2,120万円〜3,016万円
坪単価97万円/坪〜113万円/坪
最終更新2025年09月17日
ローヤルシティ浦和東資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ローヤルシティ浦和東部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,120万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 3LDK | 71.70m² | - |
| 102 | 2,189万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 3LDK | 74.20m² | - |
| 103 | 2,609万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 4LDK | 88.05m² | - |
| 201 | 2,328万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 3LDK | 78.05m² | - |
| 202 | 2,139万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 3LDK | 71.70m² | - |
| 203 | 2,211万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 3LDK | 74.20m² | - |
| 204 | 2,637万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 4LDK | 88.05m² | - |
| 301 | 2,417万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 3LDK | 78.05m² | - |
| 302 | 2,222万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 3LDK | 71.70m² | - |
| 303 | 2,295万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 3LDK | 74.20m² | - |
| 304 | 2,737万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 4LDK | 88.05m² | - |
| 401 | 2,511万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 3LDK | 78.05m² | - |
| 402 | 2,307万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 3LDK | 71.70m² | - |
| 403 | 2,384万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 3LDK | 74.20m² | - |
| 404 | 2,842万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 4LDK | 88.05m² | - |
| 501 | 2,594万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 3LDK | 78.05m² | - |
| 502 | 2,383万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 3LDK | 71.70m² | - |
| 503 | 2,463万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 3LDK | 74.20m² | - |
| 504 | 2,935万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 4LDK | 88.05m² | - |
| 601 | 2,661万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 78.05m² | - |
| 602 | 2,449万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 3LDK | 71.70m² | - |
| 603 | 2,530万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 3LDK | 74.20m² | - |
| 604 | 3,008万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 4LDK | 88.05m² | - |
| 701 | 2,667万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 78.05m² | - |
| 702 | 2,453万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 3LDK | 71.70m² | - |
| 703 | 2,536万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 3LDK | 74.20m² | - |
| 704 | 3,016万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 4LDK | 88.05m² | - |
| 801 | 2,661万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 3LDK | 78.05m² | - |
| 802 | 2,448万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 3LDK | 71.70m² | - |
| 803 | 2,531万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 3LDK | 74.20m² | - |
| 804 | 3,010万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 4LDK | 88.05m² | - |
| 901 | 2,660万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 78.05m² | - |
| 902 | 2,447万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 3LDK | 71.70m² | - |
| 903 | 2,726万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
| 1001 | 2,643万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 78.05m² | - |
| 1002 | 2,431万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 3LDK | 71.70m² | - |
| 1003 | 2,733万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
| 1101 | 2,624万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 78.05m² | - |
| 1102 | 2,413万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 71.70m² | - |
| 1103 | 2,713万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
| 1201 | 2,560万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 78.05m² | - |
| 1202 | 2,355万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 71.70m² | - |
| 1203 | 2,647万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,120万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 3LDK
- 71.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,189万円
- 新築時価格
- 2,400万円
- 3LDK
- 74.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,609万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 4LDK
- 88.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,328万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 3LDK
- 78.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 2,139万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 3LDK
- 71.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,211万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 3LDK
- 74.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 2,637万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 4LDK
- 88.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 2,417万円
- 新築時価格
- 2,500万円
- 3LDK
- 78.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,222万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 3LDK
- 71.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,295万円
- 新築時価格
- 2,320万円
- 3LDK
- 74.20m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ローヤルシティ浦和東販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ローヤルシティ浦和東資産性スコア
2.80
ローヤルシティ浦和東の資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ローヤルシティ浦和東の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローヤルシティ浦和東価格推移と将来予測
参考相場価格
2,120万円2万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 29.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 57.2万円/m2
想定売買価格
ローヤルシティ浦和東101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-27.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローヤルシティ浦和東マンションの口コミ・評判(200件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4徒歩5分の場所にコンビニがあり、急な買い物にも困らない。
お部屋
5床暖房や浴室暖房乾燥機など快適に暮らせる設備が整っている。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
北浦和
5北浦和駅の近くには飲食店やスーパー、病院などが揃っていて、普段の生活で困ることはほとんどありません。
資産性
北浦和
5駅の近くはスーパーや飲食店が多くて便利だし、都心へのアクセスも良いので、資産価値は下がりにくいと思いました。浦和駅にも近いので、将来的にも需要がありそうな感じです。
さいたま市緑区の口コミ
医療・福祉
5これから大学病院も建つ予定になっていて、医療面の充実が期待できます。救急医療や小児科の選択肢が増えるのは安心です。
教育環境
5駅周辺には塾が多く、東浦和は有名私立の幼稚園から高校まであり教育面でも充実しています。小学校や中学校も新設されていて、進学にも困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ローヤルシティ浦和東マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩48分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスも良好です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数43戸のマンションです。 このマンションの近くにあるさいたま市大原サッカー場は、Jリーグの浦和レッズのトレーニンググラウンドです。ほぼ毎日練習があり、熱心なファンが見学に来ることでも有名です。
ローヤルシティ浦和東詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローヤルシティ浦和東 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区山崎1丁目3-26 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.7㎡〜88.05㎡ |
| 新築時価格 | 2180万円〜3240万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 97万円/坪〜113万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤澤建設㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローヤルシティ浦和東間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.2m² | 2,453万円 | 4,971万円 |
| 4LDK | 88.05m² | 2,888万円 | 6,257万円 |
ローヤルシティ浦和東売買履歴
- 2020/09
- 売出価格
- 1,830万円〜2,190万円84〜101万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築13年
- 2020/12
- 売出価格
- 2,140万円〜2,500万円89〜103万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築14年
- 2020/12
- 売出価格
- 2,220万円〜2,580万円94〜109万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
コスモ浦和ガーデンフォルム
2,390万円- 3LDK
- 66.21m²
- 3階/7階建