ベルフォーレ原山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ベルフォーレ原山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,812万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.00m² | 南 |
| 102 | 3,028万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.70m² | 南 |
| 201 | 2,361万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.42m² | 南 |
| 202 | 3,611万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.30m² | 南 |
| 302 | 3,722万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.30m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,812万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,028万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,361万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.42m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,611万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.30m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,722万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ベルフォーレ原山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルフォーレ原山価格推移と将来予測
参考相場価格
2,812万円130万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 46.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルフォーレ原山マンションの口コミ・評判(169件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4浦和
最近駅前に新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。昔から住んでいるけど、ここ数年で街の雰囲気が少し変わった気がしました。駅周辺の商業施設も増えて、便利になっ...
自然環境
4浦和
浦和駅の近くには大きな公園や緑道があり、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族でピクニックをしたり、ジョギングを楽しむ人も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
さいたま市緑区の口コミ
防災・安全性
4地元の自治会が防災教室を開催したり、炊き出し訓練を行うなど、地域住民による自主的な防災活動が活発です。災害時の支援体制も整っていると感じます。
自然環境
5公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあるので、休日は家族でのんびり過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルフォーレ原山マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築28年でRC造り、3階建てのマンションです。 地域に根差した学習施設としても名高いさいたま市青少年宇宙科学館を近隣に臨むマンションです。宇宙科学にまつわる展示物に定評のあるこの施設では、サイエンスショーや理科教室が開催されるなど、宇宙や科学への関心を高めるのには大変適した環境となっています。
ベルフォーレ原山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルフォーレ原山 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区道祖土4丁目2-12 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.42㎡〜75.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜163万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルフォーレ原山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 51.42m² | 2,361万円 | 2,946万円 |
| 2LDK | 63.35m² | 2,920万円 | 3,714万円 |
| 3LDK | 75.3m² | 3,666万円 | 5,285万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2024/06
- 2021/03
- 成約1,900万円27万円/m²
- 68.30m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
- ダイアパレス浦和駒場公園
- オススメベルフォーレ原山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/03
- 2020/02
- 成約2,230万円25万円/m²
- 87.55m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築23年
- ダイアパレス浦和駒場公園
- 2019/11
- 成約1,690万円25万円/m²
- 66.52m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
- ダイアパレス浦和駒場公園
- 2019/01
- 成約1,780万円23万円/m²
- 75.13m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築22年
- ダイアパレス浦和駒場公園
- 2017/04
- 2017/04
- 成約1,500万円23万円/m²
- 64.30m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築20年
- ダイアパレス浦和駒場公園
- 2016/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,300万円 | 20万円/m² | 5階 | 64.35m² | 3LDK | 日建シエトワ浦和 | 築32年 |
| 2024/06 | 成約940万円 | 15万円/m² | 1階 | 62.47m² | 3LDK | 日建シエトワ浦和 | 築31年 |
| 2021/03 | 成約1,900万円 | 27万円/m² | 6階 | 68.30m² | 3LDK | ダイアパレス浦和駒場公園 | 築24年 |
| オススメ | ベルフォーレ原山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/03 | 成約1,970万円 | 26万円/m² | 3階 | 75.13m² | 3LDK | ダイアパレス浦和駒場公園 | 築24年 |
| 2020/02 | 成約2,230万円 | 25万円/m² | 9階 | 87.55m² | 4LDK | ダイアパレス浦和駒場公園 | 築23年 |
| 2019/11 | 成約1,690万円 | 25万円/m² | 2階 | 66.52m² | 3LDK | ダイアパレス浦和駒場公園 | 築22年 |
| 2019/01 | 成約1,780万円 | 23万円/m² | 8階 | 75.13m² | 3LDK | ダイアパレス浦和駒場公園 | 築22年 |
| 2017/04 | 成約1,300万円 | 20万円/m² | 5階 | 64.11m² | 3DK | 日建シエトワ浦和 | 築24年 |
| 2017/04 | 成約1,500万円 | 23万円/m² | 3階 | 64.30m² | 2SLDK | ダイアパレス浦和駒場公園 | 築20年 |
| 2016/11 | 成約1,560万円 | 20万円/m² | 5階 | 75.13m² | 3LDK | ダイアパレス浦和駒場公園 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 70.26m²
- 1階/9階建