アムール壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アムール壱番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,913万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.20m² | 南西 |
| 202 | 2,084万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.80m² | 西 |
| 302 | 1,954万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.10m² | 南西 |
| 303 | 2,125万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.80m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,913万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.20m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,084万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.80m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,954万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.10m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,125万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.80m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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アムール壱番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アムール壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,913万円77万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アムール壱番館マンションの口コミ・評判(192件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
東川口
5東川口駅（埼玉県）の価格は過去10年で+17.9%となっており、資産性が高いエリアと言えそうです。
教育環境
浦和美園
5美園小学校は新設されたばかりで校舎や校庭がとてもきれいです。設備も充実していて、子どもたちがのびのびと過ごせる環境だと思います。保護者の見守りもあり、安心して通わせられます。
さいたま市緑区の口コミ
教育環境
5駅周辺には塾が多く、東浦和は有名私立の幼稚園から高校まであり教育面でも充実しています。小学校や中学校も新設されていて、進学にも困りません。
自然環境
5公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあるので、休日は家族でのんびり過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アムール壱番館マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東川口駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内で買い物やお出かけにも便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 イオンモール浦和美園は、日常生活に不可欠なものを購入することができるだけでなく、娯楽施設なども充実していて、周辺のマンションは人気が高くなっています。埼玉高速鉄道の駅や、東北自動車道のインターに近く、交通の便も良い環境であり、魅力が多いです。
アムール壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | アムール壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区東大門2丁目21-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 49.1㎡〜51.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜135万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アムール壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 49.15m² | 1,933万円 | 1,715万円 |
| 2LDK | 51.8m² | 2,104万円 | 2,634万円 |
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- 2022/12
- 2022/11
- 2021/11
- 成約1,890万円28万円/m2
- 66.39m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
- レクセルマンション東川口
- 2021/09
- 2020/07
- 2020/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,470万円 | 35万円/m2 | 2階 | 70.20m² | 3LDK | セントレー浦和第三 | 築26年 |
| 2024/05 | 成約2,950万円 | 37万円/m2 | 3階 | 77.72m² | 3LDK | レクセルガーデン東川口 | 築19年 |
| 2024/01 | 成約2,890万円 | 35万円/m2 | 6階 | 81.22m² | 3LDK | ヒューマンスクエア東川口 | 築19年 |
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| 2023/08 | 成約2,490万円 | 35万円/m2 | 2階 | 70.20m² | 3LDK | セントレー浦和第3 | 築24年 |
| 2022/12 | 成約2,370万円 | 33万円/m2 | 5階 | 70.76m² | 3LDK | レクセルマンション東川口 | 築23年 |
| 2022/11 | 成約3,480万円 | 38万円/m2 | 6階 | 90.44m² | 4LDK | レクセルガーデン東川口 | 築17年 |
| 2021/11 | 成約1,890万円 | 28万円/m2 | 4階 | 66.39m² | 3LDK | レクセルマンション東川口 | 築22年 |
| 2021/09 | 成約2,600万円 | 36万円/m2 | 3階 | 70.76m² | 3LDK | レクセルマンション東川口 | 築22年 |
| 2020/07 | 成約2,100万円 | 27万円/m2 | 4階 | 76.05m² | 3LDK | セントレー浦和第三 | 築21年 |
| 2020/06 | 成約2,280万円 | 22万円/m2 | 3階 | 100.26m² | 3LDK | ヒューマンスクエア東川口 | 築16年 |
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