2,463万円〜4,627万円
坪単価141万円/坪〜191万円/坪
最終更新2025年05月20日
ローヤルシティ浦和前地第2部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,489万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 4LDK | 79.86m² | - |
| 102 | 2,463万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 2LDK | 57.78m² | - |
| 103 | 2,952万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 104 | 2,962万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 105 | 2,952万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 106 | 2,952万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 107 | 2,952万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 108 | 2,966万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 201 | 2,937万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 67.32m² | - |
| 202 | 3,511万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 4LDK | 79.86m² | - |
| 203 | 2,484万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 2LDK | 57.78m² | - |
| 204 | 2,979万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 205 | 2,984万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 206 | 2,979万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 207 | 2,979万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 208 | 2,979万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 209 | 2,986万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 301 | 3,005万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 67.32m² | - |
| 302 | 3,593万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 4LDK | 79.86m² | - |
| 303 | 2,542万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 2LDK | 57.78m² | - |
| 304 | 3,048万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 305 | 3,052万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 306 | 3,048万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 307 | 3,048万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 308 | 3,064万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 401 | 3,072万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 67.32m² | - |
| 402 | 3,671万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 4LDK | 79.86m² | - |
| 403 | 2,600万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 2LDK | 57.78m² | - |
| 404 | 3,116万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 405 | 3,121万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 406 | 3,116万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 407 | 3,116万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 408 | 3,123万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 501 | 3,146万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 67.32m² | - |
| 502 | 3,758万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 4LDK | 79.86m² | - |
| 503 | 2,665万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 2LDK | 57.78m² | - |
| 504 | 3,193万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 505 | 3,195万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 506 | 3,193万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 507 | 3,204万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 601 | 3,301万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 67.32m² | - |
| 602 | 3,941万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 4LDK | 79.86m² | - |
| 603 | 2,798万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 2LDK | 57.78m² | - |
| 604 | 3,348万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 605 | 3,352万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 606 | 3,367万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 701 | 4,627万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 4LDK | 79.86m² | - |
| 702 | 3,289万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 2LDK | 57.78m² | - |
| 703 | 3,930万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 704 | 3,947万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,489万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 4LDK
- 79.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,463万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 2LDK
- 57.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,952万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 3LDK
- 68.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,962万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 3LDK
- 68.40m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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105
- 参考相場価格
- 2,952万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 68.40m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,952万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 68.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 2,952万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 3LDK
- 68.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 2,966万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 3LDK
- 68.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,937万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 3LDK
- 67.32m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,511万円
- 新築時価格
- 3,650万円
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ローヤルシティ浦和前地第2販売中・賃貸の物件（0件）
ローヤルシティ浦和前地第2資産性スコア
3.00
ローヤルシティ浦和前地第2の資産性スコアは3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ローヤルシティ浦和前地第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローヤルシティ浦和前地第2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,489万円33万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 43.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.6万円/m2
想定売買価格
ローヤルシティ浦和前地第2101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ローヤルシティ浦和前地第2マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数50戸のマンションです。 このマンションのそばにあるアトレ浦和は「日々を彩り、和を育む」をコンセプトに全30のおしゃれなショップが集結。買い物だけでなく充実した今日スペースでのイベントに参加したり、カフェでくつろぐにもぴったりのスポットです。
ローヤルシティ浦和前地第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローヤルシティ浦和前地第2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目5-11 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.78㎡〜79.86㎡ |
| 新築時価格 | 2230万円〜4100万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜191万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤澤建設㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローヤルシティ浦和前地第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.78m² | 2,600万円 | 3,681万円 |
| 3LDK | 68.4m² | 3,058万円 | 5,167万円 |
| 4LDK | 79.86m² | 3,671万円 | 5,741万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 5,200万円〜5,600万円212〜228万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
グランシエロ浦和ブライトステージ現在築19年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,470万円〜5,870万円267〜287万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
グランシエロ浦和ブライトステージ現在築19年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,720万円〜4,080万円184〜201万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
グランシエロ浦和ブライトステージ現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。