二人暮らし向け(1LDK/2K/2DK),西新宿小学校（新宿区）学区の中古マンション価格相場

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築年数

90 件

シティタワー新宿新都心

参考相場価格

6,331万円〜3億879万円

専有面積 37.0㎡〜129.59㎡

想定賃料 18万円〜79万円/月

1LDK
2LDK
3LDK

東京都新宿区西新宿4丁目2-15

「西新宿五丁目駅」徒歩2分 / 「都庁前駅」徒歩11分 / 「西新宿駅」徒歩12分

築21年
37階建 (263部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

5階
6,331万円
2,840万円
18万円/月
1LDK
37.0m²
-

8階
1億530万円
4,530万円
29万円/月
2LDK
59.0m²
-

21階
1億6,795万円
8,160万円
42万円/月
3LDK
80.09m²
-

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パレステュディオ新宿パークサイド

参考相場価格

2,380万円〜5,659万円

専有面積 19.6㎡〜40.5㎡

想定賃料 9万円〜20万円/月

1DK
1K
1LDK
1R

東京都新宿区西新宿4丁目5-10

「西新宿五丁目駅」徒歩1分 / 「都庁前駅」徒歩13分 / 「中野坂上駅」徒歩15分

築23年
14階建 (267部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

7階
2,380万円
1,990万円
9万円/月
1K
19.6m²
-

13階
2,774万円
2,500万円
10万円/月
1R
22.4m²
-

8階
4,998万円
4,180万円
16万円/月
1DK
39.18m²
-

6階
5,510万円
4,360万円
17万円/月
1LDK
40.5m²
-

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販売中の物件

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新着販売価格3,500万円
1K
22.68m²
10階
北東
Yahoo!不動産

メインステージ西新宿II

参考相場価格

2,946万円〜5,675万円

専有面積 25.62㎡〜43.64㎡

想定賃料 11万円〜19万円/月

1K
1LDK

東京都新宿区西新宿4丁目39-27

「初台駅」徒歩6分 / 「西新宿五丁目駅」徒歩8分 / 「都庁前駅」徒歩15分

築15年
13階建 (34部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,946万円
2,770万円
11万円/月
1K
25.62m²
-

12階
5,654万円
3,950万円
19万円/月
1LDK
43.64m²
-

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ガラ・グランディ西新宿

参考相場価格

2,901万円〜7,211万円

専有面積 22.47㎡〜45.47㎡

想定賃料 9万円〜20万円/月

1K
1LDK

東京都新宿区西新宿5丁目8-2

「西新宿五丁目駅」徒歩5分 / 「西新宿駅」徒歩10分 / 「都庁前駅」徒歩10分

築21年
15階建 (121部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

5階
2,901万円
2,380万円
9万円/月
1K
22.47m²
-

9階
6,699万円
3,860万円
19万円/月
1LDK
45.47m²
-

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新宿パークサイド永谷

参考相場価格

1,932万円〜4,579万円

専有面積 27.68㎡〜51.84㎡

想定賃料 11万円〜20万円/月

1DK
1R
2K
2LDK
2SLDK

東京都新宿区西新宿4丁目14-7

「都庁前駅」徒歩5分 / 「西新宿五丁目駅」徒歩5分 / 「西新宿駅」徒歩12分

築49年
13階建 (94部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,932万円
-
11万円/月
1R
27.68m²
東

7階
2,546万円
-
12万円/月
2K
31.0m²
東

10階
2,562万円
-
12万円/月
1DK
31.07m²
東

2階
3,918万円
-
20万円/月
2LDK
51.84m²
-

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フィールM西新宿

参考相場価格

4,327万円〜7,507万円

専有面積 36.47㎡〜64.11㎡

想定賃料 14万円〜25万円/月

1LDK
2LDK

東京都新宿区西新宿5丁目24-14

「西新宿五丁目駅」徒歩1分 / 「西新宿駅」徒歩12分 / 「都庁前駅」徒歩12分 / 「中野坂上駅」徒歩14分

築23年
15階建 (104部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

6階
4,327万円
-
15万円/月
1LDK
36.51m²
南東

2階
6,924万円
-
21万円/月
2LDK
53.36m²
南西

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東建ニューハイツ西新宿

参考相場価格

3,949万円〜8,895万円

専有面積 34.89㎡〜72.6㎡

想定賃料 13万円〜24万円/月

2DK
3LDK

東京都新宿区西新宿4丁目1-10

「西新宿五丁目駅」徒歩4分 / 「西新宿駅」徒歩7分 / 「都庁前駅」徒歩9分

築46年
12階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

8階
3,949万円
-
13万円/月
2DK
34.89m²
-

6階
5,115万円
-
17万円/月
3LDK
47.18m²
南

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新着販売価格1,980万円
1R
21.06m²
6階
南西
Yahoo!不動産

ハイネスロフティ

参考相場価格

3,255万円〜4,853万円

専有面積 31.3㎡〜45.12㎡

想定賃料 11万円〜15万円/月

1DK
1K
1LDK
1R

東京都新宿区西新宿4丁目32-4

「都庁前駅」徒歩6分 / 「西新宿五丁目駅」徒歩9分 / 「初台駅」徒歩12分

築47年
13階建 (127部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,255万円
-
11万円/月
1R
31.3m²
南東

6階
3,568万円
-
12万円/月
1DK
34.67m²
-

6階
3,582万円
-
11万円/月
1K
34.67m²
西

5階
4,853万円
-
15万円/月
1LDK
45.12m²
西

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セントラルパークタワーラ・トゥール新宿

参考相場価格

1億922〜6億2,176万円

専有面積 50.78㎡〜289.57㎡

想定賃料 31万円〜266万円/月

1LDK
2LDK
3LDK
4LDK
5LDK

東京都新宿区西新宿6丁目15-1

「都庁前駅」徒歩5分 / 「西新宿駅」徒歩6分 / 「西新宿五丁目駅」徒歩7分

築16年
44階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

12階
1億922万円
-
31万円/月
1LDK
50.78m²
東

11階
1億4,650万円
-
42万円/月
2LDK
67.21m²
東

18階
2億3,514万円
-
78万円/月
3LDK
115.04m²
北

43階
5億6,707万円
-
222万円/月
4LDK
263.97m²
南

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販売価格1億800万円
1R
35.02m²
11階
--
三井のリハウス

オリエンタル新宿コーポラス

参考相場価格

3,030万円〜7,791万円

専有面積 37.0㎡〜84.64㎡

想定賃料 13万円〜28万円/月

1LDK
2DK
2LDK
3LDK

東京都新宿区西新宿4丁目8-4

「西新宿五丁目駅」徒歩4分 / 「初台駅」徒歩13分 / 「都庁前駅」徒歩13分

築56年
9階建 (70部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

5階
3,030万円
-
13万円/月
2DK
37.0m²
南

3階
3,248万円
-
14万円/月
1LDK
39.24m²
南東

1階
3,626万円
-
15万円/月
2LDK
45.35m²
東

9階
7,791万円
-
28万円/月
3LDK
84.64m²
南

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西新宿ハウス

参考相場価格

5,008万円〜5,069万円

専有面積 54.0㎡〜56.7㎡

想定賃料 17万円〜18万円/月

1LDK
2LDK

東京都新宿区西新宿4丁目29-4

「都庁前駅」徒歩5分 / 「西新宿五丁目駅」徒歩7分 / 「初台駅」徒歩13分

築45年
8階建 (102部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

8階
5,008万円
-
18万円/月
2LDK
54.0m²
西

4階
5,049万円
-
17万円/月
1LDK
56.7m²
西

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N.Y.T.アトラスタワー西新宿

参考相場価格

6,535万円〜2億7,024万円

専有面積 34.85㎡〜131.21㎡

想定賃料 17万円〜67万円/月

1DK
1LDK
2LDK
3LDK

東京都新宿区西新宿6丁目25-8

「西新宿駅」徒歩6分 / 「中野坂上駅」徒歩10分 / 「西新宿五丁目駅」徒歩10分 / 「都庁前駅」徒歩11分

築20年
28階建 (227部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

23階
6,535万円
3,195万円
17万円/月
1DK
34.85m²
-

17階
6,639万円
3,035万円
17万円/月
1LDK
35.28m²
-

9階
1億141万円
4,285万円
22万円/月
2LDK
52.85m²
-

15階
1億2,086万円
5,165万円
28万円/月
3LDK
65.34m²
-

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プレミスト新宿都庁前

参考相場価格

5,919万円〜1億573万円

専有面積 39.92㎡〜56.95㎡

想定賃料 16万円〜25万円/月

1LDK
2LDK

東京都新宿区西新宿5丁目7-1

「西新宿五丁目駅」徒歩6分 / 「西新宿駅」徒歩11分 / 「都庁前駅」徒歩11分

築13年
15階建 (42部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

6階
5,919万円
3,350万円
17万円/月
1LDK
39.92m²
-

4階
8,446万円
4,520万円
23万円/月
2LDK
56.65m²
-

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スカイコート初台

参考相場価格

2,766万円〜7,343万円

専有面積 21.21㎡〜42.42㎡

想定賃料 10万円〜18万円/月

1K
1LDK

東京都新宿区西新宿4丁目39-24

「初台駅」徒歩8分 / 「西新宿五丁目駅」徒歩8分 / 「都庁前駅」徒歩15分

築21年
12階建 (32部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,766万円
2,180万円
11万円/月
1K
21.4m²
-

12階
7,343万円
3,890万円
18万円/月
1LDK
42.42m²
-

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ラコント新宿セントラルパークアパートメント

参考相場価格

4,246万円〜9,205万円

専有面積 31.82㎡〜61.2㎡

想定賃料 14万円〜28万円/月

1LDK
1R
2LDK

東京都新宿区西新宿5丁目8-6

「西新宿五丁目駅」徒歩4分 / 「西新宿駅」徒歩10分 / 「都庁前駅」徒歩10分

築21年
14階建 (39部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,246万円
1,990万円
14万円/月
1R
31.82m²
-

2階
6,476万円
3,020万円
19万円/月
1LDK
45.81m²
-

2階
8,764万円
4,480万円
27万円/月
2LDK
61.2m²
-

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カテリーナ代々木プレイス

参考相場価格

4,524万円〜9,503万円

専有面積 30.05㎡〜51.46㎡

想定賃料 13万円〜24万円/月

1DK
1LDK
1R

東京都渋谷区代々木3丁目23-4

「初台駅」徒歩10分 / 「南新宿駅」徒歩10分 / 「都庁前駅」徒歩12分

築21年
14階建 (65部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
4,524万円
2,190万円
13万円/月
1R
30.05m²
-

3階
5,319万円
2,540万円
15万円/月
1DK
34.88m²
-

3階
6,783万円
3,370万円
19万円/月
1LDK
42.41m²
-

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デュオ・スカーラ西新宿II

参考相場価格

2,926万円〜8,192万円

専有面積 26.7㎡〜66.06㎡

想定賃料 11万円〜27万円/月

1DK
1LDK
1R
2DK
2LDK
3DK
3LDK

東京都新宿区西新宿4丁目13-7

「西新宿五丁目駅」徒歩5分 / 「都庁前駅」徒歩11分 / 「西新宿駅」徒歩12分

築23年
8階建 (45部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

7階
2,926万円
2,680万円
11万円/月
1R
26.7m²
-

1階
3,345万円
2,590万円
12万円/月
1DK
32.02m²
-

2階
4,078万円
3,190万円
14万円/月
1LDK
35.67m²
-

1階
4,521万円
3,380万円
16万円/月
2DK
41.74m²
-

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Feel M 西新宿

参考相場価格

3,470万円〜8,043万円

専有面積 30.69㎡〜65.62㎡

想定賃料 13万円〜28万円/月

1DK
1LDK
2LDK

東京都新宿区西新宿5丁目24-14

「西新宿五丁目駅」徒歩2分 / 「都庁前駅」徒歩11分 / 「西新宿駅」徒歩12分 / 「中野坂上駅」徒歩15分

築23年
15階建 (104部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,470万円
1,880万円
13万円/月
1DK
30.69m²
-

8階
4,296万円
2,520万円
16万円/月
1LDK
36.48m²
-

1階
6,287万円
3,230万円
22万円/月
2LDK
53.36m²
-

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メインステージ西新宿

参考相場価格

2,321万円〜5,660万円

専有面積 20.08㎡〜44.21㎡

想定賃料 9万円〜19万円/月

1DK
1K
1LDK

東京都新宿区西新宿6丁目16-13

「西新宿五丁目駅」徒歩5分 / 「西新宿駅」徒歩10分 / 「都庁前駅」徒歩10分

築22年
12階建 (111部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

7階
2,321万円
2,130万円
10万円/月
1K
20.08m²
-

12階
5,415万円
3,640万円
19万円/月
1DK
43.69m²
-

12階
5,468万円
3,550万円
19万円/月
1LDK
42.63m²
-

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プレール・ドゥーク西新宿II

参考相場価格

2,429万円〜6,442万円

専有面積 21.28㎡〜45.04㎡

想定賃料 8万円〜18万円/月

東京都新宿区西新宿5丁目18-20

「西新宿五丁目駅」徒歩5分 / 「中野坂上駅」徒歩11分 / 「都庁前駅」徒歩14分

築22年
5階建 (30部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,429万円
2,100万円
8万円/月
1K
21.28m²
-

5階
6,442万円
3,570万円
18万円/月
2DK
45.04m²
-

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グランド・ガーラ西新宿West

参考相場価格

2,239万円〜4,854万円

専有面積 19.38㎡〜38.88㎡

想定賃料 9万円〜16万円/月

1K
1LDK
1R

東京都新宿区西新宿5丁目10-13

「西新宿五丁目駅」徒歩3分 / 「都庁前駅」徒歩11分 / 「西新宿駅」徒歩12分

築24年
13階建 (67部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

10階
2,239万円
2,030万円
9万円/月
1K
19.38m²
-

12階
3,413万円
2,790万円
12万円/月
1R
29.21m²
-

13階
4,823万円
3,290万円
16万円/月
1LDK
38.64m²
-

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デュオ・スカーラ西新宿2

参考相場価格

3,521万円〜5,015万円

専有面積 32.02㎡〜41.97㎡

想定賃料 13万円〜17万円/月

1DK
1LDK

東京都新宿区西新宿4丁目13-6

「西新宿五丁目駅」徒歩5分 / 「都庁前駅」徒歩11分 / 「西新宿駅」徒歩12分

築23年
8階建 (45部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,521万円
2,780万円
14万円/月
1DK
32.02m²
北東

3階
3,798万円
3,210万円
13万円/月
1LDK
32.4m²
南

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日土地西新宿ビル

参考相場価格

1億2,578〜2億9,067万円

専有面積 71.8㎡〜162.1㎡

想定賃料 34万円〜84万円/月

1LDK
2LDK
3LDK

東京都新宿区西新宿6丁目10-1

「西新宿駅」徒歩3分 / 「都庁前駅」徒歩5分 / 「新宿西口駅」徒歩12分

築23年
23階建 (14部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

22階
1億2,578万円
-
34万円/月
1LDK
71.8m²
-

22階
2億4,367万円
-
67万円/月
2LDK
134.06m²
東

22階
2億9,067万円
-
84万円/月
3LDK
162.1m²
北西

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エスタシオン西新宿

参考相場価格

3,225万円〜9,087万円

専有面積 27.17㎡〜59.09㎡

想定賃料 10万円〜21万円/月

1DK
1K
1LDK
1R

東京都新宿区西新宿4丁目5-4

「西新宿五丁目駅」徒歩1分 / 「都庁前駅」徒歩13分 / 「中野坂上駅」徒歩14分

築29年
9階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

9階
3,225万円
-
11万円/月
1R
27.17m²
北

3階
3,235万円
-
10万円/月
1K
27.17m²
北西

3階
4,318万円
-
13万円/月
1DK
34.53m²
北

3階
8,718万円
-
19万円/月
1LDK
57.83m²
北

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西新宿パークサイドタワー

参考相場価格

6,402万円〜1億7,291万円

専有面積 44.54㎡〜97.85㎡

想定賃料 18万円〜40万円/月

1LDK
2LDK
3LDK

東京都新宿区西新宿6丁目23-1

「西新宿駅」徒歩5分 / 「都庁前駅」徒歩7分 / 「西新宿五丁目駅」徒歩10分

築29年
20階建 (129部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

5階
6,402万円
-
18万円/月
1LDK
44.54m²
南

2階
9,757万円
-
28万円/月
2LDK
69.03m²
-

15階
1億7,291万円
-
40万円/月
3LDK
97.85m²
南東

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ライオンズマンション西新宿

参考相場価格

3,283万円〜8,268万円

専有面積 24.0㎡〜57.41㎡

想定賃料 9万円〜19万円/月

1DK
1K
1R
1SLDK

東京都新宿区西新宿3丁目15-5

「初台駅」徒歩6分 / 「参宮橋駅」徒歩11分 / 「都庁前駅」徒歩14分

築46年
11階建 (180部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

5階
3,283万円
-
9万円/月
1DK
24.0m²
-

4階
3,398万円
-
9万円/月
1K
24.0m²
東

3階
4,205万円
-
10万円/月
1R
29.09m²
北東

5階
8,268万円
-
19万円/月
1SLDK
57.41m²
南西

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アヴァンセ西新宿

参考相場価格

2,462万円〜6,174万円

専有面積 19.79㎡〜41.31㎡

想定賃料 9万円〜15万円/月

1K
1LDK

東京都新宿区西新宿5丁目1-2

「西新宿駅」徒歩7分 / 「中野坂上駅」徒歩9分 / 「都庁前駅」徒歩13分

築25年
11階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,462万円
-
9万円/月
1K
19.79m²
南東

11階
6,174万円
-
15万円/月
1LDK
41.31m²
北東

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M新宿

参考相場価格

6,361万円〜7,342万円

専有面積 44.48㎡〜48.29㎡

想定賃料 17万円〜19万円/月

1LDK

東京都新宿区西新宿4丁目39-28

「西新宿五丁目駅」徒歩8分 / 「初台駅」徒歩9分 / 「都庁前駅」徒歩16分

築14年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,361万円
-
17万円/月
1LDK
44.48m²
-

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イキ西新宿

参考相場価格

2,452万円〜5,990万円

専有面積 20.28㎡〜40.57㎡

想定賃料 9万円〜15万円/月

1K
1LDK

東京都新宿区西新宿3丁目9-23

「初台駅」徒歩8分 / 「西新宿五丁目駅」徒歩12分 / 「都庁前駅」徒歩13分

築16年
3階建 (10部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,452万円
-
9万円/月
1K
20.28m²
-

3階
5,990万円
-
15万円/月
1LDK
40.57m²
南東

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ALIENA西新宿

参考相場価格

4,756万円〜4,851万円

専有面積 33.0㎡

想定賃料 13万円〜14万円/月

1LDK

東京都新宿区西新宿4丁目7-16

「西新宿五丁目駅」徒歩3分 / 「初台駅」徒歩15分 / 「都庁前駅」徒歩15分

築14年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,756万円
-
13万円/月
1LDK
33.0m²
南東

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