号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	2,827万円	価格を確認する	2,880万円	3LDK	68.63m²	南西
102	2,809万円	価格を確認する	2,702万円	3LDK	68.21m²	南西
103	2,809万円	価格を確認する	2,702万円	3LDK	68.21m²	南西
104	3,100万円	価格を確認する	2,801万円	3LDK	75.06m²	南西
201	2,848万円	価格を確認する	2,838万円	3LDK	68.63m²	南西
202	2,807万円	価格を確認する	2,618万円	3LDK	68.21m²	南西
203	2,807万円	価格を確認する	2,618万円	3LDK	68.21m²	南西
204	2,549万円	価格を確認する	2,361万円	2LDK	61.95m²	南西
205	3,114万円	価格を確認する	2,906万円	3LDK	75.06m²	南西
301	2,867万円	価格を確認する	2,922万円	3LDK	68.63m²	南西
302	2,824万円	価格を確認する	2,702万円	3LDK	68.21m²	南西
303	2,824万円	価格を確認する	2,702万円	3LDK	68.21m²	南西
304	2,544万円	価格を確認する	2,435万円	2LDK	61.95m²	南西
305	3,135万円	価格を確認する	3,116万円	3LDK	75.06m²	南西
401	2,877万円	価格を確認する	3,006万円	3LDK	68.63m²	南西
402	2,833万円	価格を確認する	2,765万円	3LDK	68.21m²	南西
403	2,833万円	価格を確認する	2,765万円	3LDK	68.21m²	南西
404	2,552万円	価格を確認する	2,498万円	2LDK	61.95m²	南西
405	3,144万円	価格を確認する	3,200万円	3LDK	75.06m²	南西
501	2,409万円	価格を確認する	2,575万円	2LDK	57.78m²	南西
502	2,840万円	価格を確認する	2,839万円	3LDK	68.21m²	南西
503	2,840万円	価格を確認する	2,839万円	3LDK	68.21m²	南西
504	2,559万円	価格を確認する	2,561万円	2LDK	61.95m²	南西
505	3,155万円	価格を確認する	3,295万円	3LDK	75.06m²	南西
601	3,354万円	価格を確認する	3,576万円	3LDK	78.21m²	南西
602	2,850万円	価格を確認する	2,912万円	3LDK	68.21m²	南西
603	2,566万円	価格を確認する	2,624万円	2LDK	61.95m²	南西
604	3,166万円	価格を確認する	3,389万円	3LDK	75.06m²	南西
701	3,380万円	価格を確認する	3,628万円	3LDK	78.38m²	南西
702	3,222万円	価格を確認する	3,599万円	3LDK	75.38m²	南西
703	2,911万円	価格を確認する	3,112万円	3LDK	68.49m²	南西

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101

参考相場価格: 2,827万円

新築時価格: 2,880万円

3LDK
68.63m²
南西

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102

参考相場価格: 2,809万円

新築時価格: 2,702万円

3LDK
68.21m²
南西

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103

参考相場価格: 2,809万円

新築時価格: 2,702万円

3LDK
68.21m²
南西

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104

参考相場価格: 3,100万円

新築時価格: 2,801万円

3LDK
75.06m²
南西

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201

参考相場価格: 2,848万円

新築時価格: 2,838万円

3LDK
68.63m²
南西

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202

参考相場価格: 2,807万円

新築時価格: 2,618万円

3LDK
68.21m²
南西

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203

参考相場価格: 2,807万円

新築時価格: 2,618万円

3LDK
68.21m²
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204

参考相場価格: 2,549万円

新築時価格: 2,361万円

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205

参考相場価格: 3,114万円

新築時価格: 2,906万円

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参考相場価格: 2,867万円

新築時価格: 2,922万円

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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セザール浦和領家販売中・賃貸の物件（0件）

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セザール浦和領家資産性スコア

2.81

セザール浦和領家の資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

セザール浦和領家の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

セザール浦和領家居住エリアの評価

セザール浦和領家の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

セザール浦和領家新築時価格からの騰落率

3LDK
68.63m²

新築騰落率

98%築24年

新築時価格

2,880万円-53万円

埼玉県さいたま市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、100%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

セザール浦和領家価格推移と将来予測

3LDK
68.63m²

101の参考相場価格 2025/6: 2,827万円
27万円前年比

参考相場価格

2,827万円27万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 41.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） さいたま市・築20年以上の平均値: 48.5万円/m2

想定売買価格

セザール浦和領家101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.2万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,680万円

秀和浦和領家レジデンス

3LDK
58.80m²

京浜東北・根岸線「北浦和駅」徒歩16分

セザール浦和領家マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスは抜群です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数31戸のマンションです。浦和レッズサポーターの憩いの場となっている「レッズスクエア」が近くにあるマンションです。浦和レッズの聖地となっているこの場所はレッズファンで賑わっています。また、市民の窓口では各種証明書の交付など市役所で行う手続きの一部ができ、サッカーだけでなく生活にも役立つ便利スポットとなっています。

セザール浦和領家詳細情報

基本情報

建物名	セザール浦和領家
住所	埼玉県さいたま市浦和区領家2丁目13-9
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「北浦和」徒歩14分ＪＲ京浜東北・根岸線「与野」徒歩25分ＪＲ京浜東北・根岸線「浦和」徒歩31分
築年数	築24年
階建（総戸数）	7階建（31部屋）
建築構造	RC造
専有面積	57.78㎡〜78.38㎡
新築時価格	2362万円〜3629万円
参考相場価格	2LDK：2409万円〜（57m²〜） 3LDK：2807万円〜（68m²〜）
参考相場価格の坪単価	135万円/坪〜142万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	お日さまベビー保育室（認可外）他保育園を見る
学区	木崎小学校本太中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ジャパンコミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

セザール浦和領家間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	北浦和駅平均
2LDK	61.95m²	2,550万円	3,468万円
3LDK	68.63m²	2,850万円	4,884万円

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セザール浦和領家売買履歴

2004/02
売出価格
2,360万円〜2,720万円104〜120万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築2年
2009/10
売出価格
2,150万円〜2,510万円104〜122万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/09
売出価格
4,200万円〜4,560万円168〜182万円/坪
- 78〜88m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築21年
D’クラディア浦和領家現在築21年
2024/02
売出価格
4,850万円〜5,210万円212〜227万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
プラウド浦和領家現在築19年
2023/01
売出価格
4,380万円〜4,740万円167〜181万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築23年
コスモ浦和ガーデンズ現在築25年