4,747万円〜6,781万円
坪単価219万円/坪〜244万円/坪
最終更新2025年10月06日
ライフピア浦和本太資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ライフピア浦和本太部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,747万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 71.45m² | - |
| 102 | 5,132万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 77.17m² | - |
| 103 | 5,335万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 4LDK | 80.17m² | - |
| 104 | 5,515万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 82.03m² | - |
| 105 | 5,320万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 79.15m² | - |
| 106 | 5,379万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 80.02m² | - |
| 201 | 5,472万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 80.33m² | - |
| 202 | 4,861万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 71.45m² | - |
| 203 | 5,254万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 77.17m² | - |
| 204 | 5,460万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 4LDK | 80.17m² | - |
| 205 | 5,588万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 82.03m² | - |
| 206 | 5,392万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 79.15m² | - |
| 207 | 5,450万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 80.02m² | - |
| 208 | 5,875万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 4LDK | 86.28m² | - |
| 301 | 5,563万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 80.33m² | - |
| 302 | 4,942万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 71.45m² | - |
| 303 | 5,339万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 77.17m² | - |
| 304 | 5,553万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 4LDK | 80.17m² | - |
| 305 | 5,682万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 82.03m² | - |
| 306 | 5,481万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 79.15m² | - |
| 307 | 5,541万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 80.02m² | - |
| 308 | 5,983万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 4LDK | 86.28m² | - |
| 401 | 5,641万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 80.33m² | - |
| 402 | 5,012万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 71.45m² | - |
| 403 | 5,411万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 77.17m² | - |
| 404 | 5,628万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 4LDK | 80.17m² | - |
| 405 | 5,761万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 82.03m² | - |
| 406 | 5,555万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 79.15m² | - |
| 407 | 6,781万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 4LDK | 96.26m² | - |
| 501 | 5,755万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 80.33m² | - |
| 502 | 5,114万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 71.45m² | - |
| 503 | 5,523万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 77.17m² | - |
| 504 | 5,745万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 4LDK | 80.17m² | - |
| 505 | 5,877万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 82.03m² | - |
| 506 | 5,670万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 79.15m² | - |
| 507 | 5,077万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 2LDK | 71.32m² | - |
| 601 | 5,932万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 80.33m² | - |
| 602 | 5,268万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 71.45m² | - |
| 603 | 5,694万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 77.17m² | - |
| 604 | 5,919万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 4LDK | 80.17m² | - |
| 605 | 6,058万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 82.03m² | - |
| 606 | 5,873万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 79.61m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,747万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 3LDK
- 71.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,132万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 3LDK
- 77.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,335万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 4LDK
- 80.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,515万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 3LDK
- 82.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,320万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 3LDK
- 79.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,379万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 3LDK
- 80.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 5,472万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 3LDK
- 80.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,861万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 3LDK
- 71.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,254万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 3LDK
- 77.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 5,460万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 4LDK
- 80.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライフピア浦和本太販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ライフピア浦和本太資産性スコア
3.96
ライフピア浦和本太の資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライフピア浦和本太の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライフピア浦和本太価格推移と将来予測
参考相場価格
4,747万円40万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 66.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
想定売買価格
ライフピア浦和本太101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライフピア浦和本太マンションの口コミ・評判(451件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
浦和
4浦和駅は都会的な雰囲気で、駅構内も駅前も広くて使いやすいです。トイレもきれいで入りやすく、女性にも嬉しいポイントだと思います。
地域コミュニティ
南浦和
5南浦和駅周辺はファミリー層が多く住んでいて、子育て世帯同士の交流も自然に生まれやすい雰囲気です。保育園や幼稚園も充実しているので、共働きの家庭でも安心して暮らせます。
さいたま市浦和区の口コミ
自然環境
5浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライフピア浦和本太マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数42戸のマンションです。 豊富な蔵書が存在するさいたま市図書館に近いマンションです。館内での閲覧に加えて貸出も無料なので、お金を節約しながら読書を楽しみたい場合に最適です。また、蔵書資料の検索サービスも行われており、目的に合った書籍などをスムーズに探せます。
ライフピア浦和本太詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライフピア浦和本太 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目17-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.32㎡〜96.26㎡ |
| 新築時価格 | 3140万円〜5460万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 219万円/坪〜244万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライフピア浦和本太間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 71.32m² | 5,077万円 | 3,661万円 |
| 3LDK | 79.15m² | 5,498万円 | 5,299万円 |
| 4LDK | 80.17m² | 5,745万円 | 5,901万円 |
ライフピア浦和本太売買履歴
- 2025/09
- 成約7,150万円87万円/m2
- 82.03m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
- 2024/12
- 成約5,000万円62万円/m2
- 80.17m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2022/12
- 成約6,100万円76万円/m2
- 80.17m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築17年
- 2022/06
- 成約5,280万円66万円/m2
- 79.15m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2021/06
- 成約4,870万円59万円/m2
- 82.03m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築16年
- 2020/12
- 成約4,890万円63万円/m2
- 77.17m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
- 2019/02
- 成約3,680万円51万円/m2
- 71.45m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2019/01
- 成約4,110万円51万円/m2
- 79.15m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築13年
- 2018/10
- 成約4,200万円52万円/m2
- 80.17m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2016/06
- 成約3,690万円51万円/m2
- 71.32m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築11年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,150万円 | 87万円/m2 | 6階 | 82.03m² | 3LDK | 築20年 |
| 2024/12 | 成約5,000万円 | 62万円/m2 | 4階 | 80.17m² | 3LDK | 築19年 |
| 2022/12 | 成約6,100万円 | 76万円/m2 | 1階 | 80.17m² | 3SLDK | 築17年 |
| 2022/06 | 成約5,280万円 | 66万円/m2 | 5階 | 79.15m² | 3LDK | 築17年 |
| 2021/06 | 成約4,870万円 | 59万円/m2 | 2階 | 82.03m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2020/12 | 成約4,890万円 | 63万円/m2 | 6階 | 77.17m² | 3LDK | 築15年 |
| 2019/02 | 成約3,680万円 | 51万円/m2 | 3階 | 71.45m² | 3LDK | 築14年 |
| 2019/01 | 成約4,110万円 | 51万円/m2 | 3階 | 79.15m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2018/10 | 成約4,200万円 | 52万円/m2 | 4階 | 80.17m² | 3LDK | 築13年 |
| 2016/06 | 成約3,690万円 | 51万円/m2 | 5階 | 71.32m² | 2LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/01
- 2024/07
- 2024/03
- 2024/03
- 2023/08
- 2023/02
- 2023/01
- 2022/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約7,000万円 | 82万円/m2 | 1階 | 84.67m² | 2SLDK | デュオヒルズ浦和 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約5,780万円 | 67万円/m2 | 3階 | 85.94m² | 3LDK | パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス | 築21年 |
| 2025/01 | 成約5,540万円 | 68万円/m2 | 5階 | 80.41m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ浦和 壱番館 | 築23年 |
| 2024/07 | 成約6,360万円 | 90万円/m2 | 12階 | 70.46m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ浦和 弐番館 | 築22年 |
| 2024/03 | 成約5,900万円 | 76万円/m2 | 10階 | 77.09m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ浦和 弐番館 | 築21年 |
| 2024/03 | 成約4,700万円 | 66万円/m2 | 4階 | 70.89m² | 3LDK | ライオンズマンション浦和ブライトヒル | 築17年 |
| 2023/08 | 成約5,600万円 | 74万円/m2 | 8階 | 75.01m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ浦和 弐番館 | 築21年 |
| 2023/02 | 成約5,690万円 | 73万円/m2 | 5階 | 77.04m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ浦和 弐番館 | 築20年 |
| 2023/01 | 成約4,670万円 | 63万円/m2 | 7階 | 73.11m² | 3LDK | ライオンズマンション浦和ブライトヒル | 築16年 |
| 2022/09 | 成約4,300万円 | 58万円/m2 | 3階 | 73.11m² | 3LDK | ライオンズマンション浦和ブライトヒル | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本太の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ソフィア浦和ウェントス
5,990万円- 3LDK
- 82.66m²
- 2階/5階建