5,856万円〜7,886万円
坪単価297万円/坪〜324万円/坪
最終更新2025年09月02日
プレイズ浦和 常盤公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレイズ浦和 常盤公園部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,516万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 68.20m² | 南 |
| 202 | 6,213万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 65.16m² | 南 |
| 203 | 6,995万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 3LDK | 73.15m² | 南 |
| 301 | 6,585万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 68.20m² | 南 |
| 302 | 6,280万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 65.16m² | 南 |
| 303 | 7,068万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 3LDK | 73.15m² | 南 |
| 401 | 6,611万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 68.20m² | 南 |
| 402 | 6,301万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 65.16m² | 南 |
| 403 | 7,094万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 3LDK | 73.15m² | 南 |
| 501 | 6,641万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 3LDK | 68.20m² | 南 |
| 502 | 6,329万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 65.16m² | 南 |
| 503 | 7,125万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 73.15m² | 南 |
| 601 | 6,673万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 3LDK | 68.20m² | 南 |
| 602 | 6,356万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 65.16m² | 南 |
| 603 | 7,161万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 3LDK | 73.15m² | 南 |
| 701 | 6,676万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 3LDK | 68.20m² | 南 |
| 702 | 6,360万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 65.16m² | 南 |
| 703 | 7,167万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 73.15m² | 南 |
| 801 | 6,668万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 68.20m² | 南 |
| 802 | 6,352万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 65.16m² | 南 |
| 803 | 7,157万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 73.15m² | 南 |
| 901 | 6,655万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 68.20m² | 南 |
| 902 | 6,340万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 65.16m² | 南 |
| 903 | 7,144万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 3LDK | 73.15m² | 南 |
| 1001 | 6,628万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 3LDK | 68.20m² | 南 |
| 1002 | 6,310万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 65.16m² | 南 |
| 1003 | 7,117万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 73.15m² | 南 |
| 1101 | 6,528万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 3LDK | 68.20m² | 南 |
| 1102 | 6,218万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 65.16m² | 南 |
| 1103 | 7,013万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 3LDK | 73.15m² | 南 |
| 1201 | 6,147万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 68.20m² | 南 |
| 1202 | 5,856万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 65.16m² | 南 |
| 1203 | 6,604万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 3LDK | 73.15m² | 南 |
| 1301 | 6,177万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 68.20m² | 南 |
| 1302 | 7,886万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 4LDK | 85.52m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 6,516万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 3LDK
- 68.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,213万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 3LDK
- 65.16m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,995万円
- 新築時価格
- 5,140万円
- 3LDK
- 73.15m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,585万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 3LDK
- 68.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 6,280万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 65.16m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,068万円
- 新築時価格
- 5,240万円
- 3LDK
- 73.15m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 6,611万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 3LDK
- 68.20m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 6,301万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 3LDK
- 65.16m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 7,094万円
- 新築時価格
- 5,330万円
- 3LDK
- 73.15m²
- 南
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501
- 参考相場価格
- 6,641万円
- 新築時価格
- 5,020万円
- 3LDK
- 68.20m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
プレイズ浦和 常盤公園販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プレイズ浦和 常盤公園資産性スコア
4.51上位3%
プレイズ浦和 常盤公園の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プレイズ浦和 常盤公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレイズ浦和 常盤公園価格推移と将来予測
参考相場価格
6,516万円52万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 95.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 61.8万円/m2
想定売買価格
プレイズ浦和 常盤公園201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+33.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレイズ浦和 常盤公園マンションの口コミ・評判(392件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
浦和
5浦和駅周辺は駅前の大通りが明るく、夜でも安心して歩けます。交番も近くにあり、酔っ払いが少ないので治安の良さを感じます。
資産性
北浦和
5駅の近くはスーパーや飲食店が多くて便利だし、都心へのアクセスも良いので、資産価値は下がりにくいと思いました。浦和駅にも近いので、将来的にも需要がありそうな感じです。
さいたま市浦和区の口コミ
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
教育環境
5浦和区は文教地区として知られていて、教育機関が充実しているので、教育に力を入れたい家庭には理想的な環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレイズ浦和 常盤公園マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心への移動も便利です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数35戸のマンションです。 このマンションのそばにあるアトレ浦和は「日々を彩り、和を育む」をコンセプトに全30のおしゃれなショップが集結。買い物だけでなく充実した今日スペースでのイベントに参加したり、カフェでくつろぐにもぴったりのスポットです。
プレイズ浦和 常盤公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレイズ浦和 常盤公園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目8-15 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.16㎡〜85.52㎡ |
| 新築時価格 | 4290万円〜6980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 297万円/坪〜324万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 近鉄住宅管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレイズ浦和 常盤公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.2m² | 6,607万円 | 5,265万円 |
| 4LDK | 85.52m² | 7,886万円 | 5,887万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 7,100万円〜7,500万円333〜352万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築6年
クリオ浦和仲町現在築7年 - 2025/07
- 売出価格
- 7,040万円〜7,440万円329〜347万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築11年
オーベル浦和仲町現在築11年 - 2025/05
- 売出価格
- 8,850万円〜9,350万円364〜384万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築10年
オーベル浦和レジデンス現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
仲町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
グローリオ浦和常盤公園
7,290万円- 3LDK
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- 9階/11階建