5,498万円〜7,715万円
坪単価267万円/坪〜339万円/坪
最終更新2025年06月17日
オーベル浦和仲町部屋別の参考相場価格
5部屋 / 64部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,780万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 70.87m² | - |
| 402 | 5,553万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 68.08m² | - |
| 403 | 5,561万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 67.93m² | - |
| 404 | 5,924万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 72.60m² | - |
| 405 | 6,316万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 77.49m² | - |
401
- 参考相場価格
- 5,780万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 3LDK
- 70.87m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 5,553万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 3LDK
- 68.08m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 5,561万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 3LDK
- 67.93m²
- -
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404
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- 5,924万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 3LDK
- 72.60m²
- -
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405
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- 6,316万円
- 新築時価格
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4.50上位3%
オーベル浦和仲町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
オーベル浦和仲町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル浦和仲町価格推移と将来予測
参考相場価格
5,780万円25万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 81.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 58.1万円/m2
想定売買価格
オーベル浦和仲町401の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル浦和仲町口コミ(15件)
- 共用部分4
平日は管理人が常駐しているため、敷地内やゴミ捨て場などの共用部分はきれいに清掃されています。エントランスにはオートロックやモニター付インターホン、宅配ボックスが設置されています。
- 周辺環境4
ここは落ち着いた雰囲気で良いですね。間取りも非常に整っているので、快適に生活出来そうなイメージがあります。冬場の室温は寒くないですかね。
- アクセス5
最寄り駅は徒歩10分程度の浦和駅。上野東京ラインを利用すれば26分程度で東京駅へ行くことができるため、東京都心への交通アクセスは良好です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
オーベル浦和仲町マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へのお出かけも便利です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数64戸のマンションです。 豊富な蔵書が存在するさいたま市図書館に近いマンションです。館内での閲覧に加えて貸出も無料なので、お金を節約しながら読書を楽しみたい場合に最適です。また、蔵書資料の検索サービスも行われており、目的に合った書籍などをスムーズに探せます。
オーベル浦和仲町詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル浦和仲町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目2-21 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（64部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.93㎡〜77.49㎡ |
| 新築時価格 | 3280万円〜5380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 267万円/坪〜339万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成有楽不動産販売㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル浦和仲町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.87m² | 6,265万円 | 5,167万円 |
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- 2025/05
- 売出価格
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- 3LDK
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- 当時築10年
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- 売出価格
- 8,970万円〜9,470万円355〜375万円/坪
- 79〜89m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築10年
オーベル浦和レジデンス現在築10年 - 2025/04
- 売出価格
- 9,340万円〜9,840万円381〜402万円/坪
- 77〜87m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築11年
パークホームズ浦和仲町現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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