4,212万円〜7,005万円
坪単価246万円/坪〜269万円/坪
最終更新2026年03月02日
パークハウス浦和前地資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークハウス浦和前地部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,707万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 3LDK | 88.94m² | - |
| 102 | 5,664万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 103 | 6,234万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 3LDK | 82.71m² | - |
| 201 | 5,966万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 78.60m² | - |
| 202 | 5,052万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 67.89m² | - |
| 203 | 4,212万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 2LDK | 55.06m² | - |
| 204 | 6,884万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 3LDK | 88.94m² | - |
| 205 | 5,807万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 206 | 6,400万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 3LDK | 82.71m² | - |
| 301 | 6,011万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 3LDK | 78.60m² | - |
| 302 | 5,137万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 67.89m² | - |
| 303 | 4,237万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 2LDK | 55.06m² | - |
| 304 | 6,929万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 3LDK | 88.94m² | - |
| 305 | 5,845万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 306 | 6,501万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 3LDK | 82.71m² | - |
| 401 | 5,998万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 3LDK | 78.60m² | - |
| 402 | 5,178万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 67.89m² | - |
| 403 | 4,251万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 2LDK | 55.06m² | - |
| 404 | 6,978万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 3LDK | 88.94m² | - |
| 405 | 5,876万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 406 | 6,564万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 3LDK | 82.71m² | - |
| 501 | 6,025万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 3LDK | 78.60m² | - |
| 502 | 5,196万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 67.89m² | - |
| 503 | 4,270万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 2LDK | 55.06m² | - |
| 504 | 5,952万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 505 | 6,135万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 75.41m² | - |
| 601 | 6,671万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 3LDK | 85.31m² | - |
| 602 | 5,777万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 3LDK | 74.61m² | - |
| 603 | 7,005万円 | 価格を確認する | 6,760万円 | 3LDK | 86.40m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,707万円
- 新築時価格
- 5,760万円
- 3LDK
- 88.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,664万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 3LDK
- 75.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,234万円
- 新築時価格
- 5,340万円
- 3LDK
- 82.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,966万円
- 新築時価格
- 4,560万円
- 3LDK
- 78.60m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 5,052万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 3LDK
- 67.89m²
- -
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,212万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 2LDK
- 55.06m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 6,884万円
- 新築時価格
- 6,060万円
- 3LDK
- 88.94m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 5,807万円
- 新築時価格
- 5,130万円
- 3LDK
- 75.01m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 6,400万円
- 新築時価格
- 5,660万円
- 3LDK
- 82.71m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 6,011万円
- 新築時価格
- 4,800万円
- 3LDK
- 78.60m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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パークハウス浦和前地販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハウス浦和前地売買履歴
- 2025/08
- 2021/10
- 2015/07
- 2014/02
- 2011/04
- 2009/10
- 2006/12
- 2006/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/07 | 成約3,850万円 | 56万円/m² | 4階 | 67.89m² | 3LDK | 築8年 |
| 2014/02 | 成約4,140万円 | 52万円/m² | 4階 | 78.60m² | 3LDK | 築7年 |
| 2011/04 | 成約3,900万円 | 49万円/m² | 2階 | 78.60m² | 3LDK | 築4年 |
| 2009/10 | 成約3,300万円 | 48万円/m² | 5階 | 67.89m² | 3LDK | 築2年 |
| 2006/12 | 新築6,070万円 | 68万円/m² | 2階 | 88.94m² | 3LDK | -- |
| 2006/12 | 新築5,930万円 | 69万円/m² | 6階 | 85.31m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/04
- 2025/03
- オススメパークハウス浦和前地の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/05
- 2024/05
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,509万円 | 82万円/m² | 1階 | 67.10m² | 3LDK | グランシエロ浦和ブライトステージ | 築19年 |
| 2025/04 | 成約5,480万円 | 67万円/m² | 4階 | 81.18m² | 3LDK | グランシエロ浦和ブライトステージ | 築19年 |
| 2025/03 | 成約5,570万円 | 82万円/m² | 4階 | 67.72m² | 3LDK | グランシエロ浦和ブライトステージ | 築19年 |
| オススメ | パークハウス浦和前地の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約3,860万円 | 57万円/m² | 1階 | 67.10m² | 3LDK | グランシエロ浦和ブライトステージ | 築19年 |
| 2024/11 | 成約7,800万円 | 96万円/m² | 9階 | 80.73m² | 3LDK | ブランシエラ浦和 | 築13年 |
| 2024/10 | 成約4,490万円 | 58万円/m² | 3階 | 76.57m² | 3LDK | サーパス浦和第二 | 築22年 |
| 2024/07 | 成約6,120万円 | 75万円/m² | 8階 | 81.31m² | 3LDK | グランシエロ浦和ブライトステージ | 築18年 |
| 2024/05 | 成約3,900万円 | 57万円/m² | 4階 | 67.72m² | 3LDK | グランシエロ浦和ブライトステージ | 築18年 |
| 2024/05 | 成約4,790万円 | 71万円/m² | 7階 | 67.10m² | 3LDK | グランシエロ浦和ブライトステージ | 築18年 |
| 2024/03 | 成約4,580万円 | 60万円/m² | 6階 | 75.31m² | 3LDK | サーパス浦和第2 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハウス浦和前地資産性スコア
3.94
パークハウス浦和前地の資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークハウス浦和前地の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス浦和前地価格推移と将来予測
参考相場価格
6,707万円152万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 75.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 55.5万円/m²
想定売買価格
パークハウス浦和前地101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス浦和前地マンションの口コミ・評判(377件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3浦和
浦和駅周辺は治安が良いですが、駅前は人が多くて騒がしいと感じることもあります。静かな環境を求めるなら少し離れた住宅地の方が落ち着きます。
地域コミュニティ
4南浦和
南浦和駅周辺は穏やかな雰囲気で、住民同士のトラブルも少ないです。自治会の活動も活発で、地域の安全を守る取り組みが行われています。
さいたま市浦和区の口コミ
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス浦和前地マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へスマートに移動できます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数29戸のマンションです。 丸広南浦和店は食料品から衣料品まで幅広いアイテムを買い揃えることが出来ますので、近くのマンションの日常生活での買い物は非常に便利です。最近リニューアルされてこれまで以上に、取り扱う商品の幅が広がりました。
パークハウス浦和前地詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス浦和前地 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区前地2丁目13-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.06㎡〜88.94㎡ |
| 新築時価格 | 3330万円〜6760万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 246万円/坪〜269万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス浦和前地間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.06m² | 4,244万円 | 3,830万円 |
| 3LDK | 78.6m² | 6,011万円 | 5,664万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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