クリオ西浦和参番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
クリオ西浦和参番館部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 1,743万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.57m² | 南西 |
| 8 | 1,676万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.59m² | 南西 |
| 802 | 1,676万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.59m² | 南西 |
| 1002 | 1,689万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.59m² | 南西 |
104
- 参考相場価格
- 1,743万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.57m²
- 南西
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8
- 参考相場価格
- 1,676万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.59m²
- 南西
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802
- 参考相場価格
- 1,676万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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- 南西
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1002
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,689万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 61.59m²
- 南西
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クリオ西浦和参番館資産性スコア
2.73
クリオ西浦和参番館の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
クリオ西浦和参番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クリオ西浦和参番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,743万円25万円前年比
- 104の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 28.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.9万円/m²
想定売買価格
クリオ西浦和参番館104の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クリオ西浦和参番館マンションの口コミ・評判(291件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4武蔵野線のみだが両隣の駅で埼京線や東上線に乗り換えできるため比較的便利
周辺環境
3子育て世帯にとって学校が近く安心できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5武蔵浦和
歩道が整備されていて道幅が広く、子どもと一緒に安心して歩ける環境です。
医療・福祉
4西浦和
西浦和駅近くには病院があり、子育て世帯でも安心して暮らせます。
さいたま市南区の口コミ
自然環境
4近くに荒川があり、休日には川沿いで散歩やレジャーを楽しめるのが嬉しいです。
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クリオ西浦和参番館マンション概要
ＪＲ埼京線武蔵浦和駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築30年でRC造り、11階建てのマンションです。
クリオ西浦和参番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | クリオ西浦和参番館（クリオにしうらわさんばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区松本3丁目1-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.57㎡〜61.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 90万円/坪〜93万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クリオ西浦和参番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 61.59m² | 1,682万円 | 5,076万円 |
クリオ西浦和参番館売買履歴
- 2025/04
- 2021/08
- 2016/07
- 2015/10
- 2015/08
- 2014/02
- 2012/12
- 2010/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/07 | 成約1,240万円 | 20万円/m² | 7階 | 60.14m² | 3LDK | 築21年 |
| 2015/10 | 成約1,360万円 | 22万円/m² | 5階 | 61.59m² | 3LDK | 築20年 |
| 2015/08 | 成約1,480万円 | 24万円/m² | 5階 | 61.59m² | 3LDK | 築20年 |
| 2014/02 | 成約1,270万円 | 21万円/m² | 7階 | 60.14m² | 3LDK | 築18年 |
| 2012/12 | 成約1,060万円 | 17万円/m² | 7階 | 60.14m² | 3LDK | 築17年 |
| 2010/09 | 成約1,230万円 | 19万円/m² | 10階 | 61.59m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 成約1,840万円25万円/m²
- 71.72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築35年
- ライオンズガーデン西浦和
- 2025/06
- オススメクリオ西浦和参番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 成約1,860万円25万円/m²
- 71.72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築35年
- ライオンズガーデン西浦和
- 2025/02
- 成約2,980万円24万円/m²
- 122.35m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築34年
- ライオンズガーデン西浦和
- 2023/10
- 2023/06
- 2022/11
- 2022/08
- 2022/03
- 成約1,820万円20万円/m²
- 88.64m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築32年
- ライオンズガーデン西浦和
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,770万円 | 30万円/m² | 5階 | 58.24m² | 2LDK | モナーク西浦和パークサイド | 築31年 |
| 2025/10 | 成約1,840万円 | 25万円/m² | 3階 | 71.72m² | 3LDK | ライオンズガーデン西浦和 | 築35年 |
| 2025/06 | 成約2,160万円 | 30万円/m² | 5階 | 71.50m² | 3LDK | モナーク西浦和パークサイド | 築31年 |
| オススメ | クリオ西浦和参番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約1,860万円 | 25万円/m² | 2階 | 71.72m² | 3LDK | ライオンズガーデン西浦和 | 築35年 |
| 2025/02 | 成約2,980万円 | 24万円/m² | 1階 | 122.35m² | 4LDK | ライオンズガーデン西浦和 | 築34年 |
| 2023/10 | 成約2,200万円 | 33万円/m² | 5階 | 65.07m² | 3LDK | クリオ西浦和壱番館 | 築31年 |
| 2023/06 | 成約1,870万円 | 32万円/m² | 2階 | 57.41m² | 3LDK | クリオ西浦和壱番館 | 築31年 |
| 2022/11 | 成約2,200万円 | 35万円/m² | 1階 | 61.25m² | 3LDK | クリオ西浦和壱番館 | 築30年 |
| 2022/08 | 成約2,190万円 | 35万円/m² | 1階 | 61.08m² | 3LDK | クリオ西浦和壱番館 | 築30年 |
| 2022/03 | 成約1,820万円 | 20万円/m² | 2階 | 88.64m² | 3LDK | ライオンズガーデン西浦和 | 築32年 |
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