1,532万円〜1,541万円
坪単価80万円/坪〜80万円/坪
最終更新2025年09月17日
コスモ東岩槻資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
コスモ東岩槻部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
104
- 参考相場価格
- 1,541万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.07m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 1,532万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.07m²
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コスモ東岩槻資産性スコア
2.71
コスモ東岩槻の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コスモ東岩槻の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ東岩槻価格推移と将来予測
参考相場価格
1,541万円34万円前年比
- 104の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 24.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
想定売買価格
コスモ東岩槻104の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ東岩槻マンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
東岩槻
4東岩槻駅は大宮や春日部にすぐ行けて交通の便が良く、駅前には飲み屋や飲食店も多いので、仕事帰りに立ち寄る人も多いです。
医療・福祉
豊春
5豊春駅周辺には内科や小児科、皮膚科などの病院が複数あり、かかりつけの病院を見つけやすいので安心です。
さいたま市岩槻区の口コミ
子育て環境
5小学校や中学校が近くにあり、子育て世代にはとても良い環境だと感じています。子どもが安心して通学できる距離なので、毎日の送り迎えも負担が少なくて助かっています。
防災・安全性
3治安は比較的良いですが、飲食店が少ないため夜遅くまで外にいる人は少なく、静かすぎて逆に不安になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ東岩槻マンション概要
東武野田線東岩槻駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間16分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築37年でRC造り、5階建てのマンションです。
コスモ東岩槻詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ東岩槻 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市岩槻区諏訪1丁目2-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.07㎡〜63.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 80万円/坪〜80万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ東岩槻間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東岩槻駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.07m² | 1,536万円 | 2,651万円 |
コスモ東岩槻売買履歴
- 2017/02
- 売出価格
- 940万円〜1,140万円40〜49万円/坪
- 72〜80m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築28年
- 2018/08
- 売出価格
- 2,600万円〜2,960万円141〜160万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築30年
- 2020/11
- 売出価格
- 852万円〜932万円45〜50万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築32年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 14階/15階建