パークホームズ浦和仲町

さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩11分・築11年

4.56上位3%
6,015万円〜8,283万円
坪単価284万円/坪〜338万円/坪
最終更新2025年06月03日
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パークホームズ浦和仲町

さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩11分・築11年

6,015万円〜8,283万円
284万円/坪〜338万円/坪
上位3%
4.56
最終更新
2025年06月03日

パークホームズ浦和仲町部屋別の参考相場価格

8部屋 / 130部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
8017,654万円価格を確認する5,360万円3LDK75.54-
8027,126万円価格を確認する4,510万円3LDK70.37-
8037,121万円価格を確認する4,510万円3LDK70.32-
8047,433万円価格を確認する4,650万円3LDK73.28-
8057,433万円価格を確認する4,710万円3LDK73.28-
8068,221万円価格を確認する5,910万円4LDK81.12-
8077,111万円価格を確認する4,200万円3LDK70.06-
8087,118万円価格を確認する4,470万円3LDK70.06-
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参考相場価格
7,654万円
新築時価格
5,360万円
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参考相場価格
7,126万円
新築時価格
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参考相場価格
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新築時価格
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参考相場価格
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新築時価格
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参考相場価格
7,433万円
新築時価格
4,710万円
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参考相場価格
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新築時価格
5,910万円
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参考相場価格
7,111万円
新築時価格
4,200万円
  • 3LDK
  • 70.06
  • -
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参考相場価格
7,118万円
新築時価格
4,470万円
  • 3LDK
  • 70.06
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークホームズ浦和仲町資産性スコア

4.56
上位3%
パークホームズ浦和仲町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パークホームズ浦和仲町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ浦和仲町居住エリアの評価

パークホームズ浦和仲町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ浦和仲町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

143%築11年

新築時価格

5,360万円+2,294万円
埼玉県さいたま市の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。埼玉県さいたま市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ浦和仲町価格推移と将来予測

参考相場価格

7,654万円220万円前年比

801の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
さいたま市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ浦和仲町801の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+41.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ浦和仲町口コミ(15件)

  • 周辺環境
    4

    徒歩圏内に病院が多く夜間救急もタクシーで行きやすい

  • 暮らし・子育て
    5

    文教地区で学校が多く子育てしやすい

  • 住民の雰囲気
    5

    深夜でも女性が安心して歩けるほど治安が良い

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

パークホームズ浦和仲町マンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、19階建て総戸数130戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。野球試合がプロアマ問わず頻繁に開催される市営浦和球場近くのマンションです。球場周辺には多くの飲食店が軒を連ね、球場へ観戦等に訪れた方にも利用されています。球場で野球を楽しみながらお気に入りの飲食店も見つけられる。休日がとても楽しくなりそうな街並みです。

パークホームズ浦和仲町詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ浦和仲町
住所埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目2-16
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)19階建(130部屋)
建築構造RC造
専有面積70.06㎡〜81.12㎡
新築時価格3820万円〜6480万円
参考相場価格
  • 3LDK:6015万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:6969万円〜(81m²〜)
参考相場価格の坪単価284万円/坪〜338万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園浦和中央保育園 (認可)他
保育園を見る
学区仲町小学校
常盤中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ浦和仲町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
浦和駅
平均
3LDK70.37m²6,865万円5,187万円
4LDK81.12m²7,513万円5,749万円

パークホームズ浦和仲町売買履歴

  • 2019/04
    売出価格
    6,250万円〜6,650万円255〜271万円/坪
    • 75〜85
    • 4LDK
    • 6階
    • 当時築5
  • 2020/12
    売出価格
    5,500万円〜5,900万円260〜279万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築7
  • 2021/09
    売出価格
    6,830万円〜7,230万円299〜317万円/坪
    • 72〜80
    • 2SLDK
    • 12階
    • 当時築7

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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7,680万
  • 3LDK
  • 70.87

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