マインドハイムロアール2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
マインドハイムロアール2部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,484万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.22m² | 南東 |
| 201 | 1,429万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | 南 |
| 202 | 1,510万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.71m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 1,484万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.22m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,429万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.00m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 1,510万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.71m²
- 南東
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マインドハイムロアール2資産性スコア
2.81
マインドハイムロアール2の資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
マインドハイムロアール2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マインドハイムロアール2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,484万円120万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 33.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
マインドハイムロアール2101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マインドハイムロアール2マンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
東岩槻
3駅周辺にはほとんど店舗がなく、静かで人騒がしいことはありません。夏祭りは盛大で地域のつながりを感じられます。
防災・安全性
豊春
3豊春駅周辺は大きな災害の被害は少ないですが、洪水時には一部避難所が利用できない場合があるので、事前に避難場所を確認しておくと安心です。
さいたま市岩槻区の口コミ
教育環境
4図書館や区民施設などの公共施設が充実しているので、子どもが放課後や休日に利用できる場所が多くて助かっています。
医療・福祉
3福祉サービスや助成制度が充実していると感じますが、手続きがやや煩雑なこともあり、もう少しデジタル化が進むと便利だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マインドハイムロアール2マンション概要
こちらのマンションは東武野田線東岩槻駅より徒歩6分の距離にあり、駅からとても近くとても便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間16分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築31年で木造り、2階建てのマンションです。
マインドハイムロアール2詳細情報
基本情報
| 建物名 | マインドハイムロアール2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市岩槻区諏訪1丁目8-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 44㎡〜44.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 107万円/坪〜111万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マインドハイムロアール2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東岩槻駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.22m² | 1,484万円 | 1,357万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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