ライオンズマンション武蔵浦和第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション武蔵浦和第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,854万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.77m² | 西 |
| 103 | 3,196万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 70.04m² | 南西 |
| 105 | 3,905万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.75m² | 西 |
| 201 | 3,919万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.77m² | 西 |
| 202 | 3,402万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.37m² | - |
| 203 | 3,287万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.04m² | 西 |
| 204 | 3,287万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.04m² | 西 |
| 205 | 4,014万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.75m² | 南西 |
| 302 | 3,414万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.37m² | - |
| 304 | 3,469万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.13m² | 南西 |
| 403 | 3,395万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.40m² | 南西 |
| 502 | 3,614万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.16m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,854万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.77m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,196万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 70.04m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,905万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.75m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,919万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 82.77m²
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- 参考相場価格
- 3,402万円
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- 71.37m²
- -
- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 3,287万円
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- 3LDK
- 70.04m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,014万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.75m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,414万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.37m²
- -
- 参考相場価格
- 3,469万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.13m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズマンション武蔵浦和第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション武蔵浦和第2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,854万円34万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション武蔵浦和第2マンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
西浦和
4西浦和駅周辺には小学校があり、家族で住むのにおすすめです。通学路も安全対策がされていて安心です。
子育て環境
武蔵浦和
5武蔵浦和駅周辺はスーパーやカフェなど生活施設が充実していて、子育て世帯でも日常の買い物に困ることはありません。駅近くに公園もあり、子どもが遊べる場所が多いので、子育てしやすい環境だと感じます...
さいたま市南区の口コミ
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション武蔵浦和第2マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線西浦和駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築36年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。このマンションの近くには沼影公園があります。併設されているプールは市営なので安い利用料で利用できますが、流水プールやスライダープール、飛び込みプールなどもあります。冬にはアイススケートや、カルチャー教室も開催されています。
ライオンズマンション武蔵浦和第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション武蔵浦和第2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区四谷2丁目11-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.04㎡〜83.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション武蔵浦和第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 70.04m² | 3,196万円 | 3,004万円 |
| 3LDK | 73.13m² | 3,469万円 | 4,752万円 |
ライオンズマンション武蔵浦和第2売買履歴
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- 2025/03
- 売出価格
- 1,650万円〜1,890万円88〜101万円/坪
- 59〜66m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築31年
ダイアパレス武蔵浦和現在築31年 - 2024/04
- 売出価格
- 1,720万円〜1,960万円110〜126万円/坪
- 50〜56m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築30年
ダイアパレス武蔵浦和現在築31年 - 2021/03
- 売出価格
- 1,870万円〜2,230万円94〜112万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
ダイアパレス武蔵浦和現在築31年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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