コーポ細渕
さいたま市南区・西浦和駅 徒歩13分・築38年
2026年07月21日
コーポ細渕資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
コーポ細渕部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,215万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 5.8% | 2DK | 39.60m² 南 |
| 202 | 1,221万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 5.8% | 2DK | 39.60m² 南 |
| 203 | 1,221万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 5.8% | 2DK | 39.60m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,215万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2DK
- 39.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,221万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2DK
- 39.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,221万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2DK
- 39.60m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2023/10
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- 2022/08
- 2017/12
- 2014/04
- 2012/03
- 2011/12
- 2009/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1,980万円 | 38万円/m² | 5階 | 51.27m² | 2LDK | クリオ西浦和弐番館 | 築32年 |
| 2023/10 | 成約2,000万円 | 30万円/m² | 5階 | 65.07m² | 3LDK | クリオ西浦和壱番館 | 築31年 |
| 2023/06 | 成約1,880万円 | 32万円/m² | 2階 | 57.41m² | 3LDK | クリオ西浦和壱番館 | 築31年 |
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| 2022/11 | 成約2,300万円 | 37万円/m² | 1階 | 61.25m² | 3LDK | クリオ西浦和壱番館 | 築30年 |
| 2022/08 | 成約2,170万円 | 35万円/m² | 1階 | 61.08m² | 3LDK | クリオ西浦和壱番館 | 築30年 |
| 2017/12 | 成約1,050万円 | 20万円/m² | 3階 | 51.80m² | 3DK | クリオ西浦和弐番館 | 築24年 |
| 2014/04 | 成約1,190万円 | 19万円/m² | 2階 | 61.25m² | 3LDK | クリオ西浦和壱番館 | 築22年 |
| 2012/03 | 成約700万円 | 14万円/m² | 5階 | 48.60m² | 2DK | クリオ西浦和弐番館 | 築19年 |
| 2011/12 | 成約1,200万円 | 19万円/m² | 5階 | 61.08m² | 2LDK | クリオ西浦和壱番館 | 築19年 |
| 2009/11 | 成約950万円 | 18万円/m² | 3階 | 51.80m² | 3DK | クリオ西浦和弐番館 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コーポ細渕資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コーポ細渕価格推移と将来予測
参考相場価格
1,215万円50万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 30.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4西浦和
駅周辺は警備会社の求人も多く、地域の安全対策がしっかりしている印象です。
医療・福祉
5武蔵浦和
武蔵浦和駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、先生もスタッフも優しく、子どもが嫌がらずに通院できるので安心です。
さいたま市南区の口コミ
防災・安全性
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自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コーポ細渕マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線西浦和駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築38年で木造り、2階建てのマンションです。 広い敷地面積の荒川彩湖公園の近くにあるマンションです。ソフトボール場や芝生の広場もある公園のため、友達や家族と外で遊ぶのにも良い環境です。さらにバーベキューもできるので、アウトドアが好きな方にも向いています。
コーポ細渕詳細情報
基本情報
| 建物名 | コーポ細渕 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区松本3丁目12-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 39.6㎡〜39.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 101万円/坪〜102万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.9万円〜5.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
コーポ細渕間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.6m² | 1,221万円 | 1,443万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 4LDK
- 91.55m²
- 6階/7階建