レオネクストしうん資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオネクストしうん部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,117万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | - |
| 102 | 1,117万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | - |
| 103 | 1,117万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | - |
| 104 | 1,117万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | - |
| 105 | 1,103万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | 南 |
| 106 | 1,117万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | - |
| 107 | 1,103万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | 南 |
| 1階 | 1,117万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | - |
| 201 | 1,128万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | - |
| 202 | 1,128万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | - |
| 203 | 1,128万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | - |
| 204 | 1,128万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | - |
| 205 | 1,112万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | 南 |
| 206 | 1,112万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | 南 |
| 207 | 1,112万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,117万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.08m²
- -
- 参考相場価格
- 1,117万円
- 新築時価格
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- 1K
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- 参考相場価格
- 1,117万円
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- 1,117万円
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- 参考相場価格
- 1,103万円
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- 1,128万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レオネクストしうん資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオネクストしうん価格推移と将来予測
参考相場価格
1,117万円19万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 42.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 57.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオネクストしうんマンションの口コミ・評判(185件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
北浦和
5駅の近くには飲食店やスーパー、病院などが揃っていて、普段の生活で困ることがありません。夜は静かな住宅街の雰囲気で、治安も比較的良いと感じています。歓楽街がないので騒音に悩まされることもなく、...
自然環境
北浦和
5北浦和公園には木々が植えられていて、自然を身近に感じられます。
さいたま市緑区の口コミ
防災・安全性
4地元の自治会が防災教室を開催したり、炊き出し訓練を行うなど、地域住民による自主的な防災活動が活発です。災害時の支援体制も整っていると感じます。
教育環境
5駅周辺には塾が多く、東浦和は有名私立の幼稚園から高校まであり教育面でも充実しています。小学校や中学校も新設されていて、進学にも困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオネクストしうんマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩43分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心への移動も便利です。築15年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。 野球試合がプロアマ問わず頻繁に開催される市営浦和球場近くのマンションです。球場周辺には多くの飲食店が軒を連ね、球場へ観戦等に訪れた方にも利用されています。球場で野球を楽しみながらお気に入りの飲食店も見つけられる。休日がとても楽しくなりそうな街並みです。
レオネクストしうん詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオネクストしうん |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区道祖土2丁目8-12 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 26.08㎡〜26.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜143万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオネクストしうん間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.08m² | 1,117万円 | 1,295万円 |
レオネクストしうん売買履歴
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
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- 6階/9階建