テラス道祖土資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
テラス道祖土部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,089万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 87.27m²
- 南西
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テラス道祖土資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...テラス道祖土価格推移と将来予測
参考相場価格
4,089万円281万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...テラス道祖土マンションの口コミ・評判(169件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
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自然環境
浦和
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さいたま市緑区の口コミ
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
テラス道祖土マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩2分の距離にあり、駅からほど近く人通りも多いので夜道も安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスも良好です。築25年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 地域に根差した学習施設としても名高いさいたま市青少年宇宙科学館を近隣に臨むマンションです。宇宙科学にまつわる展示物に定評のあるこの施設では、サイエンスショーや理科教室が開催されるなど、宇宙や科学への関心を高めるのには大変適した環境となっています。
テラス道祖土詳細情報
基本情報
| 建物名 | テラス道祖土 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区道祖土4丁目30-23 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 87.27㎡〜87.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
テラス道祖土間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 87.27m² | 4,089万円 | 5,299万円 |
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- ダイアパレス浦和駒場公園
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- 成約1,670万円25万円/m2
- 66.52m²
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- 当時築20年
- ダイアパレス浦和駒場公園
- 2016/06
- 2016/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/03 | 成約1,800万円 | 26万円/m2 | 6階 | 68.30m² | 3LDK | ダイアパレス浦和駒場公園 | 築24年 |
| 2021/03 | 成約1,990万円 | 26万円/m2 | 3階 | 75.13m² | 3LDK | ダイアパレス浦和駒場公園 | 築24年 |
| 2020/02 | 成約2,240万円 | 25万円/m2 | 9階 | 87.55m² | 4LDK | ダイアパレス浦和駒場公園 | 築23年 |
| 2019/11 | 成約1,670万円 | 25万円/m2 | 2階 | 66.52m² | 3LDK | ダイアパレス浦和駒場公園 | 築22年 |
| 2019/01 | 成約1,790万円 | 23万円/m2 | 8階 | 75.13m² | 3LDK | ダイアパレス浦和駒場公園 | 築22年 |
| 2017/04 | 成約1,600万円 | 24万円/m2 | 3階 | 64.30m² | 2SLDK | ダイアパレス浦和駒場公園 | 築20年 |
| 2016/11 | 成約1,560万円 | 20万円/m2 | 5階 | 75.13m² | 3LDK | ダイアパレス浦和駒場公園 | 築19年 |
| 2016/11 | 成約1,400万円 | 21万円/m2 | 6階 | 64.30m² | 2SLDK | ダイアパレス浦和駒場公園 | 築20年 |
| 2016/06 | 成約2,400万円 | 26万円/m2 | 8階 | 90.26m² | 4LDK | ダイアパレス浦和駒場公園 | 築19年 |
| 2016/02 | 成約1,630万円 | 25万円/m2 | 2階 | 63.21m² | 3LDK | ダイアパレス浦和駒場公園 | 築19年 |
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投資物件診断
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