華ハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
華ハイム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,316万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.15m² | 南 |
| 104 | 1,242万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.07m² | 南 |
| 203 | 1,241万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.72m² | 南 |
| 303 | 1,251万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.72m² | 南 |
| 304 | 1,263万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.07m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,316万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.15m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,242万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,241万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 37.72m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,251万円
- 新築時価格
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- 1,263万円
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約2,090万円40万円/m²
- 51.75m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築39年
- グリーンパーク北綾瀬弐番館
- 2025/08
- 2024/05
- オススメ華ハイムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/07
- 2023/02
- 成約1,480万円23万円/m²
- 63.93m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築41年
- 坂本マンション
- 2022/11
- 2022/10
- 2022/10
- 2022/09
- 2022/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,090万円 | 40万円/m² | 2階 | 51.75m² | 2LDK | グリーンパーク北綾瀬弐番館 | 築39年 |
| 2025/08 | 成約1,340万円 | 20万円/m² | 6階 | 64.40m² | 3DK | 中川ビューハイツ | 築43年 |
| 2024/05 | 成約2,390万円 | 31万円/m² | 1階 | 75.36m² | 1R | クラウンパレス | 築34年 |
| オススメ | 華ハイムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/07 | 成約3,350万円 | 54万円/m² | 3階 | 61.97m² | 3LDK | ライオンズプラザ北綾瀬 | 築35年 |
| 2023/02 | 成約1,480万円 | 23万円/m² | 2階 | 63.93m² | 2LDK | 坂本マンション | 築41年 |
| 2022/11 | 成約2,988万円 | 48万円/m² | 2階 | 61.97m² | 3LDK | ライオンズプラザ北綾瀬 | 築34年 |
| 2022/10 | 成約1,960万円 | 32万円/m² | 5階 | 60.87m² | 3LDK | ライオンズプラザ北綾瀬 | 築34年 |
| 2022/10 | 成約2,480万円 | 40万円/m² | -- | 60.87m² | 2LDK | ライオンズプラザ北綾瀬 | 築34年 |
| 2022/09 | 成約560万円 | 31万円/m² | 3階 | 17.63m² | 1R | ウインベルソロ北綾瀬No.10 | 築33年 |
| 2022/08 | 成約2,840万円 | 47万円/m² | 12階 | 59.77m² | 3LDK | ライオンズプラザ北綾瀬 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...華ハイム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...華ハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
1,316万円69万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 32.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 43.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...華ハイムマンションの口コミ・評判(237件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2亀有
駅前は便利ですが、下町特有の雰囲気が苦手な人には合わないかもしれません。
買い物・生活利便性
5北綾瀬
駅前にはスーパーや家電量販店が揃っていて、普段の買い物はほとんどここで済ませられるのでとても便利に感じています。
足立区の口コミ
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
華ハイムマンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線北綾瀬駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築40年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 近くには東淵江庭園があります。故小形研三氏が設計した野趣あふれる回遊式日本庭園で、四季折々の景色をみせてくれます。また種々の草花もあり、1年を通じて散策を楽しめます。
華ハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 華ハイム（はなハイム） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区大谷田5丁目13-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 37.72㎡〜40.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 107万円/坪〜109万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
華ハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 亀有駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 38.07m² | 1,251万円 | 1,768万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- ワンルーム
- 24.64m²
華ハイムの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。