5,594万円〜7,855万円
坪単価244万円/坪〜258万円/坪
最終更新2026年01月06日
デュオヒルズ浦和部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,540万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 84.67m² | - |
| 102 | 5,594万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 71.59m² | - |
| 201 | 6,871万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 4LDK | 90.96m² | - |
| 202 | 6,321万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 83.50m² | - |
| 203 | 6,272万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 82.89m² | - |
| 204 | 5,922万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 77.54m² | - |
| 205 | 6,928万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 90.29m² | - |
| 206 | 6,696万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 4LDK | 87.95m² | - |
| 207 | 7,132万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 4LDK | 92.43m² | - |
| 301 | 7,001万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 4LDK | 90.96m² | - |
| 302 | 6,379万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 83.50m² | - |
| 303 | 6,313万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 82.89m² | - |
| 304 | 6,003万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 77.54m² | - |
| 305 | 6,975万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 90.29m² | - |
| 306 | 6,622万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 4LDK | 87.95m² | - |
| 307 | 7,132万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 4LDK | 92.43m² | - |
| 401 | 6,934万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 4LDK | 90.96m² | - |
| 402 | 6,314万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 83.50m² | - |
| 403 | 6,231万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 82.89m² | - |
| 404 | 5,956万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 77.54m² | - |
| 405 | 6,934万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 90.29m² | - |
| 406 | 6,587万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 4LDK | 87.95m² | - |
| 407 | 7,066万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 4LDK | 92.43m² | - |
| 501 | 7,589万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 5LDK | 99.54m² | - |
| 502 | 6,164万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 82.89m² | - |
| 503 | 5,903万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 77.54m² | - |
| 504 | 6,867万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 90.29m² | - |
| 505 | 6,500万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 4LDK | 87.95m² | - |
| 506 | 7,015万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 4LDK | 92.43m² | - |
| 601 | 6,327万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 82.89m² | - |
| 602 | 6,162万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 82.89m² | - |
| 603 | 5,873万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 77.54m² | - |
| 604 | 6,866万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 3LDK | 90.29m² | - |
| 605 | 7,002万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 4LDK | 90.81m² | - |
| 701 | 7,506万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 4LDK | 96.96m² | - |
| 702 | 7,855万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 4LDK | 102.59m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,540万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 84.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,594万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 3LDK
- 71.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,871万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 4LDK
- 90.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,321万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 3LDK
- 83.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 6,272万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 3LDK
- 82.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,922万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 3LDK
- 77.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 6,928万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 3LDK
- 90.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 6,696万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 4LDK
- 87.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 7,132万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 4LDK
- 92.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 7,001万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 4LDK
- 90.96m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...デュオヒルズ浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
投資物件診断
デュオヒルズ浦和販売中・賃貸の物件（0件）
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デュオヒルズ浦和売買履歴
- 2025/12
- 2025/07
- 2021/06
- 2017/03
- 2014/12
- 2014/04
- 2012/05
- 2011/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/06 | 成約5,170万円 | 62万円/m² | 5階 | 82.89m² | 3LDK | 築18年 |
| 2017/03 | 成約4,100万円 | 46万円/m² | 2階 | 87.95m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2014/12 | 成約4,560万円 | 49万円/m² | 2階 | 92.43m² | 2LDK | 築11年 |
| 2014/04 | 成約3,800万円 | 45万円/m² | 2階 | 83.50m² | 3SLDK | 築11年 |
| 2012/05 | 成約5,000万円 | 48万円/m² | 7階 | 102.59m² | 3SLDK | 築9年 |
| 2011/11 | 成約4,400万円 | 48万円/m² | 3階 | 90.96m² | 3SLDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/05
- オススメデュオヒルズ浦和の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/12
- 2024/07
- 2024/03
- 2024/03
- 2023/08
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,747万円 | 71万円/m² | 4階 | 80.37m² | 3LDK | グランシティユーロレジデンス浦和 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約7,160万円 | 87万円/m² | 6階 | 82.03m² | 3LDK | ライフピア浦和本太 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約5,780万円 | 67万円/m² | 3階 | 85.94m² | 3LDK | パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス | 築21年 |
| オススメ | デュオヒルズ浦和の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約5,530万円 | 68万円/m² | 5階 | 80.41m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ浦和 壱番館 | 築23年 |
| 2024/12 | 成約5,100万円 | 63万円/m² | 4階 | 80.17m² | 3LDK | ライフピア浦和本太 | 築19年 |
| 2024/07 | 成約6,350万円 | 90万円/m² | 12階 | 70.46m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ浦和 弐番館 | 築22年 |
| 2024/03 | 成約5,800万円 | 75万円/m² | 10階 | 77.09m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ浦和 弐番館 | 築21年 |
| 2024/03 | 成約4,700万円 | 66万円/m² | 4階 | 70.89m² | 3LDK | ライオンズマンション浦和ブライトヒル | 築17年 |
| 2023/08 | 成約5,800万円 | 77万円/m² | 8階 | 75.01m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ浦和 弐番館 | 築21年 |
| 2023/02 | 成約5,680万円 | 73万円/m² | 5階 | 77.04m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ浦和 弐番館 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...デュオヒルズ浦和資産性スコア
3.96
デュオヒルズ浦和の資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
デュオヒルズ浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオヒルズ浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
6,540万円201万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 77.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.1万円/m²
想定売買価格
デュオヒルズ浦和101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+43.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオヒルズ浦和マンションの口コミ・評判(451件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5浦和
浦和駅周辺の小学校は高砂小学校、常盤小学校、本太小学校、仲町小学校など、どこも児童数が多く活気があります。進学先の中学校も名門校が多いので、子どもの将来を考えると安心です。
医療・福祉
2南浦和
南浦和は医療機関が多いですが、駅周辺の病院は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることがあります。
さいたま市浦和区の口コミ
自然環境
5浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
教育環境
4浦和駅周辺の小中学生はとても頭が良いと感じることが多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
デュオヒルズ浦和マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数36戸のマンションです。 野球試合がプロアマ問わず頻繁に開催される市営浦和球場近くのマンションです。球場周辺には多くの飲食店が軒を連ね、球場へ観戦等に訪れた方にも利用されています。球場で野球を楽しみながらお気に入りの飲食店も見つけられる。休日がとても楽しくなりそうな街並みです。
デュオヒルズ浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオヒルズ浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目5-13 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.59㎡〜102.59㎡ |
| 新築時価格 | 3480万円〜6480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜258万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオヒルズ浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 82.89m² | 6,313万円 | 5,644万円 |
| 4LDK | 90.96m² | 7,001万円 | 6,287万円 |
| 5LDK | 99.54m² | 7,589万円 | 4,694万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
パークハウス浦和ソレイユフォート
5,990万円- 3LDK
- 70.12m²
- 3階/6階建