ローヤルシティ浦和東 外観

ローヤルシティ浦和東

さいたま市緑区・北浦和駅 バス7分後 徒歩6分・築19年

3.14
2,006万円〜2,938万円
坪単価 92万円/坪〜112万円/坪
想定賃料 11.8万円〜15.6万円/月
最終更新2026年05月25日
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ローヤルシティ浦和東 外観

ローヤルシティ浦和東

さいたま市緑区・北浦和駅 バス7分後 徒歩6分・築19年

2,006万円〜2,938万円
坪単価 92万円/坪〜112万円/坪
想定賃料 11.8万円〜15.6万円/月
3.14
最終更新
2026年05月25日

ローヤルシティ浦和東部屋別の参考相場価格

43部屋 / 43部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1012,006万円価格を確認する2,270万円11.8万円/月3LDK71.70
-
1022,084万円価格を確認する2,400万円12万円/月3LDK74.20
-
1032,482万円価格を確認する3,040万円14.1万円/月4LDK88.05
-
2012,192万円価格を確認する2,440万円13万円/月3LDK78.05
-
2022,016万円価格を確認する2,180万円12.3万円/月3LDK71.70
-
2032,087万円価格を確認する2,270万円12.5万円/月3LDK74.20
-
2042,474万円価格を確認する2,830万円14.8万円/月4LDK88.05
-
3012,285万円価格を確認する2,500万円13.4万円/月3LDK78.05
-
3022,095万円価格を確認する2,240万円12.6万円/月3LDK71.70
-
3032,169万円価格を確認する2,320万円12.8万円/月3LDK74.20
-
3042,576万円価格を確認する2,900万円15.2万円/月4LDK88.05
-
4012,381万円価格を確認する2,560万円13.4万円/月3LDK78.05
-
4022,187万円価格を確認する2,300万円12.6万円/月3LDK71.70
-
4032,263万円価格を確認する2,380万円12.8万円/月3LDK74.20
-
4042,694万円価格を確認する2,960万円15.2万円/月4LDK88.05
-
5012,486万円価格を確認する2,620万円13.4万円/月3LDK78.05
-
5022,275万円価格を確認する2,360万円12.6万円/月3LDK71.70
-
5032,355万円価格を確認する2,440万円12.9万円/月3LDK74.20
-
5042,797万円価格を確認する3,030万円15.2万円/月4LDK88.05
-
6012,564万円価格を確認する2,680万円13.4万円/月3LDK78.05
-
6022,359万円価格を確認する2,410万円12.6万円/月3LDK71.70
-
6032,442万円価格を確認する2,500万円12.9万円/月3LDK74.20
-
6042,917万円価格を確認する3,100万円15.2万円/月4LDK88.05
-
7012,603万円価格を確認する2,740万円13.6万円/月3LDK78.05
-
7022,376万円価格を確認する2,470万円12.8万円/月3LDK71.70
-
7032,459万円価格を確認する2,550万円13万円/月3LDK74.20
-
7042,936万円価格を確認する3,170万円15.4万円/月4LDK88.05
-
8012,609万円価格を確認する2,800万円13.8万円/月3LDK78.05
-
8022,400万円価格を確認する2,520万円13万円/月3LDK71.70
-
8032,485万円価格を確認する2,610万円13.2万円/月3LDK74.20
-
8042,938万円価格を確認する3,240万円15.6万円/月4LDK88.05
-
9012,622万円価格を確認する2,860万円13.8万円/月3LDK78.05
-
9022,410万円価格を確認する2,580万円13万円/月3LDK71.70
-
9032,721万円価格を確認する3,230万円14万円/月3LDK80.00
-
10012,617万円価格を確認する2,920万円13.9万円/月3LDK78.05
-
10022,405万円価格を確認する2,640万円13.1万円/月3LDK71.70
-
10032,702万円価格を確認する3,120万円14.2万円/月3LDK80.00
-
11012,604万円価格を確認する2,980万円13.9万円/月3LDK78.05
-
11022,394万円価格を確認する2,690万円13.1万円/月3LDK71.70
-
11032,690万円価格を確認する3,180万円14.2万円/月3LDK80.00
-
12012,532万円価格を確認する3,040万円14万円/月3LDK78.05
-
12022,316万円価格を確認する2,750万円13.2万円/月3LDK71.70
-
12032,607万円価格を確認する3,240万円14.3万円/月3LDK80.00
-
101
参考相場価格
2,006万円
新築時価格
2,270万円
想定賃料
11.8万円/月
  • 3LDK
  • 71.70
  • -
102
参考相場価格
2,084万円
新築時価格
2,400万円
想定賃料
12万円/月
  • 3LDK
  • 74.20
  • -
103
参考相場価格
2,482万円
新築時価格
3,040万円
想定賃料
14.1万円/月
  • 4LDK
  • 88.05
  • -
201
参考相場価格
2,192万円
新築時価格
2,440万円
想定賃料
13万円/月
  • 3LDK
  • 78.05
  • -
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  • オンライン
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202
参考相場価格
2,016万円
新築時価格
2,180万円
想定賃料
12.3万円/月
  • 3LDK
  • 71.70
  • -
203
参考相場価格
2,087万円
新築時価格
2,270万円
想定賃料
12.5万円/月
  • 3LDK
  • 74.20
  • -
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204
参考相場価格
2,474万円
新築時価格
2,830万円
想定賃料
14.8万円/月
  • 4LDK
  • 88.05
  • -
301
参考相場価格
2,285万円
新築時価格
2,500万円
想定賃料
13.4万円/月
  • 3LDK
  • 78.05
  • -
302
参考相場価格
2,095万円
新築時価格
2,240万円
想定賃料
12.6万円/月
  • 3LDK
  • 71.70
  • -
303
参考相場価格
2,169万円
新築時価格
2,320万円
想定賃料
12.8万円/月
  • 3LDK
  • 74.20
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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ローヤルシティ浦和東利回り・空室率を診断します。

ローヤルシティ浦和東販売中・賃貸の物件(3件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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ローヤルシティ浦和東売買履歴

販売中物件が3あります

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ローヤルシティ浦和東
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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ローヤルシティ浦和東資産性スコア

3.14
ローヤルシティ浦和東の資産性スコアは3.14です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ローヤルシティ浦和東

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ローヤルシティ浦和東居住エリアの評価

ローヤルシティ浦和東

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ローヤルシティ浦和東新築時価格からの騰落率

新築騰落率

88%築19年

新築時価格

2,270万円-264万円
埼玉県さいたま市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、92%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ローヤルシティ浦和東価格推移と将来予測

参考相場価格

2,006万円12万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
さいたま市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ローヤルシティ浦和東101の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-26.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ローヤルシティ浦和東マンションの口コミ・評判(200件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    駅周辺にカフェや100円ショップがあり、買い物や休憩に便利。

  • 共用部分

    4

    立体駐車場は慣れれば特に停めにくさを感じない。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    5

    北浦和

    京浜東北線が通っていて電車の本数が多く、10分に一回は電車が来るので通勤や通学にとても便利だと感じています。

  • 買い物・生活利便性

    4

    北浦和

    駅から少し歩くと埼玉県立近代美術館や大きな病院もあり、生活に必要な施設が揃っています。

さいたま市緑区の口コミ

  • 子育て環境

    2

    子育て世帯が多い地域なので、保育園や小学校、中学校が新設されていて便利です。ただ、保育園や幼稚園への入園は厳しく待機児童も多いのが現状です。近くの幼稚園に入園を希望するならプレ入園をするのも...

  • 教育環境

    5

    駅周辺には塾が多く、東浦和は有名私立の幼稚園から高校まであり教育面でも充実しています。小学校や中学校も新設されていて、進学にも困りません。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

ローヤルシティ浦和東QAで解説!マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

PR近隣の販売中物件

ローヤルシティ浦和東マンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩48分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数43戸のマンションです。 このマンションの近くにあるさいたま市大原サッカー場は、Jリーグの浦和レッズのトレーニンググラウンドです。ほぼ毎日練習があり、熱心なファンが見学に来ることでも有名です。

ローヤルシティ浦和東詳細情報

基本情報

建物名ローヤルシティ浦和東
住所埼玉県さいたま市緑区山崎1丁目3-26
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)12階建(43部屋)
建築構造RC造
専有面積71.7㎡〜88.05㎡
新築時価格2180万円〜3240万円
参考相場価格
  • 3LDK:2006万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:2474万円〜(88m²〜)
参考相場価格の坪単価92万円/坪〜112万円/坪
想定賃料11.8万円〜15.6万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園KarugamoEnglishSchool三室校 (認可外)他
保育園を見る
学区大東小学校
木崎中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社藤澤建設㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ローヤルシティ浦和東間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
北浦和駅
平均
3LDK74.2m²2,400万円5,281万円
4LDK88.05m²2,745万円6,790万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはローヤルシティ浦和東

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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