2,489万円〜4,446万円
坪単価179万円/坪〜195万円/坪
最終更新2026年02月16日
ELISEO資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
ELISEO部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 3,626万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.16m² | 南 |
| 105 | 3,286万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.49m² | 南 |
| 108 | 3,543万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.69m² | 南 |
| 110 | 3,078万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.66m² | 南 |
| 111 | 3,169万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.91m² | 東 |
| 201 | 3,140万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.66m² | 西 |
| 204 | 4,271万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.86m² | 南 |
| 205 | 3,360万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.49m² | 南 |
| 211 | 3,277万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.91m² | - |
| 212 | 3,244万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.91m² | 東 |
| 213 | 3,255万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.91m² | 南 |
| 2階 | 3,615万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.69m² | 南 |
| 301 | 3,176万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.66m² | 西 |
| 302 | 3,043万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | 南 |
| 303 | 2,489万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.13m² | 南西 |
| 304 | 4,315万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.86m² | 南 |
| 305 | 3,398万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.49m² | 南 |
| 307 | 3,654万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.69m² | 南 |
| 308 | 3,654万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.69m² | 南 |
| 310 | 3,173万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.50m² | 南 |
| 312 | 3,283万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.91m² | 東 |
| 3階 | 3,654万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.69m² | 南 |
| 402 | 3,118万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.61m² | 南 |
| 403 | 2,505万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.13m² | - |
| 405 | 3,434万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.49m² | - |
| 406 | 3,667万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.69m² | 南 |
| 407 | 3,678万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.69m² | 南 |
| 409 | 3,667万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.69m² | 南 |
| 410 | 3,196万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.66m² | 南 |
| 411 | 3,331万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.91m² | - |
| 503 | 2,543万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.13m² | 南 |
| 504 | 4,446万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.86m² | 南 |
| 505 | 3,500万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.49m² | 南 |
| 506 | 3,761万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.69m² | 南 |
| 0031 | 3,207万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 54.68m² | 東 |
| 0039 | 3,207万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 54.68m² | 東 |
| 606 | 3,818万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.69m² | 南 |
| 607 | 3,818万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.69m² | 南 |
| 608 | 3,818万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.69m² | 南 |
104
- 参考相場価格
- 3,626万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.16m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 3,286万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.49m²
- 南
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108
- 参考相場価格
- 3,543万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.69m²
- 南
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110
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,078万円
- 新築時価格
- -
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- 55.66m²
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- 参考相場価格
- 3,169万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 4,271万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 3,360万円
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- -
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- 参考相場価格
- 3,277万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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ELISEO資産性スコア
3.74
ELISEOの資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ELISEOの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ELISEO価格推移と将来予測
参考相場価格
3,626万円293万円前年比
- 104の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 54.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.5万円/m²
ELISEO104の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ELISEOマンションの口コミ・評判(377件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
3浦和
駅周辺は明るくて人通りも多いので、夜でも安心して子どもと歩けるのが良いです。ただ、駅から離れると人通りが少なくなるので少し不安に感じることもあります。
自然環境
2南浦和
小さな子どもが遊べる公園や広場が少ないので、休日に遊び場を探すのが少し大変です。
さいたま市浦和区の口コミ
医療・福祉
2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
教育環境
4浦和駅周辺の小中学生はとても頭が良いと感じることが多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ELISEOマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へスマートに移動できます。築33年でRC造り、6階建てのマンションです。 うらわ美術館の近くに立地するマンションです。現代アートを中心に年数回の企画展を行っている美術館。本にまつわる作品や地域の作家の作品を多く所蔵しています。同じ建物にはホテルやレストランも入っており、美術鑑賞後には食事も楽しめます。
ELISEO詳細情報
基本情報
| 建物名 | ELISEO |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目3-23 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.13㎡〜78.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜195万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ELISEO間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.13m² | 2,505万円 | 3,143万円 |
| 2LDK | 57.58m² | 3,241万円 | 3,826万円 |
| 3LDK | 64.69m² | 3,654万円 | 5,650万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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