フジウェーブ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は206のお部屋を基準に算出
フジウェーブ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 206 | 2,153万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.66m² | 南 |
| 302 | 2,194万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.66m² | 南 |
| 303 | 2,194万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.66m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,153万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.66m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,194万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.66m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,194万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.66m²
- 南
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フジウェーブ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フジウェーブ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,153万円110万円前年比
- 206の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フジウェーブマンションの口コミ・評判(192件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
東川口
5駅周辺にはクリニックや病院が複数あり、特に東川口病院は地元で長く親しまれている総合病院なので、急な体調不良でも安心して受診できます。
医療・福祉
浦和美園
5駅周辺には小児科が複数あり、予防接種や健診は別棟で行うクリニックもあるので、感染症の心配が少なく安心です。ネット予約ができる病院もあり、先生も優しく丁寧に診てくれます。
さいたま市緑区の口コミ
防災・安全性
4地元の自治会が防災教室を開催したり、炊き出し訓練を行うなど、地域住民による自主的な防災活動が活発です。災害時の支援体制も整っていると感じます。
子育て環境
2子育て世帯が多い地域なので、保育園や小学校、中学校が新設されていて便利です。ただ、保育園や幼稚園への入園は厳しく待機児童も多いのが現状です。近くの幼稚園に入園を希望するならプレ入園をするのも...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フジウェーブマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東川口駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築29年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 イオンモール浦和美園は、日常生活に不可欠なものを購入することができるだけでなく、娯楽施設なども充実していて、周辺のマンションは人気が高くなっています。埼玉高速鉄道の駅や、東北自動車道のインターに近く、交通の便も良い環境であり、魅力が多いです。
フジウェーブ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フジウェーブ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区東大門3丁目7-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 57.66㎡〜57.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜125万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フジウェーブ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 57.66m² | 2,194万円 | 2,257万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/01
- 2023/08
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- 2022/12
- 2021/11
- 成約1,890万円28万円/m2
- 66.39m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
- レクセルマンション東川口
- 2021/09
- 2020/07
- 2020/03
- 2019/11
- 成約1,650万円24万円/m2
- 66.39m²
- 3LDK
- --
- 当時築20年
- レクセルマンション東川口
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,470万円 | 35万円/m2 | 2階 | 70.20m² | 3LDK | セントレー浦和第三 | 築26年 |
| 2025/01 | 成約1,480万円 | 23万円/m2 | 1階 | 63.90m² | 1SLDK | メゾンエクレーレ浦和東 | 築30年 |
| 2023/08 | 成約2,490万円 | 35万円/m2 | 2階 | 70.20m² | 3LDK | セントレー浦和第3 | 築24年 |
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| 2023/03 | 成約1,490万円 | 26万円/m2 | 6階 | 56.90m² | 2LDK | メゾンエクレーレ浦和東 | 築28年 |
| 2022/12 | 成約2,370万円 | 33万円/m2 | 5階 | 70.76m² | 3LDK | レクセルマンション東川口 | 築23年 |
| 2021/11 | 成約1,890万円 | 28万円/m2 | 4階 | 66.39m² | 3LDK | レクセルマンション東川口 | 築22年 |
| 2021/09 | 成約2,600万円 | 36万円/m2 | 3階 | 70.76m² | 3LDK | レクセルマンション東川口 | 築22年 |
| 2020/07 | 成約2,100万円 | 27万円/m2 | 4階 | 76.05m² | 3LDK | セントレー浦和第三 | 築21年 |
| 2020/03 | 成約1,380万円 | 21万円/m2 | 1階 | 63.90m² | 2SLDK | メゾンエクレーレ浦和東 | 築25年 |
| 2019/11 | 成約1,650万円 | 24万円/m2 | -- | 66.39m² | 3LDK | レクセルマンション東川口 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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