アイリス西浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アイリス西浦和部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 562万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.36m² | 東 |
| 103 | 562万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.36m² | 東 |
| 105 | 562万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.36m² | 東 |
| 106 | 655万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.56m² | 東 |
| 202 | 669万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.56m² | 東 |
| 203 | 669万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.56m² | 東 |
| 206 | 669万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.56m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 562万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 15.36m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 562万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 15.36m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 562万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 15.36m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 655万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.56m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 669万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.56m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 669万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.56m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
206
- 参考相場価格
- 669万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.56m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アイリス西浦和販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
アイリス西浦和資産性スコア
2.87
アイリス西浦和の資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
アイリス西浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アイリス西浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
562万円9万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 36.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.9万円/m²
アイリス西浦和101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アイリス西浦和マンションの口コミ・評判(202件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4西浦和
駅の周りは静かな住宅街で、スーパーやコンビニが点在しているので生活しやすいです。家賃や物価も安く、長く住み続けやすい街だと思います。
交通の利便性
5武蔵浦和
埼京線と武蔵野線の2路線が利用でき、遅延時にも回避しやすいので通勤がとても便利です。駅内のお店も充実していて、飲食や買い物にもおすすめです。
さいたま市南区の口コミ
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アイリス西浦和マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線西浦和駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築38年で木造り、2階建てのマンションです。
アイリス西浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | アイリス西浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区松本4丁目2-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 15.36㎡〜18.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜121万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アイリス西浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.56m² | 655万円 | 1,082万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約1,840万円25万円/m²
- 71.72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築35年
- ライオンズガーデン西浦和
- 2025/04
- 成約1,860万円25万円/m²
- 71.72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築35年
- ライオンズガーデン西浦和
- 2025/02
- 成約2,980万円24万円/m²
- 122.35m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築34年
- ライオンズガーデン西浦和
- オススメアイリス西浦和の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/10
- 2023/06
- 2022/11
- 2022/08
- 2022/03
- 成約1,820万円20万円/m²
- 88.64m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築32年
- ライオンズガーデン西浦和
- 2021/07
- 成約2,100万円15万円/m²
- 133.76m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築31年
- ライオンズガーデン西浦和
- 2019/12
- 成約2,480万円28万円/m²
- 87.87m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
- ライオンズガーデン西浦和
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,840万円 | 25万円/m² | 3階 | 71.72m² | 3LDK | ライオンズガーデン西浦和 | 築35年 |
| 2025/04 | 成約1,860万円 | 25万円/m² | 2階 | 71.72m² | 3LDK | ライオンズガーデン西浦和 | 築35年 |
| 2025/02 | 成約2,980万円 | 24万円/m² | 1階 | 122.35m² | 4LDK | ライオンズガーデン西浦和 | 築34年 |
| オススメ | アイリス西浦和の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/10 | 成約2,200万円 | 33万円/m² | 5階 | 65.07m² | 3LDK | クリオ西浦和壱番館 | 築31年 |
| 2023/06 | 成約1,870万円 | 32万円/m² | 2階 | 57.41m² | 3LDK | クリオ西浦和壱番館 | 築31年 |
| 2022/11 | 成約2,200万円 | 35万円/m² | 1階 | 61.25m² | 3LDK | クリオ西浦和壱番館 | 築30年 |
| 2022/08 | 成約2,190万円 | 35万円/m² | 1階 | 61.08m² | 3LDK | クリオ西浦和壱番館 | 築30年 |
| 2022/03 | 成約1,820万円 | 20万円/m² | 2階 | 88.64m² | 3LDK | ライオンズガーデン西浦和 | 築32年 |
| 2021/07 | 成約2,100万円 | 15万円/m² | 9階 | 133.76m² | 4LDK | ライオンズガーデン西浦和 | 築31年 |
| 2019/12 | 成約2,480万円 | 28万円/m² | 5階 | 87.87m² | 3LDK | ライオンズガーデン西浦和 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
松本の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（Yahoo）
朝霞田島住宅第弐号棟
600万円- 3LDK
- 74.11m²