セジュール21資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
セジュール21部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,339万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.62m² | 南東 |
| 102 | 2,134万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.12m² | 南東 |
| 103 | 2,147万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.42m² | 南東 |
| 201 | 2,377万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.62m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 2,339万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.62m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,134万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.12m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,147万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.42m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,377万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.62m²
- 南東
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セジュール21資産性スコア
3.13
セジュール21の資産性スコアは3.13です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
セジュール21の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セジュール21価格推移と将来予測
参考相場価格
2,339万円29万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
セジュール21101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セジュール21マンションの口コミ・評判(202件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
西浦和
4駅周辺は商業施設が少なめですが、スーパーや薬局、コンビニが駅近にあるので、子育て世帯でも生活に困ることはありません。
教育環境
武蔵浦和
52028年度には武蔵浦和学園という小中一貫校が開校予定で、9年間を通じて統一した教育が受けられるようになるので、進学時の不安が減ると思います。
さいたま市南区の口コミ
自然環境
4近くに荒川があり、休日には川沿いで散歩やレジャーを楽しめるのが嬉しいです。
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セジュール21マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線西浦和駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築25年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
セジュール21詳細情報
基本情報
| 建物名 | セジュール21 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区松本3丁目10-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 50.12㎡〜54.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜144万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セジュール21間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52.52m² | 2,243万円 | 3,178万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2021/08
- 2016/07
- 2015/10
- 2015/08
- 2014/02
- 2012/12
- 2010/09
- 2007/02
- 2005/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1,440万円 | 23万円/m2 | 8階 | 61.59m² | 3LDK | クリオ西浦和参番館 | 築30年 |
| 2021/08 | 成約1,450万円 | 23万円/m2 | 10階 | 61.59m² | 3LDK | クリオ西浦和参番館 | 築26年 |
| 2016/07 | 成約1,250万円 | 20万円/m2 | 7階 | 60.14m² | 3LDK | クリオ西浦和参番館 | 築21年 |
| 2015/10 | 成約1,340万円 | 21万円/m2 | 5階 | 61.59m² | 3LDK | クリオ西浦和参番館 | 築20年 |
| 2015/08 | 成約1,490万円 | 24万円/m2 | 5階 | 61.59m² | 3LDK | クリオ西浦和参番館 | 築20年 |
| 2014/02 | 成約1,280万円 | 21万円/m2 | 7階 | 60.14m² | 3LDK | クリオ西浦和参番館 | 築18年 |
| 2012/12 | 成約1,040万円 | 17万円/m2 | 7階 | 60.14m² | 3LDK | クリオ西浦和参番館 | 築17年 |
| 2010/09 | 成約1,240万円 | 20万円/m2 | 10階 | 61.59m² | 3LDK | クリオ西浦和参番館 | 築15年 |
| 2007/02 | 成約1,220万円 | 19万円/m2 | 2階 | 61.59m² | 3LDK | クリオ西浦和参番館 | 築11年 |
| 2005/03 | 成約1,215万円 | 20万円/m2 | 3階 | 60.14m² | 3LDK | クリオ西浦和参番館 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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