4,185万円〜5,427万円
坪単価 194万円/坪〜211万円/坪
想定賃料 15万円〜18.2万円/月
最終更新2026年04月20日
ローヤルシティ浦和前地
さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩9分・築25年
4,185万円〜5,427万円
坪単価 194万円/坪〜211万円/坪
想定賃料 15万円〜18.2万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ローヤルシティ浦和前地資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ローヤルシティ浦和前地部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,303万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 71.40m² - |
| 102 | 4,185万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 71.40m² - |
| 103 | 4,249万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 71.40m² - |
| 104 | 4,295万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 71.40m² - |
| 201 | 4,326万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 15万円/月 | 3LDK | 71.40m² - |
| 202 | 4,233万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 15万円/月 | 3LDK | 71.40m² - |
| 203 | 4,290万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 15万円/月 | 3LDK | 71.40m² - |
| 204 | 4,319万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 15万円/月 | 3LDK | 71.40m² - |
| 301 | 4,366万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 15万円/月 | 3LDK | 71.40m² - |
| 302 | 4,290万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 15万円/月 | 3LDK | 71.40m² - |
| 303 | 4,326万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 15万円/月 | 3LDK | 71.40m² - |
| 304 | 4,383万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 15万円/月 | 3LDK | 71.40m² - |
| 401 | 4,401万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 71.40m² - |
| 402 | 4,344万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 71.40m² - |
| 403 | 4,354万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 71.40m² - |
| 404 | 4,409万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 71.40m² - |
| 501 | 4,433万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 71.40m² - |
| 502 | 4,354万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 71.40m² - |
| 503 | 4,365万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 71.40m² - |
| 504 | 4,476万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 71.40m² - |
| 601 | 4,347万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 69.32m² - |
| 602 | 4,369万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 71.40m² - |
| 603 | 5,427万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 18.2万円/月 | 4LDK | 84.90m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,303万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 3LDK
- 71.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,185万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 3LDK
- 71.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,249万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 3LDK
- 71.40m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,295万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 想定賃料
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201
- 参考相場価格
- 4,326万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 15万円/月
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,233万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 3LDK
- 71.40m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 4,290万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 3LDK
- 71.40m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 4,319万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 3LDK
- 71.40m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 4,366万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 3LDK
- 71.40m²
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ローヤルシティ浦和前地販売中・賃貸の物件（0件）
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ローヤルシティ浦和前地売買履歴
- 2022/12
- 2018/11
- 2016/05
- 2015/10
- 2012/10
- 2008/03
- 2007/11
- 2000/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/05 | 成約3,200万円 | 44万円/m² | 1階 | 71.40m² | 2SLDK | 築15年 |
| 2015/10 | 成約3,600万円 | 50万円/m² | 5階 | 71.40m² | 2LDK | 築14年 |
| 2012/10 | 成約2,820万円 | 39万円/m² | 2階 | 71.40m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2008/03 | 成約3,570万円 | 49万円/m² | 5階 | 71.40m² | 2LDK | 築7年 |
| 2007/11 | 成約3,500万円 | 49万円/m² | 5階 | 71.40m² | 2LDK | 築7年 |
| 2000/10 | 新築4,800万円 | 56万円/m² | 6階 | 84.90m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 2024/03
- 2020/07
- オススメローヤルシティ浦和前地の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/05
- 2019/10
- 2018/05
- 2016/04
- 2013/11
- 2013/07
- 2010/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約4,490万円 | 58万円/m² | 3階 | 76.57m² | 3LDK | サーパス浦和第2 | 築22年 |
| 2024/03 | 成約4,580万円 | 60万円/m² | 6階 | 75.31m² | 3LDK | サーパス浦和第2 | 築22年 |
| 2020/07 | 成約3,450万円 | 50万円/m² | 2階 | 68.40m² | 3LDK | ローヤルシティ浦和前地第2 | 築18年 |
| オススメ | ローヤルシティ浦和前地の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/05 | 成約4,040万円 | 53万円/m² | 7階 | 75.31m² | 3LDK | サーパス浦和第2 | 築18年 |
| 2019/10 | 成約3,400万円 | 47万円/m² | 1階 | 71.50m² | 3LDK | サーパス浦和第2 | 築17年 |
| 2018/05 | 成約3,570万円 | 53万円/m² | 4階 | 67.32m² | 3LDK | ローヤルシティ浦和前地第2 | 築15年 |
| 2016/04 | 成約3,190万円 | 46万円/m² | 2階 | 68.40m² | 3LDK | ローヤルシティ浦和前地第2 | 築13年 |
| 2013/11 | 成約2,700万円 | 39万円/m² | 6階 | 68.40m² | 3LDK | ローヤルシティ浦和前地第2 | 築11年 |
| 2013/07 | 成約3,050万円 | 40万円/m² | 2階 | 75.31m² | 2SLDK | サーパス浦和第2 | 築11年 |
| 2010/02 | 成約2,270万円 | 39万円/m² | 7階 | 57.78m² | 1SLDK | ローヤルシティ浦和前地第2 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ローヤルシティ浦和前地資産性スコア
3.71
ローヤルシティ浦和前地の資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ローヤルシティ浦和前地の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローヤルシティ浦和前地価格推移と将来予測
参考相場価格
4,303万円126万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 60.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
想定売買価格
ローヤルシティ浦和前地101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローヤルシティ浦和前地マンションの口コミ・評判(377件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4浦和
浦和駅周辺は住民同士の交流が盛んで、自治会の活動や地域イベントも多いです。新しく引っ越してきてもすぐに馴染める雰囲気があります。
防災・安全性
2南浦和
南浦和駅東口側は交通ルールを守らない自転車や、スーパーで店員に絡む人を見かけることがあり、治安面で不安を感じることがあります。
さいたま市浦和区の口コミ
医療・福祉
2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
教育環境
4浦和駅周辺の小中学生はとても頭が良いと感じることが多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ローヤルシティ浦和前地マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数23戸のマンションです。 うらわ美術館の近くに立地するマンションです。現代アートを中心に年数回の企画展を行っている美術館。本にまつわる作品や地域の作家の作品を多く所蔵しています。同じ建物にはホテルやレストランも入っており、美術鑑賞後には食事も楽しめます。
ローヤルシティ浦和前地詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローヤルシティ浦和前地 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区前地2丁目9-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.32㎡〜84.9㎡ |
| 新築時価格 | 3390万円〜4790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜211万円/坪 |
| 想定賃料 | 15万円〜18.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ローヤル管財㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローヤルシティ浦和前地間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.4m² | 4,345万円 | 5,654万円 |
| 4LDK | 84.9m² | 5,427万円 | 6,292万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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