フランベル弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フランベル弐番館部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,676万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.15m² | 南 |
| 102 | 1,676万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.15m² | 南 |
| 103 | 1,676万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.15m² | 南 |
| 201 | 2,164万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.98m² | 南 |
| 202 | 2,164万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.98m² | 南 |
| 203 | 2,164万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.98m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,676万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 33.15m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,676万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 33.15m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 1,676万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 33.15m²
- 南
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,164万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.98m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 2,164万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.98m²
- 南
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,164万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.98m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フランベル弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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フランベル弐番館資産性スコア
3.47
フランベル弐番館の資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フランベル弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フランベル弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,676万円34万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 56.3万円/m2
フランベル弐番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フランベル弐番館マンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
西浦和
4西浦和駅周辺には小学校があり、家族で住むのにおすすめです。通学路も安全対策がされていて安心です。
医療・福祉
武蔵浦和
5武蔵浦和駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、先生もスタッフも優しく、子どもが嫌がらずに通院できるので安心です。
さいたま市南区の口コミ
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
フランベル弐番館マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線西浦和駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
フランベル弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | フランベル弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区松本1丁目1-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 33.15㎡〜41.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フランベル弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 33.15m² | 1,676万円 | 1,075万円 |
| 1LDK | 41.98m² | 2,164万円 | 2,496万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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