アイリス西浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アイリス西浦和部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 636万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.36m² | 東 |
| 103 | 636万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.36m² | 東 |
| 105 | 636万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.36m² | 東 |
| 106 | 740万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.56m² | 東 |
| 202 | 751万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.56m² | 東 |
| 203 | 751万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.56m² | 東 |
| 206 | 751万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.56m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 636万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 15.36m²
- 東
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103
- 参考相場価格
- 636万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 15.36m²
- 東
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105
- 参考相場価格
- 636万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 15.36m²
- 東
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106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 740万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.56m²
- 東
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202
- 参考相場価格
- 751万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.56m²
- 東
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 751万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.56m²
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- 手間なし
206
- 参考相場価格
- 751万円
- 新築時価格
- -
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- 18.56m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アイリス西浦和販売中・賃貸の物件（0件）
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アイリス西浦和資産性スコア
3.02
アイリス西浦和の資産性スコアは3.02です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アイリス西浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アイリス西浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
636万円11万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
アイリス西浦和101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アイリス西浦和マンションの口コミ・評判(202件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
西浦和
4西浦和駅近くには病院があり、子育て世帯でも安心して暮らせます。
資産性
武蔵浦和
4武蔵浦和駅の土地価格は過去10年で23%上昇していて、資産価値が高いです。固定資産税評価額も前年より上昇しており、今後も安定した資産性が期待できます。
さいたま市南区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アイリス西浦和マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線西浦和駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築38年で木造り、2階建てのマンションです。
アイリス西浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | アイリス西浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区松本4丁目2-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 15.36㎡〜18.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜138万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アイリス西浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.56m² | 740万円 | 1,088万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約1,850万円25万円/m2
- 71.72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築35年
- ライオンズガーデン西浦和
- 2025/04
- 成約1,840万円25万円/m2
- 71.72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築35年
- ライオンズガーデン西浦和
- 2025/02
- 成約2,990万円24万円/m2
- 122.35m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築34年
- ライオンズガーデン西浦和
- 2023/10
- 2023/06
- 2022/11
- 2022/08
- 2022/03
- 成約1,830万円20万円/m2
- 88.64m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築32年
- ライオンズガーデン西浦和
- 2021/07
- 成約1,900万円14万円/m2
- 133.76m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築31年
- ライオンズガーデン西浦和
- 2019/12
- 成約2,490万円28万円/m2
- 87.87m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
- ライオンズガーデン西浦和
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,850万円 | 25万円/m2 | 3階 | 71.72m² | 3LDK | ライオンズガーデン西浦和 | 築35年 |
| 2025/04 | 成約1,840万円 | 25万円/m2 | 2階 | 71.72m² | 3LDK | ライオンズガーデン西浦和 | 築35年 |
| 2025/02 | 成約2,990万円 | 24万円/m2 | 1階 | 122.35m² | 4LDK | ライオンズガーデン西浦和 | 築34年 |
| 2023/10 | 成約2,000万円 | 30万円/m2 | 5階 | 65.07m² | 3LDK | クリオ西浦和壱番館 | 築31年 |
| 2023/06 | 成約1,880万円 | 32万円/m2 | 2階 | 57.41m² | 3LDK | クリオ西浦和壱番館 | 築31年 |
| 2022/11 | 成約2,300万円 | 37万円/m2 | 1階 | 61.25m² | 3LDK | クリオ西浦和壱番館 | 築30年 |
| 2022/08 | 成約2,170万円 | 35万円/m2 | 1階 | 61.08m² | 3LDK | クリオ西浦和壱番館 | 築30年 |
| 2022/03 | 成約1,830万円 | 20万円/m2 | 2階 | 88.64m² | 3LDK | ライオンズガーデン西浦和 | 築32年 |
| 2021/07 | 成約1,900万円 | 14万円/m2 | 9階 | 133.76m² | 4LDK | ライオンズガーデン西浦和 | 築31年 |
| 2019/12 | 成約2,490万円 | 28万円/m2 | 5階 | 87.87m² | 3LDK | ライオンズガーデン西浦和 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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