ロイヤルヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ロイヤルヒルズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,273万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.16m² | - |
| 102 | 1,957万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.07m² | 南 |
| 103 | 1,545万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.44m² | - |
| 202 | 2,607万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.67m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,273万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.16m²
- -
- 参考相場価格
- 1,957万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,545万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.44m²
- -
- 参考相場価格
- 2,607万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.67m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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ロイヤルヒルズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,273万円109万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルヒルズマンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
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子育て環境
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロイヤルヒルズマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築37年でRC造り、4階建てのマンションです。 うらわ美術館の近くに立地するマンションです。現代アートを中心に年数回の企画展を行っている美術館。本にまつわる作品や地域の作家の作品を多く所蔵しています。同じ建物にはホテルやレストランも入っており、美術鑑賞後には食事も楽しめます。
ロイヤルヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目14-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.44㎡〜51.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜167万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32.44m² | 1,545万円 | 1,779万円 |
| 1LDK | 47.16m² | 2,273万円 | 2,875万円 |
| 2DK | 41.07m² | 1,957万円 | 1,884万円 |
| 2LDK | 51.67m² | 2,607万円 | 3,661万円 |
ロイヤルヒルズ売買履歴
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- 2025/03
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- 当時築34年
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- 売出価格
- 3,110万円〜3,470万円208〜232万円/坪
- 46〜52m²
- 2DK
- 2階
- 当時築39年
ライオンズマンション浦和仲町現在築41年 - 2023/02
- 売出価格
- 3,320万円〜3,680万円202〜224万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築39年
浦和仲町スカイマンション現在築41年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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