4,346万円〜6,709万円
坪単価212万円/坪〜250万円/坪
最終更新2025年12月16日
ライオンズヴィアーレ浦和 弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は901のお部屋を基準に算出
ライオンズヴィアーレ浦和 弐番館部屋別の参考相場価格
10部屋 / 113部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 901 | 5,439万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 902 | 4,822万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 2LDK | 67.15m² | - |
| 903 | 4,715万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 2LDK | 65.64m² | - |
| 904 | 6,429万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 4LDK | 88.54m² | - |
| 905 | 5,103万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 70.46m² | - |
| 906 | 5,584万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 3LDK | 77.09m² | - |
| 907 | 5,556万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 76.70m² | - |
| 908 | 5,581万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 77.04m² | - |
| 909 | 5,923万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 81.66m² | - |
| 910 | 5,949万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 81.98m² | - |
901
- 参考相場価格
- 5,439万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 3LDK
- 75.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
902
- 参考相場価格
- 4,822万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 2LDK
- 67.15m²
- -
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903
- 参考相場価格
- 4,715万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 2LDK
- 65.64m²
- -
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904
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,429万円
- 新築時価格
- 4,810万円
- 4LDK
- 88.54m²
- -
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- 無料
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905
- 参考相場価格
- 5,103万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 3LDK
- 70.46m²
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906
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,584万円
- 新築時価格
- 4,000万円
- 3LDK
- 77.09m²
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- 即現金化
- 手間なし
907
- 参考相場価格
- 5,556万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 3LDK
- 76.70m²
- -
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908
- 参考相場価格
- 5,581万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 3LDK
- 77.04m²
- -
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909
- 参考相場価格
- 5,923万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 3LDK
- 81.66m²
- -
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910
- 参考相場価格
- 5,949万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 3LDK
- 81.98m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズヴィアーレ浦和 弐番館販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズヴィアーレ浦和 弐番館売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2024/07
- 2024/03
- 2023/08
- 2023/02
- 2022/01
- 2021/09
- 2020/11
- 2019/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/08 | 成約5,600万円 | 74万円/m² | 8階 | 75.01m² | 3LDK | 築21年 |
| 2023/02 | 成約5,690万円 | 73万円/m² | 5階 | 77.04m² | 3LDK | 築20年 |
| 2022/01 | 成約5,580万円 | 74万円/m² | 10階 | 75.01m² | 3LDK | 築19年 |
| 2021/09 | 成約5,170万円 | 63万円/m² | 12階 | 81.98m² | 3LDK | 築19年 |
| 2020/11 | 成約4,090万円 | 53万円/m² | 2階 | 76.70m² | 3LDK | 築18年 |
| 2019/06 | 成約4,680万円 | 52万円/m² | 2階 | 88.54m² | 3SLDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- オススメライオンズヴィアーレ浦和 弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/03
- 2023/01
- 2022/12
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,767万円 | 71万円/m² | 4階 | 80.37m² | 3LDK | グランシティユーロレジデンス浦和 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約7,140万円 | 87万円/m² | 6階 | 82.03m² | 3LDK | ライフピア浦和本太 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約7,000万円 | 82万円/m² | 1階 | 84.67m² | 2SLDK | デュオヒルズ浦和 | 築22年 |
| オススメ | ライオンズヴィアーレ浦和 弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約5,780万円 | 67万円/m² | 3階 | 85.94m² | 3LDK | パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス | 築21年 |
| 2025/01 | 成約5,540万円 | 68万円/m² | 5階 | 80.41m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ浦和 壱番館 | 築23年 |
| 2024/12 | 成約5,200万円 | 64万円/m² | 4階 | 80.17m² | 3LDK | ライフピア浦和本太 | 築19年 |
| 2024/03 | 成約4,600万円 | 64万円/m² | 4階 | 70.89m² | 3LDK | ライオンズマンション浦和ブライトヒル | 築17年 |
| 2023/01 | 成約4,690万円 | 64万円/m² | 7階 | 73.11m² | 3LDK | ライオンズマンション浦和ブライトヒル | 築16年 |
| 2022/12 | 成約6,000万円 | 74万円/m² | 1階 | 80.17m² | 3SLDK | ライフピア浦和本太 | 築17年 |
| 2022/09 | 成約4,200万円 | 57万円/m² | 3階 | 73.11m² | 3LDK | ライオンズマンション浦和ブライトヒル | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズヴィアーレ浦和 弐番館資産性スコア
3.93
ライオンズヴィアーレ浦和 弐番館の資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズヴィアーレ浦和 弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズヴィアーレ浦和 弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
5,439万円70万円前年比
- 901の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 72.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.7万円/m²
想定売買価格
ライオンズヴィアーレ浦和 弐番館901の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+28.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズヴィアーレ浦和 弐番館マンションの口コミ・評判(392件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2浦和
朝の通勤時間帯は東京方面に向かう電車がかなり混雑するので、座って通勤したい人には少し厳しいと感じます。特にラッシュ時はホームや改札も人でいっぱいになります。
買い物・生活利便性
4北浦和
駅から少し歩くと埼玉県立近代美術館や大きな病院もあり、生活に必要な施設が揃っています。
さいたま市浦和区の口コミ
医療・福祉
2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
教育環境
4浦和駅周辺の小中学生はとても頭が良いと感じることが多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズヴィアーレ浦和 弐番館マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へスマートに移動できます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数113戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 浦和レッズサポーターの憩いの場となっている「レッズスクエア」が近くにあるマンションです。浦和レッズの聖地となっているこの場所はレッズファンで賑わっています。また、市民の窓口では各種証明書の交付など市役所で行う手続きの一部ができ、サッカーだけでなく生活にも役立つ便利スポットとなっています。
ライオンズヴィアーレ浦和 弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズヴィアーレ浦和 弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区本太2丁目2-26 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（113部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 65.64㎡〜88.66㎡ |
| 新築時価格 | 2880万円〜5430万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜250万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズヴィアーレ浦和 弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.4m² | 4,630万円 | 3,703万円 |
| 3LDK | 77.04m² | 5,452万円 | 5,302万円 |
| 4LDK | 88.54m² | 6,317万円 | 5,892万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
ライオンズヴィアーレ浦和弐番館
6,500万円- 3LDK
- 77.09m²
- 12階/地上13階建て