パークホームズ浦和仲町

さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩11分・築12年

4.45上位5%
7,057万円〜1億449万円
坪単価327万円/坪〜426万円/坪
最終更新2026年02月16日
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パークホームズ浦和仲町

さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩11分・築12年

7,057万円〜1億449万円
327万円/坪〜426万円/坪
上位5%
4.45
最終更新
2026年02月16日

パークホームズ浦和仲町部屋別の参考相場価格

8部屋 / 130部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2017,798万円価格を確認する4,880万円3LDK75.54-
2027,059万円価格を確認する3,820万円3LDK70.37-
2037,057万円価格を確認する3,820万円3LDK70.32-
2047,253万円価格を確認する3,960万円3LDK73.28-
2057,269万円価格を確認する4,020万円3LDK73.28-
2068,386万円価格を確認する5,380万円4LDK81.12-
2077,063万円価格を確認する3,930万円3LDK70.06-
2087,156万円価格を確認する4,200万円3LDK70.06-
201
参考相場価格
7,798万円
新築時価格
4,880万円
  • 3LDK
  • 75.54
  • -
202
参考相場価格
7,059万円
新築時価格
3,820万円
  • 3LDK
  • 70.37
  • -
203
参考相場価格
7,057万円
新築時価格
3,820万円
  • 3LDK
  • 70.32
  • -
204
参考相場価格
7,253万円
新築時価格
3,960万円
  • 3LDK
  • 73.28
  • -
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205
参考相場価格
7,269万円
新築時価格
4,020万円
  • 3LDK
  • 73.28
  • -
206
参考相場価格
8,386万円
新築時価格
5,380万円
  • 4LDK
  • 81.12
  • -
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207
参考相場価格
7,063万円
新築時価格
3,930万円
  • 3LDK
  • 70.06
  • -
208
参考相場価格
7,156万円
新築時価格
4,200万円
  • 3LDK
  • 70.06
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークホームズ浦和仲町販売中・賃貸の物件(2件)

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パークホームズ浦和仲町売買履歴

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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/02成約8,990万119万円/m²9階75.43m²3LDKオーベル浦和レジデンス築11年
2025/11成約7,380万101万円/m²2階72.89m²3LDKオーベル浦和レジデンス築10年
2025/11成約9,120万109万円/m²4階83.59m²4LDKオーベル浦和レジデンス築10年
オススメ
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2025/10成約7,980万113万円/m²2階70.02m²3LDKシティハウス浦和仲町築8年
2025/09成約7,370万113万円/m²4階65.16m²3LDKプレイズ浦和 常盤公園築10年
2025/09成約7,800万103万円/m²9階75.43m²3LDKオーベル浦和レジデンス築10年
2025/09成約1億2,400万171万円/m²4階72.18m²2LDKザ・パークハウス浦和タワー築8年
2025/09成約6,822万96万円/m²14階70.87m²2LDKオーベル浦和仲町築11年
2025/08成約7,300万96万円/m²5階75.59m²3LDKプラウド浦和仲町マークス築15年
2025/07成約7,350万104万円/m²12階70.59m²3LDKクリオ浦和仲町築6年
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周辺マンションの売買履歴とは

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パークホームズ浦和仲町資産性スコア

4.45
上位5%
パークホームズ浦和仲町の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パークホームズ浦和仲町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ浦和仲町居住エリアの評価

パークホームズ浦和仲町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ浦和仲町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

160%築12年

新築時価格

4,880万円+2,918万円
埼玉県さいたま市の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。埼玉県さいたま市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ浦和仲町価格推移と将来予測

参考相場価格

7,798万円679万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/2
周辺の参考相場価格
(m²単価)
さいたま市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ浦和仲町201の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+48万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ浦和仲町マンションの口コミ・評判(333件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    生活に必要な施設が近くに揃っていて便利

  • アクセス

    5

    都内に近く駅周辺に映画館や居酒屋も多い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    2

    浦和

    浦和駅周辺はスーパーやコンビニが多く、日常の買い物には困りませんが、駅から少し離れると住宅地が続いていて、商業施設が少なくなるので不便に感じることもあります。

  • 買い物・生活利便性

    4

    中浦和

    出口やホームにエレベーターがあり、子ども連れや高齢者でも利用しやすいです。

さいたま市浦和区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。

  • 教育環境

    4

    浦和駅周辺の小中学生はとても頭が良いと感じることが多いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ浦和仲町マンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスも良好です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、19階建て総戸数130戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM(Total Quality Project Management)」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。豊富な蔵書が存在するさいたま市図書館に近いマンションです。館内での閲覧に加えて貸出も無料なので、お金を節約しながら読書を楽しみたい場合に最適です。また、蔵書資料の検索サービスも行われており、目的に合った書籍などをスムーズに探せます。

パークホームズ浦和仲町詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ浦和仲町
住所埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目2-16
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)19階建(130部屋)
建築構造RC造
専有面積70.06㎡〜81.12㎡
新築時価格3820万円〜6480万円
参考相場価格
  • 3LDK:7057万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:8386万円〜(81m²〜)
参考相場価格の坪単価327万円/坪〜426万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園浦和中央保育園 (認可)他
保育園を見る
学区仲町小学校
常盤中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ浦和仲町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
浦和駅
平均
3LDK70.37m²8,179万円5,650万円
4LDK81.12m²9,412万円6,267万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークホームズ浦和仲町

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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オーベル浦和レジデンス
8,480万
  • 3LDK
  • 72.89

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