プラウド浦和東仲町

さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩5分・築15年

4.43上位5%
6,637万円〜8,579万円
坪単価304万円/坪〜326万円/坪
最終更新2025年10月06日
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プラウド浦和東仲町

さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩5分・築15年

6,637万円〜8,579万円
304万円/坪〜326万円/坪
上位5%
4.43
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出

プラウド浦和東仲町部屋別の参考相場価格

5部屋 / 51部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
5018,305万円価格を確認する5,750万円4LDK86.84
5027,187万円価格を確認する4,730万円3LDK75.30
5037,030万円価格を確認する4,630万円3LDK73.72
5046,855万円価格を確認する4,530万円3LDK71.83
5057,309万円価格を確認する4,980万円3LDK76.87
501
参考相場価格
8,305万円
新築時価格
5,750万円
  • 4LDK
  • 86.84
502
参考相場価格
7,187万円
新築時価格
4,730万円
  • 3LDK
  • 75.30
503
参考相場価格
7,030万円
新築時価格
4,630万円
  • 3LDK
  • 73.72
504
参考相場価格
6,855万円
新築時価格
4,530万円
  • 3LDK
  • 71.83
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  • 中立相談
  • オンライン
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505
参考相場価格
7,309万円
新築時価格
4,980万円
  • 3LDK
  • 76.87
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プラウド浦和東仲町資産性スコア

4.43
上位5%
プラウド浦和東仲町の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
プラウド浦和東仲町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド浦和東仲町居住エリアの評価

プラウド浦和東仲町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド浦和東仲町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

144%築15年

新築時価格

5,750万円+2,555万円
埼玉県さいたま市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県さいたま市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド浦和東仲町価格推移と将来予測

参考相場価格

8,305万円276万円前年比

501の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
さいたま市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド浦和東仲町501の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+38.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド浦和東仲町マンションの口コミ・評判(540件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    4

    日当たりが良くベランダも広い

  • 周辺環境

    5

    駅近くに美味しい飲食店やカフェが多い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    浦和

    5

    さいたま市在住の0歳から中学校卒業前までの子どもは医療費の一部負担金が全額助成されるので、子どもの急な病気やケガのときも安心して病院にかかれます。

  • 買い物・生活利便性

    北浦和

    5

    北浦和駅の近くには飲食店やスーパー、病院などが揃っていて、普段の生活で困ることはほとんどありません。

さいたま市浦和区の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。

  • 自然環境

    5

    浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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プラウド浦和東仲町マンション概要

プラウド浦和東仲町はJR京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスも良好です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数59戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証をはじめとした強みを持つ野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。うらわ美術館の近くに立地するマンションです。現代アートを中心に年数回の企画展を行っている美術館。本にまつわる作品や地域の作家の作品を多く所蔵しています。同じ建物にはホテルやレストランも入っており、美術鑑賞後には食事も楽しめます。

プラウド浦和東仲町詳細情報

基本情報

建物名プラウド浦和東仲町
住所埼玉県さいたま市浦和区東仲町8-5
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)13階建(59部屋)
建築構造RC造
専有面積71.83㎡〜86.84㎡
新築時価格4280万円〜6560万円
参考相場価格
  • 3LDK:6637万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:8041万円〜(86m²〜)
参考相場価格の坪単価304万円/坪〜326万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ココファン・ナーサリールームーサリー浦和保育園 (認可)他
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学区仲本小学校
原山中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド浦和東仲町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
浦和駅
平均
3LDK73.72m²7,101万円5,299万円
4LDK86.84m²8,305万円5,901万円

プラウド浦和東仲町売買履歴

  • 2021/10
    成約7,200万100万円/m2
    • 71.83m²
    • 3SLDK
    • 12階
    • 当時築11
  • 2021/04
    成約9,300万107万円/m2
    • 86.84m²
    • 4LDK
    • 12階
    • 当時築10
  • 2020/06
    成約6,700万93万円/m2
    • 71.83m²
    • 3SLDK
    • 10階
    • 当時築9
  • 2016/09
    成約6,150万76万円/m2
    • 80.56m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築6
  • 2016/04
    成約5,800万77万円/m2
    • 75.30m²
    • 2LDK
    • 11階
    • 当時築5
  • 2015/03
    成約5,590万75万円/m2
    • 73.72m²
    • 3SLDK
    • 7階
    • 当時築4
  • 2012/06
    成約5,850万67万円/m2
    • 86.84m²
    • 4LDK
    • 3階
    • 当時築1
  • 2011/06
    成約5,100万71万円/m2
    • 71.83m²
    • 2SLDK
    • 8階
    • 0
  • 2010/08
    新築5,680万70万円/m2
    • 80.56m²
    • 3LDK
    • 12階
    • 0
  • 2010/08
    新築5,680万70万円/m2
    • 80.56m²
    • 3LDK
    • 11階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2021/10成約7,200万100万円/m212階71.83m²3SLDK築11年
2021/04成約9,300万107万円/m212階86.84m²4LDK築10年
2020/06成約6,700万93万円/m210階71.83m²3SLDK築9年
2016/09成約6,150万76万円/m210階80.56m²3LDK築6年
2016/04成約5,800万77万円/m211階75.30m²2LDK築5年
2015/03成約5,590万75万円/m27階73.72m²3SLDK築4年
2012/06成約5,850万67万円/m23階86.84m²4LDK築1年
2011/06成約5,100万71万円/m28階71.83m²2SLDK--
2010/08新築5,680万70万円/m212階80.56m²3LDK--
2010/08新築5,680万70万円/m211階80.56m²3LDK--
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

  • 2024/09
    成約6,970万98万円/m2
    • 70.51m²
    • 2LDK
    • 10階
    • 当時築17
    レリア浦和
  • 2023/10
    成約7,500万106万円/m2
    • 70.14m²
    • 2SLDK
    • 12階
    • 当時築11
    パークホームズ浦和東仲町
  • 2022/12
    成約6,900万98万円/m2
    • 70.14m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築10
    パークホームズ浦和東仲町
  • 2021/03
    成約5,990万74万円/m2
    • 80.09m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築13
    レリア浦和
  • 2020/02
    成約4,500万69万円/m2
    • 64.97m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築12
    レリア浦和
  • 2019/07
    成約4,620万65万円/m2
    • 70.51m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築11
    レリア浦和
  • 2019/06
    成約3,990万51万円/m2
    • 77.75m²
    • 3LDK
    • 13階
    • 当時築11
    レリア浦和
  • 2019/01
    成約6,470万85万円/m2
    • 75.26m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築6
    パークホームズ浦和東仲町
  • 2018/07
    成約4,400万62万円/m2
    • 70.51m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築10
    レリア浦和
  • 2017/07
    成約4,970万62万円/m2
    • 80.09m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築9
    レリア浦和
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/09成約6,970万98万円/m210階70.51m²2LDKレリア浦和築17年
2023/10成約7,500万106万円/m212階70.14m²2SLDKパークホームズ浦和東仲町築11年
2022/12成約6,900万98万円/m27階70.14m²3LDKパークホームズ浦和東仲町築10年
2021/03成約5,990万74万円/m210階80.09m²3LDKレリア浦和築13年
2020/02成約4,500万69万円/m24階64.97m²3LDKレリア浦和築12年
2019/07成約4,620万65万円/m24階70.51m²3LDKレリア浦和築11年
2019/06成約3,990万51万円/m213階77.75m²3LDKレリア浦和築11年
2019/01成約6,470万85万円/m29階75.26m²3LDKパークホームズ浦和東仲町築6年
2018/07成約4,400万62万円/m27階70.51m²3LDKレリア浦和築10年
2017/07成約4,970万62万円/m28階80.09m²3LDKレリア浦和築9年
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  • 購入時の価格から+2,440万円
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  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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