2,702万円〜4,501万円
坪単価173万円/坪〜196万円/坪
最終更新2025年10月06日
グランドメゾン浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランドメゾン浦和部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,308万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.69m² | 南東 |
| 102 | 3,723万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.19m² | 南西 |
| 103 | 3,032万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.85m² | 南 |
| 105 | 3,888万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.05m² | - |
| 201 | 4,401万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.69m² | 南東 |
| 203 | 3,192万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.85m² | 南東 |
| 204 | 3,637万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.90m² | 南西 |
| 205 | 4,382万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.39m² | 南東 |
| 206 | 3,825万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.88m² | 南西 |
| 2階 | 3,677万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.90m² | 南東 |
| 301 | 4,234万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.69m² | 南 |
| 302 | 3,675万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.90m² | - |
| 303 | 3,054万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.55m² | 南東 |
| 304 | 3,565万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.90m² | 南 |
| 306 | 3,147万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.12m² | 南東 |
| 3階 | 3,998万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.19m² | 南東 |
| 401 | 3,934万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.38m² | 南 |
| 405 | 4,449万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.39m² | 南東 |
| 501 | 4,501万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.69m² | - |
| 502 | 3,975万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.19m² | 南東 |
| 504 | 3,653万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.35m² | 南 |
| 602 | 3,654万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.90m² | 南 |
| 603 | 2,702万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 47.95m² | 南 |
| 6階 | 4,105万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.19m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 4,308万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.69m²
- 南東
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102
- 参考相場価格
- 3,723万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.19m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 3,032万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.85m²
- 南
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,888万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.05m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 4,401万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.69m²
- 南東
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,192万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.85m²
- 南東
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204
- 参考相場価格
- 3,637万円
- 新築時価格
- -
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- 64.90m²
- 南西
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205
- 参考相場価格
- 4,382万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.39m²
- 南東
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206
- 参考相場価格
- 3,825万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.88m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 3,677万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.90m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランドメゾン浦和販売中・賃貸の物件（0件）
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グランドメゾン浦和資産性スコア
3.38
グランドメゾン浦和の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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グランドメゾン浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
4,308万円13万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
グランドメゾン浦和101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドメゾン浦和マンションの口コミ・評判(451件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
浦和
5浦和駅周辺は治安が良く、駅から5分ほど離れるとさらに安心して暮らせると感じます。夜遅くでも人通りがあり、女性でも安心して歩ける雰囲気です。
医療・福祉
北浦和
5近所に大きな病院があり、医院も多いので、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
さいたま市浦和区の口コミ
医療・福祉
2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
自然環境
5浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドメゾン浦和マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築36年でRC造り、6階建てのマンションです。 うらわ美術館の近くに立地するマンションです。現代アートを中心に年数回の企画展を行っている美術館。本にまつわる作品や地域の作家の作品を多く所蔵しています。同じ建物にはホテルやレストランも入っており、美術鑑賞後には食事も楽しめます。
グランドメゾン浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目39-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.95㎡〜76.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜196万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドメゾン浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.85m² | 3,054万円 | 3,661万円 |
| 3LDK | 69.19m² | 3,888万円 | 5,299万円 |
グランドメゾン浦和売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,568万円〜2,928万円161〜183万円/坪
- 50〜56m²
- 2SDK
- 3階
- 当時築39年
ライオンズマンション浦和第5現在築39年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,120万円〜3,480万円187〜208万円/坪
- 52〜59m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築39年
ライオンズマンション浦和第5現在築39年 - 2024/10
- 売出価格
- 2,370万円〜2,730万円144〜166万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築32年
コスモ浦和フェアステージ現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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