1,548万円〜1,666万円
坪単価221万円/坪〜225万円/坪
最終更新2025年05月20日
ヴェルジュ・TM部屋別のAI推定価格
6部屋 / 6部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,613万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.65m² | - |
| 203 | 1,548万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.07m² | 南 |
| 301 | 1,589万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.65m² | 南 |
| 302 | 1,666万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.85m² | 南 |
| 305 | 1,666万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.85m² | 南 |
| 306 | 1,666万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.85m² | 南 |
201
- AI推定価格
- 1,613万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.65m²
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ヴェルジュ・TM販売中・賃貸の物件（0件）
ヴェルジュ・TM資産性スコア
3.70
ヴェルジュ・TMの資産性スコアは3.7です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴェルジュ・TMの
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルジュ・TM価格推移と将来予測
AI推定価格
1,613万円23万円前年比
- 201のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 68.2万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 60.1万円/m2
ヴェルジュ・TM201の現在のAI推定価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ヴェルジュ・TMマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 うらわ美術館の近くに立地するマンションです。現代アートを中心に年数回の企画展を行っている美術館。本にまつわる作品や地域の作家の作品を多く所蔵しています。同じ建物にはホテルやレストランも入っており、美術鑑賞後には食事も楽しめます。
ヴェルジュ・TM詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルジュ・TM |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目3-7 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 23.07㎡〜24.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 221万円/坪〜225万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルジュ・TM間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.25m² | 1,639万円 | 1,425万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 4,450万円〜4,810万円357〜385万円/坪
- 38〜44m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築13年
アージョ浦和現在築14年 - 2024/11
- 売出価格
- 9,020万円〜9,520万円304〜321万円/坪
- 93〜103m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築21年
モアグランデ浦和仲町現在築21年 - 2024/08
- 売出価格
- 6,240万円〜6,640万円256〜272万円/坪
- 76〜86m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築21年
モアグランデ浦和仲町現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。