アムール壱番館
さいたま市緑区・東川口駅 徒歩13分・築24年
2026年05月25日
アムール壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アムール壱番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,566万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 2DK | 49.20m² 南西 |
| 202 | 1,747万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 2LDK | 51.80m² 西 |
| 302 | 1,603万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 2DK | 49.10m² 南西 |
| 303 | 1,789万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 2LDK | 51.80m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,566万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 2DK
- 49.20m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,747万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 2LDK
- 51.80m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,603万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 2DK
- 49.10m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,789万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 2LDK
- 51.80m²
- 南西
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- 2026/02
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- 2022/11
- 2021/11
- 2021/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,970万円 | 36万円/m² | 1階 | 81.22m² | 2SLDK | ヒューマンスクエア東川口 | 築22年 |
| 2026/01 | 成約2,280万円 | 34万円/m² | 7階 | 66.87m² | 3LDK | セントレー浦和第3 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約2,490万円 | 35万円/m² | 2階 | 70.20m² | 3LDK | セントレー浦和第3 | 築26年 |
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| 2024/05 | 成約2,960万円 | 38万円/m² | 3階 | 77.72m² | 3LDK | レクセルガーデン東川口 | 築19年 |
| 2024/01 | 成約2,890万円 | 35万円/m² | 6階 | 81.22m² | 3LDK | ヒューマンスクエア東川口 | 築19年 |
| 2023/08 | 成約2,480万円 | 35万円/m² | 2階 | 70.20m² | 3LDK | セントレー浦和第3 | 築24年 |
| 2022/12 | 成約2,370万円 | 33万円/m² | 5階 | 70.76m² | 3LDK | レクセルマンション東川口 | 築23年 |
| 2022/11 | 成約3,490万円 | 38万円/m² | 6階 | 90.44m² | 4LDK | レクセルガーデン東川口 | 築17年 |
| 2021/11 | 成約1,890万円 | 28万円/m² | 4階 | 66.39m² | 3LDK | レクセルマンション東川口 | 築22年 |
| 2021/09 | 成約2,500万円 | 35万円/m² | 3階 | 70.76m² | 3LDK | レクセルマンション東川口 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アムール壱番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アムール壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,566万円23万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 31.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アムール壱番館マンションの口コミ・評判(192件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5東川口
駅から徒歩圏内に保育園が複数あり、スーパーや市役所の支所も近いので、子育て世帯にはとても便利な街だと感じています。急な買い物や手続きもすぐ済ませられるので、忙しい日々でも安心して暮らせます。
買い物・生活利便性
2浦和美園
坂道が多くて自転車や徒歩での移動が大変に感じることがあります。街灯が少ない場所もあり、夜道は暗いです。
さいたま市緑区の口コミ
子育て環境
2子育て世帯が多い地域なので、保育園や小学校、中学校が新設されていて便利です。ただ、保育園や幼稚園への入園は厳しく待機児童も多いのが現状です。近くの幼稚園に入園を希望するならプレ入園をするのも...
医療・福祉
5これから大学病院も建つ予定になっていて、医療面の充実が期待できます。救急医療や小児科の選択肢が増えるのは安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アムール壱番館マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東川口駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築24年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 イオンモール浦和美園は、日常生活に不可欠なものを購入することができるだけでなく、娯楽施設なども充実していて、周辺のマンションは人気が高くなっています。埼玉高速鉄道の駅や、東北自動車道のインターに近く、交通の便も良い環境であり、魅力が多いです。
アムール壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | アムール壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区東大門2丁目21-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 49.1㎡〜51.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 105万円/坪〜114万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.3万円〜6.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アムール壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 49.15m² | 1,584万円 | 1,316万円 |
| 2LDK | 51.8m² | 1,768万円 | 2,372万円 |
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