パテラスクエア浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
パテラスクエア浦和部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,494万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 2LDK | 56.07m² | - |
| 103 | 3,342万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 2LDK | 54.03m² | - |
| 104 | 3,472万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 2LDK | 56.87m² | - |
| 201 | 2,787万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1LDK | 45.09m² | - |
| 202 | 3,589万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 2LDK | 56.07m² | - |
| 203 | 3,453万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 2LDK | 54.03m² | - |
| 204 | 3,578万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2LDK | 56.87m² | - |
| 301 | 2,811万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 1LDK | 45.09m² | - |
| 302 | 3,625万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 2LDK | 56.07m² | - |
| 303 | 3,481万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 2LDK | 54.03m² | - |
| 304 | 3,611万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 2LDK | 56.87m² | - |
| 401 | 2,845万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1LDK | 45.09m² | - |
| 402 | 3,674万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 2LDK | 56.07m² | - |
| 403 | 3,529万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 2LDK | 54.03m² | - |
| 404 | 3,656万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 2LDK | 56.87m² | - |
| 501 | 2,869万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1LDK | 45.09m² | - |
| 502 | 3,710万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 2LDK | 56.07m² | - |
| 503 | 3,558万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 2LDK | 54.03m² | - |
| 504 | 3,690万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 2LDK | 56.87m² | - |
- 参考相場価格
- 3,494万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 2LDK
- 56.07m²
- -
- 参考相場価格
- 3,342万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 2LDK
- 54.03m²
- -
- 参考相場価格
- 3,472万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 2LDK
- 56.87m²
- -
- 参考相場価格
- 2,787万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 1LDK
- 45.09m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,589万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 2LDK
- 56.07m²
- -
- 参考相場価格
- 3,453万円
- 新築時価格
- 3,360万円
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- 参考相場価格
- 3,578万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 2LDK
- 56.87m²
- -
- 参考相場価格
- 2,811万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 1LDK
- 45.09m²
- -
- 参考相場価格
- 3,625万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 2LDK
- 56.07m²
- -
- 参考相場価格
- 3,481万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 2LDK
- 54.03m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パテラスクエア浦和販売中・賃貸の物件（0件）
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パテラスクエア浦和資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パテラスクエア浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
3,494万円89万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 62.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 56.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パテラスクエア浦和マンションの口コミ・評判(390件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
浦和
4最近駅前に新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。昔から住んでいるけど、ここ数年で街の雰囲気が少し変わった気がしました。駅周辺の商業施設も増えて、便利になっ...
教育環境
北浦和
5常盤小学校は伝統があり、都内の有名中学に合格者も出ているので、子どもの進学を考える家庭には魅力的です。
さいたま市浦和区の口コミ
地域コミュニティ
5浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パテラスクエア浦和マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心への移動も便利です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数19戸のマンションです。 浦和レッズサポーターの憩いの場となっている「レッズスクエア」が近くにあるマンションです。浦和レッズの聖地となっているこの場所はレッズファンで賑わっています。また、市民の窓口では各種証明書の交付など市役所で行う手続きの一部ができ、サッカーだけでなく生活にも役立つ便利スポットとなっています。
パテラスクエア浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | パテラスクエア浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区本太3丁目24-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.09㎡〜56.87㎡ |
| 新築時価格 | 2860万円〜3610万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜219万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パテラスクエア浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.09m² | 2,828万円 | 2,875万円 |
| 2LDK | 56.07m² | 3,578万円 | 3,661万円 |
パテラスクエア浦和売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 6,860万円〜7,260万円277〜293万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
ライフピア浦和本太現在築20年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,560万円〜5,960万円214〜230万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス現在築21年 - 2024/12
- 売出価格
- 4,920万円〜5,320万円203〜220万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
ライフピア浦和本太現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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