パークホームズ浦和仲町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 7,654万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 3LDK | 75.54m² | - |
| 802 | 7,126万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 3LDK | 70.37m² | - |
| 803 | 7,121万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 3LDK | 70.32m² | - |
| 804 | 7,433万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 73.28m² | - |
| 805 | 7,433万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 3LDK | 73.28m² | - |
| 806 | 8,221万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 4LDK | 81.12m² | - |
| 807 | 7,111万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 808 | 7,118万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
- 参考相場価格
- 7,654万円
- 新築時価格
- 5,360万円
- 3LDK
- 75.54m²
- -
- 参考相場価格
- 7,126万円
- 新築時価格
- 4,510万円
- 3LDK
- 70.37m²
- -
- 参考相場価格
- 7,121万円
- 新築時価格
- 4,510万円
- 3LDK
- 70.32m²
- -
- 参考相場価格
- 7,433万円
- 新築時価格
- 4,650万円
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- 参考相場価格
- 7,433万円
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- 4,710万円
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- 73.28m²
- -
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- 8,221万円
- 新築時価格
- 5,910万円
- 4LDK
- 81.12m²
- -
- 参考相場価格
- 7,111万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 3LDK
- 70.06m²
- -
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- 7,118万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 3LDK
- 70.06m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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パークホームズ浦和仲町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ浦和仲町価格推移と将来予測
参考相場価格
7,654万円220万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 101.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 59.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ浦和仲町口コミ(15件)
- 周辺環境4
徒歩圏内に病院が多く夜間救急もタクシーで行きやすい
- 暮らし・子育て5
文教地区で学校が多く子育てしやすい
- 住民の雰囲気5
深夜でも女性が安心して歩けるほど治安が良い
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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パークホームズ浦和仲町マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、19階建て総戸数130戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。野球試合がプロアマ問わず頻繁に開催される市営浦和球場近くのマンションです。球場周辺には多くの飲食店が軒を連ね、球場へ観戦等に訪れた方にも利用されています。球場で野球を楽しみながらお気に入りの飲食店も見つけられる。休日がとても楽しくなりそうな街並みです。
パークホームズ浦和仲町詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ浦和仲町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目2-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 19階建（130部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.06㎡〜81.12㎡ |
| 新築時価格 | 3820万円〜6480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 284万円/坪〜338万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ浦和仲町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.37m² | 6,865万円 | 5,187万円 |
| 4LDK | 81.12m² | 7,513万円 | 5,749万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 8,880万円〜9,380万円365〜386万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築10年
オーベル浦和レジデンス現在築10年 - 2025/05
- 売出価格
- 8,500万円〜9,000万円388〜410万円/坪
- 69〜77m²
- 3SLDK
- 14階
- 当時築11年
オーベル浦和仲町現在築11年 - 2025/04
- 売出価格
- 9,040万円〜9,540万円358〜378万円/坪
- 79〜89m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築10年
オーベル浦和レジデンス現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。