フランベル弐番館 外観

フランベル弐番館

さいたま市南区・西浦和駅 徒歩11分・築19年

3.47
液状化注意
1,676万円〜2,164万円
坪単価167万円/坪〜170万円/坪
最終更新2025年10月21日
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フランベル弐番館 外観

フランベル弐番館

さいたま市南区・西浦和駅 徒歩11分・築19年

1,676万円〜2,164万円
167万円/坪〜170万円/坪
3.47
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

フランベル弐番館部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011,676万円価格を確認する-1K33.15
1021,676万円価格を確認する-1K33.15
1031,676万円価格を確認する-1K33.15
2012,164万円価格を確認する-1LDK41.98
2022,164万円価格を確認する-1LDK41.98
2032,164万円価格を確認する-1LDK41.98

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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フランベル弐番館資産性スコア

3.47
フランベル弐番館の資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
フランベル弐番館

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

フランベル弐番館居住エリアの評価

フランベル弐番館

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

フランベル弐番館価格推移と将来予測

参考相場価格

1,676万円34万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
さいたま市・築10年~20年未満の平均値
フランベル弐番館101の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

フランベル弐番館マンションの口コミ・評判(276件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    西浦和

    4

    西浦和駅周辺には小学校があり、家族で住むのにおすすめです。通学路も安全対策がされていて安心です。

  • 医療・福祉

    武蔵浦和

    5

    武蔵浦和駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、先生もスタッフも優しく、子どもが嫌がらずに通院できるので安心です。

さいたま市南区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。

  • 教育環境

    2

    駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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フランベル弐番館マンション概要

フランベル弐番館 外観

このマンションはJR武蔵野線西浦和駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。

フランベル弐番館詳細情報

基本情報

建物名フランベル弐番館
住所埼玉県さいたま市南区松本1丁目1-5
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)2階建(-部屋)
建築構造木造
専有面積33.15㎡〜41.98㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1676万円〜(33m²〜)
  • 1LDK:2164万円〜(41m²〜)
参考相場価格の坪単価167万円/坪〜170万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園けやき保育室武蔵浦和園 (認可外)他
保育園を見る
学区田島小学校
田島中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

フランベル弐番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西浦和駅
平均
1K33.15m²1,676万円1,075万円
1LDK41.98m²2,164万円2,496万円

フランベル弐番館売買履歴

売買履歴 0件

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    購入時価格3,540万円
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    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

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    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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2,098万
  • 3LDK
  • 58.85
  • 3階/4階建

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