735万円〜903万円
坪単価139万円/坪〜143万円/坪
最終更新2025年07月15日
ワコーレ武蔵浦和部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 773万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.20m² | - |
| 103 | 773万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.20m² | 西 |
| 104 | 761万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.90m² | 西 |
| 105 | 855万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.19m² | 西 |
| 107 | 885万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.00m² | 南 |
| 109 | 885万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.00m² | 南 |
| 111 | 791万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.67m² | 南 |
| 201 | 784万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.20m² | 西 |
| 204 | 899万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.00m² | - |
| 209 | 799万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.67m² | 南 |
| 210 | 894万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 南 |
| 212 | 799万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.67m² | 南 |
| 301 | 742万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.09m² | 東 |
| 302 | 901万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 南 |
| 304 | 789万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.20m² | 西 |
| 307 | 901万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 南 |
| 308 | 777万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南 |
| 310 | 902万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.00m² | 南 |
| 311 | 901万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 南 |
| 312 | 773万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.90m² | 南 |
| 313 | 810万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.67m² | - |
| 314 | 902万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.00m² | 南 |
| 401 | 784万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.20m² | 西 |
| 402 | 897万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.00m² | 南 |
| 403 | 772万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.90m² | 西 |
| 404 | 739万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.09m² | 西 |
| 405 | 811万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.80m² | 南西 |
| 406 | 903万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.00m² | - |
| 408 | 735万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.09m² | 南 |
| 409 | 897万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.00m² | 南 |
| 413 | 902万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 773万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.20m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 773万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.20m²
- 西
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104
- 参考相場価格
- 761万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.90m²
- 西
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 855万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.19m²
- 西
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- 885万円
- 新築時価格
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- 21.00m²
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- 885万円
- 新築時価格
- -
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- 21.00m²
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- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.67m²
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- 784万円
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- -
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- 西
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- 新築時価格
- -
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- 21.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ワコーレ武蔵浦和資産性スコア
2.82
ワコーレ武蔵浦和の資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ワコーレ武蔵浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワコーレ武蔵浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
773万円15万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 42.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 49.6万円/m2
想定売買価格
ワコーレ武蔵浦和101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワコーレ武蔵浦和口コミ(15件)
- 周辺環境5
駅構内外ともに飲食店のバラエティが豊富です。構内の成城石井は改修されてレジが広くなり、より買い物がしやすくなりました。
- 共用部分4
駅構内のトイレは工事後とてもきれいで快適になりました。多目的トイレも広々としています。
- 周辺環境4
お店が多いせいか外灯があり明るいです。駅の周辺もゴミがない印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ワコーレ武蔵浦和マンション概要
ＪＲ埼京線武蔵浦和駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで交通の便も非常にいいです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築34年でRC造り、4階建てのマンションです。 巨木が立ち並ぶ緑豊かな別所沼公園を臨むマンションです。大都市とは思えないほど静かな雰囲気が漂っていて、別所沼の周囲には足に優しい舗装素材が敷かれたトリムコースが作られているので、散歩やジョギングなどに最適な人気スポットになっています。
ワコーレ武蔵浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワコーレ武蔵浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋5丁目1-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.09㎡〜21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜143万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワコーレ武蔵浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21m² | 885万円 | 1,180万円 |
| 1K | 18.2m² | 789万円 | 1,366万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 1,860万円〜2,100万円91〜103万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築33年
セントエルモ中浦和現在築34年 - 2024/02
- 売出価格
- 3,050万円〜3,410万円139〜155万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築31年
ローヤルシティ武蔵浦和現在築32年 - 2023/12
- 売出価格
- 2,300万円〜2,660万円126〜145万円/坪
- 57〜64m²
- 2SDK
- 1階
- 当時築28年
エトワール武蔵浦和現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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