サンクレスト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
サンクレスト部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,698万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.55m² | 南 |
| 203 | 1,698万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.55m² | 南 |
| 205 | 1,655万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.46m² | 南 |
| 301 | 1,712万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.55m² | 南 |
| 302 | 1,743万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.55m² | - |
| 305 | 1,712万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.55m² | 南 |
202
- 参考相場価格
- 1,698万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 44.55m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 1,698万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 44.55m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 1,655万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 43.46m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,712万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 44.55m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 1,743万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 44.55m²
- -
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305
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,712万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 44.55m²
- 南
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サンクレスト資産性スコア
2.95
サンクレストの資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンクレストの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクレスト価格推移と将来予測
参考相場価格
1,698万円38万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 38.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.9万円/m²
サンクレスト202の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクレストマンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5西浦和
荒川彩湖公園やさくら草公園など、広い公園が近くにあり、休日は自然の中でのんびり過ごせるのが魅力です。
自然環境
5武蔵浦和
歩道が整備されていて道幅が広く、子どもと一緒に安心して歩ける環境です。
さいたま市南区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
自然環境
4近くに荒川があり、休日には川沿いで散歩やレジャーを楽しめるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンクレストマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線西浦和駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心への移動も便利です。築32年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 ショッピングモール「MARE」が近くにあるマンションです。1987年の創業以来、食料品やファッション・雑貨はもちろんパン教室なども頻繁に行われ、地域の皆様に愛されています。のんびりとお買い物が出来る、便利なスポットになっています。
サンクレスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクレスト |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区曲本2丁目13-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 43.46㎡〜44.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 126万円/坪〜129万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクレスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 44.55m² | 1,705万円 | 3,199万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 成約2,390万円36万円/m²
- 66.30m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
- メイツ武蔵浦和ガーデン
- 2025/04
- 2025/01
- オススメサンクレストの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/06
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/09
- 2022/12
- 2021/11
- 成約3,280万円52万円/m²
- 63.00m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
- メイツ武蔵浦和ガーデン
- 2021/07
- 成約2,170万円29万円/m²
- 73.92m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- エンゼルハイム西浦和第2
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,390万円 | 36万円/m² | 2階 | 66.30m² | 3LDK | メイツ武蔵浦和ガーデン | 築29年 |
| 2025/04 | 成約1,900万円 | 26万円/m² | 2階 | 70.98m² | 3LDK | サーパス武蔵浦和第3 | 築30年 |
| 2025/01 | 成約2,990万円 | 48万円/m² | 3階 | 61.82m² | 3LDK | ナイスアーバン武蔵浦和 | 築31年 |
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| 2024/06 | 成約1,050万円 | 23万円/m² | 4階 | 44.25m² | 1SLDK | ローヤルパレス西浦和 | 築34年 |
| 2024/04 | 成約1,000万円 | 20万円/m² | 3階 | 48.47m² | 1LDK | ローヤルパレス西浦和 | 築34年 |
| 2024/03 | 成約2,470万円 | 41万円/m² | 2階 | 58.85m² | 3LDK | ナイスアーバン武蔵浦和第2 | 築30年 |
| 2023/09 | 成約2,570万円 | 37万円/m² | 6階 | 68.31m² | 2SLDK | サーパス武蔵浦和第4 | 築28年 |
| 2022/12 | 成約1,850万円 | 33万円/m² | 3階 | 55.44m² | 2LDK | イトーピア武蔵浦和 | 築27年 |
| 2021/11 | 成約3,280万円 | 52万円/m² | 1階 | 63.00m² | 3LDK | メイツ武蔵浦和ガーデン | 築25年 |
| 2021/07 | 成約2,170万円 | 29万円/m² | 5階 | 73.92m² | 3LDK | エンゼルハイム西浦和第2 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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1,680万円- 55.14m²
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