アイビー西浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アイビー西浦和部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 875万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.09m² | 南 |
| 102 | 895万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.48m² | 南 |
| 105 | 895万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.48m² | 南 |
| 106 | 971万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.15m² | 南 |
| 202 | 918万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.48m² | 南 |
| 203 | 896万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.09m² | 南 |
| 205 | 918万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.48m² | 南 |
| 206 | 996万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.15m² | 南 |
- 参考相場価格
- 875万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.09m²
- 南
- 参考相場価格
- 895万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.48m²
- 南
- 参考相場価格
- 895万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.48m²
- 南
- 参考相場価格
- 971万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.15m²
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- 参考相場価格
- 918万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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アイビー西浦和資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アイビー西浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
875万円12万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 48.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アイビー西浦和マンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
西浦和
5駅の近くに住めるのが魅力で、駅が高架線なので電車の騒音もそこまで気になりません。周辺は住宅街で静かに暮らせるし、駅前にはスーパーやコンビニもあって日常の買い物に困ることはありません。夜も落ち...
教育環境
武蔵浦和
52028年度には武蔵浦和学園という小中一貫校が開校予定で、9年間を通じて統一した教育が受けられるようになるので、進学時の不安が減ると思います。
さいたま市南区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アイビー西浦和マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線西浦和駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスも良好です。築38年で木造り、2階建てのマンションです。 広い敷地面積の荒川彩湖公園の近くにあるマンションです。ソフトボール場や芝生の広場もある公園のため、友達や家族と外で遊ぶのにも良い環境です。さらにバーベキューもできるので、アウトドアが好きな方にも向いています。
アイビー西浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | アイビー西浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区松本1丁目12-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 18.09㎡〜20.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜164万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アイビー西浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.48m² | 907万円 | 1,224万円 |
アイビー西浦和売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1,670万円〜1,910万円77〜88万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築35年
ライオンズガーデン西浦和現在築35年 - 2025/02
- 売出価格
- 2,800万円〜3,160万円76〜85万円/坪
- 116〜128m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築34年
ライオンズガーデン西浦和現在築35年 - 2023/10
- 売出価格
- 1,950万円〜2,310万円99〜118万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築31年
クリオ西浦和壱番館現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 54.00m²
- 1階/4階建