3,415万円〜3,617万円
坪単価185万円/坪〜190万円/坪
最終更新2025年12月02日
ロイヤルフェリーチェ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ロイヤルフェリーチェ部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,442万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.05m² | 南 |
| 103 | 3,606万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.70m² | 南 |
| 105 | 3,535万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.70m² | 南 |
| 1階 | 3,467万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.50m² | 南 |
| 202 | 3,415万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.05m² | 南 |
| 203 | 3,578万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.70m² | 南 |
| 205 | 3,415万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.05m² | 南 |
| 301 | 3,450万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.05m² | 南 |
| 401 | 3,455万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.05m² | 南 |
| 402 | 3,486万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.60m² | 南 |
| 403 | 3,617万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.70m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,442万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.05m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 3,606万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.70m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 3,535万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.70m²
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,467万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.50m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 3,415万円
- 新築時価格
- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,578万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.70m²
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- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 3,415万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.05m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 3,450万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.05m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 3,455万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.05m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 3,486万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.60m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ロイヤルフェリーチェ販売中・賃貸の物件（0件）
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ロイヤルフェリーチェ資産性スコア
3.64
ロイヤルフェリーチェの資産性スコアは3.64です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ロイヤルフェリーチェの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルフェリーチェ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,442万円3万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 56.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.9万円/m²
ロイヤルフェリーチェ101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルフェリーチェマンションの口コミ・評判(451件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5浦和
浦和駅周辺は駅前の大通りが明るく、夜でも安心して歩けます。交番も近くにあり、酔っ払いが少ないので治安の良さを感じます。
子育て環境
5南浦和
南浦和は子育て世帯が多く住んでいて、駅周辺には保育園や公園が充実しています。共働きでも預け先に困ることがなく、子ども同士もすぐに友達ができるので親として安心して暮らせます。
さいたま市浦和区の口コミ
教育環境
5浦和区は文教地区として知られていて、教育機関が充実しているので、教育に力を入れたい家庭には理想的な環境だと思います。
医療・福祉
2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロイヤルフェリーチェマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で憧れの街がすぐそこです。築31年でRC造り、4階建てのマンションです。 このマンションのそばにあるアトレ浦和は「日々を彩り、和を育む」をコンセプトに全30のおしゃれなショップが集結。買い物だけでなく充実した今日スペースでのイベントに参加したり、カフェでくつろぐにもぴったりのスポットです。
ロイヤルフェリーチェ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルフェリーチェ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目14-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.05㎡〜62.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜190万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルフェリーチェ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.05m² | 3,452万円 | 3,714万円 |
| 3LDK | 62.7m² | 3,606万円 | 5,285万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2024/10
- 2024/06
- オススメロイヤルフェリーチェの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/10
- 成約4,150万円68万円/m²
- 60.37m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
- セントレー浦和
- 2022/09
- 成約4,500万円65万円/m²
- 68.25m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築25年
- セントレー浦和
- 2022/08
- 2022/04
- 成約4,180万円69万円/m²
- 60.37m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築24年
- セントレー浦和
- 2021/09
- 成約4,770万円69万円/m²
- 68.25m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
- セントレー浦和
- 2021/07
- 2021/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,640万円 | 56万円/m² | 5階 | 64.20m² | 3LDK | センティール浦和 | 築29年 |
| 2024/10 | 成約2,570万円 | 47万円/m² | 4階 | 54.31m² | 2LDK | コスモ浦和フェアステージ | 築32年 |
| 2024/06 | 成約4,090万円 | 67万円/m² | 3階 | 60.87m² | 3LDK | センティール浦和 | 築28年 |
| オススメ | ロイヤルフェリーチェの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/10 | 成約4,150万円 | 68万円/m² | 5階 | 60.37m² | 3LDK | セントレー浦和 | 築26年 |
| 2022/09 | 成約4,500万円 | 65万円/m² | 5階 | 68.25m² | 2LDK | セントレー浦和 | 築25年 |
| 2022/08 | 成約3,280万円 | 53万円/m² | 3階 | 61.60m² | 3LDK | エンゼルハイム浦和 | 築32年 |
| 2022/04 | 成約4,180万円 | 69万円/m² | 10階 | 60.37m² | 3LDK | セントレー浦和 | 築24年 |
| 2021/09 | 成約4,770万円 | 69万円/m² | 6階 | 68.25m² | 3LDK | セントレー浦和 | 築24年 |
| 2021/07 | 成約3,440万円 | 47万円/m² | 5階 | 72.44m² | 3LDK | ハイホーム浦和弐番館 | 築23年 |
| 2021/04 | 成約2,140万円 | 40万円/m² | 2階 | 53.42m² | 2LDK | コスモ浦和フェアステージ | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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