エルデム池上資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
エルデム池上部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,559万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.60m² | 南 |
| 103 | 1,565万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.74m² | 南 |
| 202 | 1,597万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.60m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,559万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,565万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.74m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,597万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.60m²
- 南
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エルデム池上資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルデム池上価格推移と将来予測
参考相場価格
1,559万円9万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 39.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エルデム池上マンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5西浦和
西浦和駅周辺は静かな住宅街が広がっていて、住民同士のトラブルも少なく落ち着いた雰囲気です。子育て世帯も多く、保育園や学習塾が点在しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
教育環境
5武蔵浦和
2028年度には武蔵浦和学園という小中一貫校が開校予定で、9年間を通じて統一した教育が受けられるようになるので、進学時の不安が減ると思います。
さいたま市南区の口コミ
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エルデム池上マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線西浦和駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築33年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。 ショッピングモール「MARE」が近くにあるマンションです。1987年の創業以来、食料品やファッション・雑貨はもちろんパン教室なども頻繁に行われ、地域の皆様に愛されています。のんびりとお買い物が出来る、便利なスポットになっています。
エルデム池上詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルデム池上 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区四谷1丁目2-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 39.6㎡〜39.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜133万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルデム池上間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.6m² | 1,565万円 | 1,846万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2024/04
- 2021/03
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/07
- 成約2,500万円37万円/m²
- 66.67m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
- アドリーム武蔵浦和
- 2019/08
- 2019/08
- 成約2,500万円35万円/m²
- 69.80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
- アドリーム武蔵浦和
- 2018/11
- 2017/03
- 2014/02
- 2010/11
- 成約2,330万円34万円/m²
- 67.50m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
- アドリーム武蔵浦和
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1,750万円 | 28万円/m² | 1階 | 61.86m² | 2SLDK | ダイアパレス武蔵浦和 | 築31年 |
| 2024/04 | 成約1,800万円 | 34万円/m² | 1階 | 51.64m² | 1SLDK | ダイアパレス武蔵浦和 | 築30年 |
| 2021/03 | 成約2,200万円 | 33万円/m² | 5階 | 66.18m² | 3LDK | ダイアパレス武蔵浦和 | 築27年 |
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| 2020/07 | 成約2,500万円 | 37万円/m² | 6階 | 66.67m² | 3LDK | アドリーム武蔵浦和 | 築24年 |
| 2019/08 | 成約2,190万円 | 30万円/m² | 3階 | 71.88m² | 3LDK | ダイアパレス武蔵浦和 | 築25年 |
| 2019/08 | 成約2,500万円 | 35万円/m² | 1階 | 69.80m² | 3LDK | アドリーム武蔵浦和 | 築23年 |
| 2018/11 | 成約1,570万円 | 25万円/m² | 3階 | 61.86m² | 3LDK | ダイアパレス武蔵浦和 | 築24年 |
| 2017/03 | 成約1,800万円 | 27万円/m² | 2階 | 66.18m² | 3LDK | ダイアパレス武蔵浦和 | 築23年 |
| 2014/02 | 成約1,700万円 | 25万円/m² | 5階 | 66.18m² | 3LDK | ダイアパレス武蔵浦和 | 築20年 |
| 2010/11 | 成約2,330万円 | 34万円/m² | 5階 | 67.50m² | 3LDK | アドリーム武蔵浦和 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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