1,611万円〜1,629万円
坪単価84万円/坪〜85万円/坪
最終更新2025年11月04日
コスモ東岩槻資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
コスモ東岩槻部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
104
- 参考相場価格
- 1,629万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.07m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 1,611万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.07m²
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コスモ東岩槻資産性スコア
2.72
コスモ東岩槻の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コスモ東岩槻の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ東岩槻価格推移と将来予測
参考相場価格
1,629万円9万円前年比
- 104の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 25.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
想定売買価格
コスモ東岩槻104の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ東岩槻マンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4東岩槻
上里小学校は駅から徒歩10分ほどで通いやすく、近くに幼稚園もあるので子供の通学や送り迎えがしやすいです。
子育て環境
2豊春
駅周辺は虫が多いと感じることがあり、特に夏場は子どもと外で遊ぶときに気をつけています。
さいたま市岩槻区の口コミ
教育環境
4図書館や区民施設などの公共施設が充実しているので、子どもが放課後や休日に利用できる場所が多くて助かっています。
医療・福祉
3福祉サービスや助成制度が充実していると感じますが、手続きがやや煩雑なこともあり、もう少しデジタル化が進むと便利だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ東岩槻マンション概要
コスモ東岩槻は東武野田線東岩槻駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐのため朝の貴重な時間も節約できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間16分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築37年でRC造り、5階建てのマンションです。
コスモ東岩槻詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ東岩槻 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市岩槻区諏訪1丁目2-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.07㎡〜63.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 84万円/坪〜85万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ東岩槻間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東岩槻駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.07m² | 1,620万円 | 2,678万円 |
コスモ東岩槻売買履歴
- 2025/08
- 2025/05
- 2020/11
- 2018/08
- 2017/02
- 2015/06
- 2013/04
- 2012/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,000万円 | 16万円/m2 | 5階 | 60.89m² | 2LDK | 築37年 | |
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| 2025/05 | 成約1,240万円 | 20万円/m2 | 1階 | 61.21m² | 3LDK | 築37年 | |
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| 2020/11 | 成約890万円 | 14万円/m2 | 2階 | 62.31m² | 3LDK | 築32年 | |
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| 2018/08 | 成約2,850万円 | 46万円/m2 | 1階 | 61.21m² | 3LDK | 築30年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/02 | 成約1,090万円 | 14万円/m2 | 2階 | 76.96m² | 4LDK | 築28年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/06 | 成約700万円 | 11万円/m2 | 1階 | 61.21m² | 3LDK | 築27年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/04 | 成約1,070万円 | 13万円/m2 | 4階 | 76.96m² | 4LDK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/08 | 成約1,380万円 | 21万円/m2 | 5階 | 63.07m² | 3LDK | 築24年 | |
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売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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