- 44.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築24年
- 2017/04
- 4.6万円/月
- 44.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築23年
- 2015/04
- 4.4万円/月
- 44.22m²
- 2DK
- 1階
- 当時築21年
- 2014/06
- 4.5万円/月
- 44.71m²
- 2DK
- 2階
- 当時築20年
- 2014/05
- 5.5万円/月
- 44.22m²
- 2DK
- 2階
- 当時築20年
- 2014/01
- 4.6万円/月
- 44.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築19年
- 2013/03
- 5.5万円/月
- 44.22m²
- 2DK
- 1階
- 当時築19年
- 2012/05
- 6万円/月
- 44.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築18年
- 2010/05
- 5.6万円/月
- 44.22m²
- 2DK
- 1階
- 当時築16年
- 2009/05
- 6.1万円/月
- 44.22m²
- 2DK
- 2階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018/09 | 4.5万円/月 | 2階 | 44.0m² | 2DK | 築24年 |
| 2017/04 | 4.6万円/月 | 2階 | 44.0m² | 2DK | 築23年 |
| 2015/04 | 4.4万円/月 | 1階 | 44.22m² | 2DK | 築21年 |
| 2014/06 | 4.5万円/月 | 2階 | 44.71m² | 2DK | 築20年 |
| 2014/05 | 5.5万円/月 | 2階 | 44.22m² | 2DK | 築20年 |
| 2014/01 | 4.6万円/月 | 2階 | 44.0m² | 2DK | 築19年 |
| 2013/03 | 5.5万円/月 | 1階 | 44.22m² | 2DK | 築19年 |
| 2012/05 | 6万円/月 | 2階 | 44.0m² | 2DK | 築18年 |
| 2010/05 | 5.6万円/月 | 1階 | 44.22m² | 2DK | 築16年 |
| 2009/05 | 6.1万円/月 | 2階 | 44.22m² | 2DK | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...マインドハイムロアール2資産性スコア
2.88
マインドハイムロアール2の資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
マインドハイムロアール2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マインドハイムロアール2価格推移と将来予測
参考相場価格
967万円17万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 21.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.8万円/m²
マインドハイムロアール2101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マインドハイムロアール2マンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5東岩槻
東岩槻駅周辺の中古マンション価格は過去10年で50％以上上昇していて、資産性の面でも期待できるエリアだと思います。
治安
5豊春
駅前には交番があり、夜でも明るいので安心して歩けます。人通りもそこそこあり、治安面で不安を感じたことはありません。
さいたま市岩槻区の口コミ
自然環境
2スーパーが家から遠いことが多く、買い物に少し不便を感じることがあります。もう少し近くにあれば助かるのですが。
地域コミュニティ
5岩槻は昔から住んでいる人が多くて、近所の方とも自然に挨拶を交わす雰囲気があります。子育て中もご近所の方が協力してくれることが多く、安心して暮らせる地域だと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
マインドハイムロアール2マンション概要
東武野田線東岩槻駅より徒歩6分の距離にあるマインドハイムロアール2、駅からほど近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間16分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築32年で木造り、2階建てのマンションです。
マインドハイムロアール2詳細情報
基本情報
| 建物名 | マインドハイムロアール2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市岩槻区諏訪1丁目8-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 44㎡〜44.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 72万円/坪〜72万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.8万円〜5.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マインドハイムロアール2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東岩槻駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.22m² | 967万円 | 853万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 83.61m²