ロイヤルハウス新井
さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩4分・築43年
2026年04月20日
ロイヤルハウス新井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は212のお部屋を基準に算出
ロイヤルハウス新井部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 212 | 1,748万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 3DK | 48.00m² 西 |
| 311 | 1,755万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 3DK | 48.00m² 西 |
| 312 | 1,684万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 3DK | 46.00m² - |
| 401 | 1,685万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 3DK | 47.00m² 西 |
| 411 | 1,685万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 3DK | 47.00m² 西 |
| 412 | 1,651万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 3DK | 46.00m² 西 |
- 参考相場価格
- 1,748万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 3DK
- 48.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,755万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 3DK
- 48.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,684万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 3DK
- 46.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,685万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 3DK
- 47.00m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,685万円
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- 3DK
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- 1,651万円
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/01
- 2025/12
- オススメロイヤルハウス新井の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1,660万円 | 32万円/m² | 4階 | 51.85m² | 2DK | メゾン常盤 | 築44年 |
| 2026/01 | 成約3,990万円 | 46万円/m² | 6階 | 84.90m² | 3SLDK | コスモ浦和常盤 | 築39年 |
| 2025/12 | 成約1,420万円 | 30万円/m² | 6階 | 46.41m² | 2DK | 日建ロイヤルプラザ常盤 | 築44年 |
| オススメ | ロイヤルハウス新井の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約3,920万円 | 54万円/m² | 1階 | 72.41m² | 3LDK | コスモ浦和常盤 | 築39年 |
| 2025/08 | 成約3,730万円 | 50万円/m² | 3階 | 73.82m² | 3LDK | コスモ浦和常盤 | 築39年 |
| 2025/05 | 成約2,050万円 | 34万円/m² | 3階 | 59.40m² | 2LDK | ハイマートときわ | 築46年 |
| 2025/04 | 成約780万円 | 24万円/m² | 4階 | 32.36m² | 1DK | 日建プリムローズ常盤第2 | 築45年 |
| 2025/04 | 成約510万円 | 18万円/m² | 2階 | 27.16m² | 1R | 日建ロイヤルプラザ常盤 | 築43年 |
| 2025/03 | 成約4,190万円 | 50万円/m² | 6階 | 83.49m² | 2SLDK | コスモ浦和常盤 | 築39年 |
| 2025/01 | 成約2,500万円 | 42万円/m² | 3階 | 59.36m² | 2LDK | 中銀浦和常盤マンシオン | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ロイヤルハウス新井賃貸履歴
- 2025/04
- 10.5万円/月
- 48.0m²
- 3DK
- 3階
- 当時築42年
- 2022/08
- 8.5万円/月
- -
- 3DK
- 3階
- 当時築39年
- 2021/04
- 8.5万円/月
- 46.0m²
- 3DK
- 3階
- 当時築38年
- 2020/09
- 9.5万円/月
- 48.0m²
- 3DK
- 2階
- 当時築37年
- 2018/09
- 8.5万円/月
- 45.12m²
- 3DK
- 3階
- 当時築35年
- 2018/03
- 8万円/月
- 45.12m²
- 3DK
- 4階
- 当時築35年
- 2018/03
- 8万円/月
- 45.12m²
- 3DK
- 5階
- 当時築35年
- 2017/11
- 8万円/月
- 46.9m²
- 3DK
- 5階
- 当時築34年
- 2017/03
- 8.5万円/月
- 48.0m²
- 3DK
- 4階
- 当時築34年
- 2017/01
- 9万円/月
- 45.12m²
- 3DK
- 2階
- 当時築34年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 10.5万円/月 | 3階 | 48.0m² | 3DK | 築42年 |
| 2022/08 | 8.5万円/月 | 3階 | - | 3DK | 築39年 |
| 2021/04 | 8.5万円/月 | 3階 | 46.0m² | 3DK | 築38年 |
| 2020/09 | 9.5万円/月 | 2階 | 48.0m² | 3DK | 築37年 |
| 2018/09 | 8.5万円/月 | 3階 | 45.12m² | 3DK | 築35年 |
| 2018/03 | 8万円/月 | 4階 | 45.12m² | 3DK | 築35年 |
| 2018/03 | 8万円/月 | 5階 | 45.12m² | 3DK | 築35年 |
| 2017/11 | 8万円/月 | 5階 | 46.9m² | 3DK | 築34年 |
| 2017/03 | 8.5万円/月 | 4階 | 48.0m² | 3DK | 築34年 |
| 2017/01 | 9万円/月 | 2階 | 45.12m² | 3DK | 築34年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ロイヤルハウス新井資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルハウス新井価格推移と将来予測
参考相場価格
1,748万円73万円前年比
- 212の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 36.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルハウス新井マンションの口コミ・評判(390件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4北浦和
教育熱心な保護者が多いので、公立でも比較的レベルが高いと感じます。
治安
2南与野
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜道は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し注意が必要だと感じました。
さいたま市浦和区の口コミ
地域コミュニティ
5浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
教育環境
4浦和駅周辺の小中学生はとても頭が良いと感じることが多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロイヤルハウス新井マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカでお店も多いので買い物にも便利です。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築43年でRC造り、5階建てのマンションです。 野球試合がプロアマ問わず頻繁に開催される市営浦和球場近くのマンションです。球場周辺には多くの飲食店が軒を連ね、球場へ観戦等に訪れた方にも利用されています。球場で野球を楽しみながらお気に入りの飲食店も見つけられる。休日がとても楽しくなりそうな街並みです。
ロイヤルハウス新井詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルハウス新井（ロイヤルハウスあらい） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目13-7 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46㎡〜48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜121万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.7万円〜9.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルハウス新井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 47m² | 1,685万円 | 1,987万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 75.66m²