ファミリー向け(2LDK/3DK/3LDK/4DK/4LDK～),西新宿小学校（新宿区）学区の中古マンション価格相場

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〜

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バスを含む

築年数

51 件

シティタワー新宿新都心

参考相場価格

6,331万円〜3億879万円

専有面積 37.0㎡〜129.59㎡

想定賃料 18万円〜79万円/月

1LDK
2LDK
3LDK

東京都新宿区西新宿4丁目2-15

「西新宿五丁目駅」徒歩2分 / 「都庁前駅」徒歩11分 / 「西新宿駅」徒歩12分

築21年
37階建 (263部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

5階
6,331万円
2,840万円
18万円/月
1LDK
37.0m²
-

8階
1億530万円
4,530万円
29万円/月
2LDK
59.0m²
-

21階
1億6,795万円
8,160万円
42万円/月
3LDK
80.09m²
-

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販売中の物件

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新宿パークサイド永谷

参考相場価格

1,932万円〜4,579万円

専有面積 27.68㎡〜51.84㎡

想定賃料 11万円〜20万円/月

1DK
1R
2K
2LDK
2SLDK

東京都新宿区西新宿4丁目14-7

「都庁前駅」徒歩5分 / 「西新宿五丁目駅」徒歩5分 / 「西新宿駅」徒歩12分

築49年
13階建 (94部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,932万円
-
11万円/月
1R
27.68m²
東

7階
2,546万円
-
12万円/月
2K
31.0m²
東

10階
2,562万円
-
12万円/月
1DK
31.07m²
東

2階
3,918万円
-
20万円/月
2LDK
51.84m²
-

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販売中の物件

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フィールM西新宿

参考相場価格

4,327万円〜7,507万円

専有面積 36.47㎡〜64.11㎡

想定賃料 14万円〜25万円/月

1LDK
2LDK

東京都新宿区西新宿5丁目24-14

「西新宿五丁目駅」徒歩1分 / 「西新宿駅」徒歩12分 / 「都庁前駅」徒歩12分 / 「中野坂上駅」徒歩14分

築23年
15階建 (104部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

6階
4,327万円
-
15万円/月
1LDK
36.51m²
南東

2階
6,924万円
-
21万円/月
2LDK
53.36m²
南西

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販売中の物件

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東建ニューハイツ西新宿

参考相場価格

3,949万円〜8,895万円

専有面積 34.89㎡〜72.6㎡

想定賃料 13万円〜24万円/月

2DK
3LDK

東京都新宿区西新宿4丁目1-10

「西新宿五丁目駅」徒歩4分 / 「西新宿駅」徒歩7分 / 「都庁前駅」徒歩9分

築46年
12階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

8階
3,949万円
-
13万円/月
2DK
34.89m²
-

6階
5,115万円
-
17万円/月
3LDK
47.18m²
南

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販売中の物件

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新着販売価格1,980万円
1R
21.06m²
6階
南西
Yahoo!不動産

セントラルパークタワーラ・トゥール新宿

参考相場価格

1億922〜6億2,176万円

専有面積 50.78㎡〜289.57㎡

想定賃料 31万円〜266万円/月

1LDK
2LDK
3LDK
4LDK
5LDK

東京都新宿区西新宿6丁目15-1

「都庁前駅」徒歩5分 / 「西新宿駅」徒歩6分 / 「西新宿五丁目駅」徒歩7分

築16年
44階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

12階
1億922万円
-
31万円/月
1LDK
50.78m²
東

11階
1億4,650万円
-
42万円/月
2LDK
67.21m²
東

18階
2億3,514万円
-
78万円/月
3LDK
115.04m²
北

43階
5億6,707万円
-
222万円/月
4LDK
263.97m²
南

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販売中の物件

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販売価格1億800万円
1R
35.02m²
11階
--
三井のリハウス

アトラスタワー西新宿

参考相場価格

1億26〜1億2,981万円

専有面積 58.3㎡〜75.14㎡

想定賃料 29万円〜34万円/月

2LDK
2SLDK

東京都新宿区西新宿6丁目25-8

「西新宿駅」徒歩6分 / 「中野坂上駅」徒歩10分 / 「西新宿五丁目駅」徒歩10分 / 「都庁前駅」徒歩11分

築20年
28階建 (195部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1億26万円
-
29万円/月
2SLDK
58.3m²
東

2階
1億2,981万円
-
34万円/月
2LDK
75.14m²
-

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販売中の物件

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オリエンタル新宿コーポラス

参考相場価格

3,030万円〜7,791万円

専有面積 37.0㎡〜84.64㎡

想定賃料 13万円〜28万円/月

1LDK
2DK
2LDK
3LDK

東京都新宿区西新宿4丁目8-4

「西新宿五丁目駅」徒歩4分 / 「初台駅」徒歩13分 / 「都庁前駅」徒歩13分

築56年
9階建 (70部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

5階
3,030万円
-
13万円/月
2DK
37.0m²
南

3階
3,248万円
-
14万円/月
1LDK
39.24m²
南東

1階
3,626万円
-
15万円/月
2LDK
45.35m²
東

9階
7,791万円
-
28万円/月
3LDK
84.64m²
南

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西新宿ハウス

参考相場価格

5,008万円〜5,069万円

専有面積 54.0㎡〜56.7㎡

想定賃料 17万円〜18万円/月

1LDK
2LDK

東京都新宿区西新宿4丁目29-4

「都庁前駅」徒歩5分 / 「西新宿五丁目駅」徒歩7分 / 「初台駅」徒歩13分

築45年
8階建 (102部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

8階
5,008万円
-
18万円/月
2LDK
54.0m²
西

4階
5,049万円
-
17万円/月
1LDK
56.7m²
西

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N.Y.T.アトラスタワー西新宿

参考相場価格

6,535万円〜2億7,024万円

専有面積 34.85㎡〜131.21㎡

想定賃料 17万円〜67万円/月

1DK
1LDK
2LDK
3LDK

東京都新宿区西新宿6丁目25-8

「西新宿駅」徒歩6分 / 「中野坂上駅」徒歩10分 / 「西新宿五丁目駅」徒歩10分 / 「都庁前駅」徒歩11分

築20年
28階建 (227部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

23階
6,535万円
3,195万円
17万円/月
1DK
34.85m²
-

17階
6,639万円
3,035万円
17万円/月
1LDK
35.28m²
-

9階
1億141万円
4,285万円
22万円/月
2LDK
52.85m²
-

15階
1億2,086万円
5,165万円
28万円/月
3LDK
65.34m²
-

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プレミスト新宿都庁前

参考相場価格

5,919万円〜1億573万円

専有面積 39.92㎡〜56.95㎡

想定賃料 16万円〜25万円/月

1LDK
2LDK

東京都新宿区西新宿5丁目7-1

「西新宿五丁目駅」徒歩6分 / 「西新宿駅」徒歩11分 / 「都庁前駅」徒歩11分

築13年
15階建 (42部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

6階
5,919万円
3,350万円
17万円/月
1LDK
39.92m²
-

4階
8,446万円
4,520万円
23万円/月
2LDK
56.65m²
-

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ラコント新宿セントラルパークアパートメント

参考相場価格

4,246万円〜9,205万円

専有面積 31.82㎡〜61.2㎡

想定賃料 14万円〜28万円/月

1LDK
1R
2LDK

東京都新宿区西新宿5丁目8-6

「西新宿五丁目駅」徒歩4分 / 「西新宿駅」徒歩10分 / 「都庁前駅」徒歩10分

築21年
14階建 (39部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,246万円
1,990万円
14万円/月
1R
31.82m²
-

2階
6,476万円
3,020万円
19万円/月
1LDK
45.81m²
-

2階
8,764万円
4,480万円
27万円/月
2LDK
61.2m²
-

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デュオ・スカーラ西新宿II

参考相場価格

2,926万円〜8,192万円

専有面積 26.7㎡〜66.06㎡

想定賃料 11万円〜27万円/月

1DK
1LDK
1R
2DK
2LDK
3DK
3LDK

東京都新宿区西新宿4丁目13-7

「西新宿五丁目駅」徒歩5分 / 「都庁前駅」徒歩11分 / 「西新宿駅」徒歩12分

築23年
8階建 (45部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

7階
2,926万円
2,680万円
11万円/月
1R
26.7m²
-

1階
3,345万円
2,590万円
12万円/月
1DK
32.02m²
-

2階
4,078万円
3,190万円
14万円/月
1LDK
35.67m²
-

1階
4,521万円
3,380万円
16万円/月
2DK
41.74m²
-

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Feel M 西新宿

参考相場価格

3,470万円〜8,043万円

専有面積 30.69㎡〜65.62㎡

想定賃料 13万円〜28万円/月

1DK
1LDK
2LDK

東京都新宿区西新宿5丁目24-14

「西新宿五丁目駅」徒歩2分 / 「都庁前駅」徒歩11分 / 「西新宿駅」徒歩12分 / 「中野坂上駅」徒歩15分

築23年
15階建 (104部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,470万円
1,880万円
13万円/月
1DK
30.69m²
-

8階
4,296万円
2,520万円
16万円/月
1LDK
36.48m²
-

1階
6,287万円
3,230万円
22万円/月
2LDK
53.36m²
-

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ラグジュアリーアパートメント西新宿

参考相場価格

2,875万円〜6,058万円

専有面積 25.2㎡〜46.27㎡

想定賃料 10万円〜20万円/月

1DK
1R
2LDK

東京都新宿区西新宿4丁目8-41

「西新宿五丁目駅」徒歩3分 / 「都庁前駅」徒歩13分 / 「初台駅」徒歩14分

築22年
6階建 (51部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,875万円
2,480万円
10万円/月
1R
25.2m²
-

2階
3,163万円
2,660万円
11万円/月
1DK
27.17m²
-

6階
5,355万円
3,900万円
18万円/月
2LDK
40.74m²
-

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日土地西新宿ビル

参考相場価格

1億2,578〜2億9,067万円

専有面積 71.8㎡〜162.1㎡

想定賃料 34万円〜84万円/月

1LDK
2LDK
3LDK

東京都新宿区西新宿6丁目10-1

「西新宿駅」徒歩3分 / 「都庁前駅」徒歩5分 / 「新宿西口駅」徒歩12分

築23年
23階建 (14部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

22階
1億2,578万円
-
34万円/月
1LDK
71.8m²
-

22階
2億4,367万円
-
67万円/月
2LDK
134.06m²
東

22階
2億9,067万円
-
84万円/月
3LDK
162.1m²
北西

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ビルトモア西新宿

参考相場価格

2,732万円〜1億1,590万円

専有面積 22.76㎡〜76.23㎡

想定賃料 9万円〜30万円/月

1K
2LDK

東京都新宿区西新宿4丁目39-7

「初台駅」徒歩8分 / 「西新宿五丁目駅」徒歩8分 / 「都庁前駅」徒歩15分

築23年
12階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,732万円
-
9万円/月
1K
22.76m²
東

10階
1億1,590万円
-
30万円/月
2LDK
76.23m²
東

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西新宿パークサイドタワー

参考相場価格

6,402万円〜1億7,291万円

専有面積 44.54㎡〜97.85㎡

想定賃料 18万円〜40万円/月

1LDK
2LDK
3LDK

東京都新宿区西新宿6丁目23-1

「西新宿駅」徒歩5分 / 「都庁前駅」徒歩7分 / 「西新宿五丁目駅」徒歩10分

築29年
20階建 (129部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

5階
6,402万円
-
18万円/月
1LDK
44.54m²
南

2階
9,757万円
-
28万円/月
2LDK
69.03m²
-

15階
1億7,291万円
-
40万円/月
3LDK
97.85m²
南東

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第3羽田ビル

参考相場価格

2,234万円〜1億712万円

専有面積 20.44㎡〜72.05㎡

想定賃料 8万円〜22万円/月

1K
2LDK

東京都新宿区西新宿3丁目14-14

「初台駅」徒歩3分 / 「西新宿五丁目駅」徒歩8分 / 「参宮橋駅」徒歩13分

築27年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,234万円
-
8万円/月
1K
20.44m²
南

2階
1億712万円
-
22万円/月
2LDK
72.05m²
南

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マイスタークエーレ西新宿

参考相場価格

1億589万円

専有面積 73.1㎡

想定賃料 25万円/月

3LDK

東京都新宿区西新宿4丁目9-17

「西新宿五丁目駅」徒歩2分 / 「都庁前駅」徒歩13分 / 「西新宿駅」徒歩14分

築26年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1億589万円
-
25万円/月
3LDK
73.1m²
西

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西新宿エス・ワイヒルズ

参考相場価格

1,811万円〜1億444万円

専有面積 19.44㎡〜81.0㎡

想定賃料 8万円〜26万円/月

1K
2LDK
3LDK

東京都新宿区西新宿4丁目6-8

「西新宿五丁目駅」徒歩2分 / 「都庁前駅」徒歩14分 / 「中野坂上駅」徒歩15分

築32年
4階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,811万円
-
8万円/月
1K
19.44m²
北東

4階
1億335万円
-
25万円/月
2LDK
78.0m²
南西

4階
1億444万円
-
26万円/月
3LDK
81.0m²
南西

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アピス西新宿三丁目

参考相場価格

8,294万円〜8,397万円

専有面積 64.84㎡

想定賃料 31万円〜32万円/月

2LDK

東京都新宿区西新宿3丁目4

「都庁前駅」徒歩9分 / 「初台駅」徒歩10分 / 「南新宿駅」徒歩12分

築12年
15階建 (32部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

6階
8,294万円
-
31万円/月
2LDK
64.84m²
南西

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いづみタウン新宿

参考相場価格

3,004万円〜7,554万円

専有面積 25.05㎡〜60.0㎡

想定賃料 7万円〜14万円/月

1K
1LDK
1R
3LDK

東京都新宿区西新宿3丁目13-11

「初台駅」徒歩8分 / 「西新宿五丁目駅」徒歩11分 / 「都庁前駅」徒歩13分

築49年
8階建 (87部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,004万円
-
7万円/月
1K
25.05m²
北東

4階
3,015万円
-
7万円/月
1R
25.05m²
-

4階
4,686万円
-
10万円/月
1LDK
37.4m²
東

4階
7,554万円
-
14万円/月
3LDK
60.0m²
東

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フォレストマンション

参考相場価格

4,376万円〜8,444万円

専有面積 39.14㎡〜66.38㎡

想定賃料 13万円〜20万円/月

1DK
2LDK
3DK
3LDK

東京都新宿区西新宿4丁目41-10

「初台駅」徒歩4分 / 「西新宿五丁目駅」徒歩6分 / 「都庁前駅」徒歩16分

築41年
14階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

13階
4,376万円
-
14万円/月
-
39.14m²
南

13階
4,491万円
-
13万円/月
1DK
40.0m²
南東

6階
5,824万円
-
15万円/月
2LDK
47.04m²
南東

7階
6,297万円
-
17万円/月
3DK
55.68m²
南東

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ソレーユ・シャトーN.S.K

参考相場価格

2,615万円〜6,304万円

専有面積 24.7㎡〜49.82㎡

想定賃料 9万円〜19万円/月

1K
1LDK
2DK
2LDK

東京都新宿区西新宿5丁目15-10

「西新宿五丁目駅」徒歩7分 / 「中野坂上駅」徒歩9分 / 「西新宿駅」徒歩12分

築24年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,615万円
-
9万円/月
1K
24.7m²
西

2階
4,996万円
-
15万円/月
1LDK
37.34m²
南西

2階
6,182万円
-
18万円/月
2DK
49.82m²
南

6階
6,304万円
-
18万円/月
2LDK
45.0m²
東

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モアエミネンス西新宿

参考相場価格

2,964万円〜5,601万円

専有面積 25.2㎡〜43.27㎡

想定賃料 8万円〜14万円/月

1DK
1K
1LDK
2LDK

東京都新宿区西新宿4丁目7-13

「西新宿五丁目駅」徒歩4分 / 「初台駅」徒歩15分 / 「都庁前駅」徒歩15分

築30年
4階建 (31部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,964万円
-
8万円/月
1DK
25.2m²
-

2階
3,020万円
-
8万円/月
1K
25.2m²
南東

2階
5,560万円
-
14万円/月
1LDK
43.27m²
南東

3階
5,601万円
-
14万円/月
2LDK
43.27m²
南西

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グレース西新宿

参考相場価格

2,543万円〜7,234万円

専有面積 23.25㎡〜53.3㎡

想定賃料 9万円〜18万円/月

1K
2LDK

東京都新宿区西新宿4丁目21-6

「西新宿五丁目駅」徒歩5分 / 「初台駅」徒歩13分 / 「都庁前駅」徒歩13分

築27年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,543万円
-
9万円/月
1K
23.25m²
南東

1階
7,232万円
-
18万円/月
2LDK
53.3m²
南

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シーダーレジデンス

参考相場価格

6,564万円〜6,596万円

専有面積 56.0㎡

想定賃料 17万円〜18万円/月

2LDK

東京都新宿区西新宿5丁目19-2

「西新宿五丁目駅」徒歩5分 / 「中野坂上駅」徒歩11分 / 「都庁前駅」徒歩14分

築37年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
6,564万円
-
17万円/月
2LDK
56.0m²
南

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ル・リオン西新宿

参考相場価格

2,961万円〜6,766万円

専有面積 25.52㎡〜53.02㎡

想定賃料 10万円〜23万円/月

1K
1R
2DK
2LDK

東京都新宿区西新宿5丁目25-12

「西新宿五丁目駅」徒歩1分 / 「都庁前駅」徒歩8分 / 「中野坂上駅」徒歩13分

築15年
13階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,961万円
-
10万円/月
1R
25.52m²
-

2階
2,978万円
-
10万円/月
1K
25.54m²
北西

12階
6,505万円
-
22万円/月
2DK
53.02m²
東

12階
6,766万円
-
23万円/月
2LDK
53.02m²
北西

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ストーク新宿

参考相場価格

7,127万円〜7,805万円

専有面積 62.0㎡〜66.8㎡

想定賃料 19万円〜23万円/月

1SK
2LDK
3LDK

東京都新宿区西新宿6丁目12-7

「都庁前駅」徒歩4分 / 「西新宿駅」徒歩7分 / 「西新宿五丁目駅」徒歩10分

築47年
12階建 (120部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
7,127万円
-
19万円/月
3LDK
62.0m²
東

8階
7,284万円
-
20万円/月
2LDK
62.0m²
西

8階
7,605万円
-
23万円/月
1SK
66.8m²
-

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オークコート

参考相場価格

3,683万円〜1億262万円

専有面積 36.02㎡〜92.97㎡

想定賃料 15万円〜37万円/月

1K
1LDK
1R
2LDK

東京都新宿区西新宿6丁目9-1

「西新宿駅」徒歩3分 / 「都庁前駅」徒歩6分 / 「新宿西口駅」徒歩13分

築24年
12階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

6階
3,683万円
-
16万円/月
1R
36.02m²
南東

5階
3,705万円
-
15万円/月
1K
36.09m²
東

7階
5,346万円
-
20万円/月
1LDK
49.7m²
南東

9階
5,802万円
-
21万円/月
2LDK
52.89m²
南東

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