総建メゾン三幸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
総建メゾン三幸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,234万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.00m² | 西 |
| 203 | 2,602万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.80m² | 西 |
| 2階 | 2,603万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.70m² | - |
- 参考相場価格
- 3,234万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,602万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 50.80m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,603万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.70m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
総建メゾン三幸販売中・賃貸の物件（0件）
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総建メゾン三幸売買履歴
- 2020/04
- 2015/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- オススメ総建メゾン三幸の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/02
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,370万円 | 77万円/m² | 8階 | 56.46m² | 2LDK | 練馬クリスタルビル | 築44年 |
| 2025/07 | 成約3,700万円 | 80万円/m² | 7階 | 46.20m² | 1LDK | ライオンズマンション練馬 | 築39年 |
| 2025/07 | 成約600万円 | 41万円/m² | 1階 | 14.30m² | 1R | パールシティ第一豊島園 | 築40年 |
| オススメ | 総建メゾン三幸の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約755万円 | 52万円/m² | 2階 | 14.25m² | 1R | パールシティ第一豊島園 | 築40年 |
| 2025/02 | 成約4,900万円 | 94万円/m² | 6階 | 51.66m² | 2LDK | ニューハイツ練馬 | 築38年 |
| 2024/04 | 成約3,300万円 | 66万円/m² | 9階 | 49.95m² | 2LDK | ライオンズマンション練馬 | 築38年 |
| 2024/03 | 成約699万円 | 56万円/m² | 1階 | 12.41m² | 1K | パールシティ第一豊島園 | 築39年 |
| 2023/12 | 成約3,700万円 | 86万円/m² | 9階 | 42.69m² | 1LDK | ライオンズマンション練馬 | 築37年 |
| 2023/11 | 成約3,300万円 | 74万円/m² | 2階 | 44.10m² | 1SLDK | ライオンズマンション練馬 | 築37年 |
| 2023/03 | 成約1,490万円 | 59万円/m² | 1階 | 24.97m² | 1R | ハイツ練馬 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...総建メゾン三幸資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...総建メゾン三幸価格推移と将来予測
参考相場価格
3,234万円92万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 51.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...総建メゾン三幸マンションの口コミ・評判(326件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4豊島園
豊島園駅の地価は2025年で坪単価161万円、前年より5.8%上昇しています。資産価値の上昇が続いているエリアです。
交通の利便性
4練馬
都営大江戸線の乗り換えもあって池袋以外へも行けて便利です。
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
子育て環境
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
総建メゾン三幸マンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線豊島園駅より徒歩1分の距離にあり、駅から近距離で重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築40年でSRC造り、10階建てのマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
総建メゾン三幸詳細情報
基本情報
| 建物名 | 総建メゾン三幸（そうけんメゾンさんこう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区練馬4丁目10-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 50.7㎡〜63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜169万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
総建メゾン三幸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 豊島園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.75m² | 2,602万円 | 4,710万円 |
| 3LDK | 63m² | 3,234万円 | 6,086万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 50.22m²
- 5階/8階建
総建メゾン三幸の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
豊島園駅のマンション
豊島園駅は東京都練馬区にあり、豊島線・池袋線が利用できます。この駅は文字通り、プールが有名な遊園地としまえんへ歩いて15分程度と、遊びに行くには絶好の位置にある駅です。駅近くには、ユナイテッドシネマとしまえんという映画館もあります。練馬駅の近くなので、都心部へ行くにも便利な立地です。マンションも多く存在しており、お子様のいるご家庭には打ってつけの環境です。