※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,254万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 4LDK | 84.69m² | 南 |
| 201 | 4,452万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 70.89m² | 南 |
| 202 | 4,570万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 73.11m² | 南 |
| 203 | 4,570万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 73.11m² | 南 |
| 204 | 5,146万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 81.86m² | 南 |
| 301 | 4,452万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 70.89m² | 南 |
| 302 | 4,589万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 73.11m² | 南 |
| 304 | 5,166万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 81.86m² | 南 |
| 401 | 4,494万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 70.89m² | 南 |
| 402 | 4,630万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 73.11m² | 南 |
| 403 | 4,630万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 73.11m² | 南 |
| 404 | 5,215万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 81.86m² | 南 |
| 501 | 4,496万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 70.89m² | 南 |
| 502 | 4,633万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 73.11m² | 南 |
| 503 | 4,633万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 73.11m² | 南 |
| 503 | 4,633万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 73.11m² | 南 |
| 504 | 5,216万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 81.86m² | 南 |
| 601 | 4,494万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 70.89m² | 南 |
| 602 | 4,630万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 73.11m² | 南 |
| 603 | 4,630万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 73.11m² | 南 |
| 604 | 5,214万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 81.86m² | 南 |
| 701 | 4,489万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 70.89m² | 南 |
| 702 | 4,623万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 73.11m² | 南 |
| 703 | 4,623万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 73.11m² | 南 |
| 704 | 5,208万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 81.86m² | 南 |
| 801 | 5,116万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 80.23m² | 南 |
| 802 | 5,679万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 88.50m² | 南 |
| 803 | 5,691万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 89.02m² | 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/09 | 成約4,200万円 | 57万円/m² | 3階 | 73.11m² | 3LDK | 築16年 |
| 2022/06 | 成約4,300万円 | 60万円/m² | 7階 | 70.89m² | 3LDK | 築15年 |
| 2019/04 | 成約3,640万円 | 51万円/m² | 7階 | 70.89m² | 3LDK | 築12年 |
| 2013/04 | 成約3,600万円 | 43万円/m² | 6階 | 81.86m² | 2SLDK | 築6年 |
| 2012/08 | 成約2,900万円 | 39万円/m² | 4階 | 73.11m² | 3LDK | 築6年 |
| 2012/03 | 成約3,990万円 | 44万円/m² | 8階 | 89.02m² | 2SLDK | 築5年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約5,830万円 | 88万円/m² | 7階 | 66.12m² | 2SLDK | パレステージ浦和本太 | 築14年 |
| 2025/10 | 成約5,767万円 | 71万円/m² | 4階 | 80.37m² | 3LDK | グランシティユーロレジデンス浦和 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約7,140万円 | 87万円/m² | 6階 | 82.03m² | 3LDK | ライフピア浦和本太 | 築20年 |
| オススメ | ライオンズマンション浦和ブライトヒルの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約7,000万円 | 82万円/m² | 1階 | 84.67m² | 2SLDK | デュオヒルズ浦和 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約5,780万円 | 67万円/m² | 3階 | 85.94m² | 3LDK | パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス | 築21年 |
| 2025/01 | 成約5,540万円 | 68万円/m² | 5階 | 80.41m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ浦和 壱番館 | 築23年 |
| 2024/12 | 成約5,200万円 | 64万円/m² | 4階 | 80.17m² | 3LDK | ライフピア浦和本太 | 築19年 |
| 2024/07 | 成約6,360万円 | 90万円/m² | 12階 | 70.46m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ浦和 弐番館 | 築22年 |
| 2024/03 | 成約5,080万円 | 72万円/m² | 2階 | 70.12m² | 3LDK | パークハウス浦和 ソレイユフォート | 築14年 |
| 2024/03 | 成約5,900万円 | 76万円/m² | 10階 | 77.09m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ浦和 弐番館 | 築21年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
125%築19年新築時価格
4,200万円+1,054万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,254万円94万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...治安
浦和
駅前は人通りが多く、夜でも明るいので安心して歩けます。ただ、駅から離れると住宅地が続き、夜道は少し不安になることもあります。
資産性
北浦和
最近マンションが増えていて、この辺りは人気が高まっている気がします。新しい建物もちらほら見かけるようになり、昔から住んでいる人も「最近は若い家族が増えた」と話していました。
医療・福祉
駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
自然環境
浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数28戸のマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。見る、創る、発表するをコンセプトとしている埼玉県立近代美術館が近いマンションです。埼玉ゆかりの美術家をはじめとした国内外の現代美術作品が多く収蔵されており、個性的な椅子に腰掛けながらゆっくりと楽しむことができるスポットになっています。
| 建物名 | ライオンズマンション浦和ブライトヒル |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区本太3丁目20-21 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築19年 |
| 階建(総戸数) | 8階建(28部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.89㎡〜89.02㎡ |
| 新築時価格 | 3190万円〜4980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜212万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.11m² | 4,630万円 | 5,302万円 |
| 4LDK | 84.69m² | 5,254万円 | 5,892万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。