プラウド浦和常盤マークス

Name: プラウド浦和常盤マークス
Brand: プラウド
SKU: 98802

さいたま市浦和区・北浦和駅徒歩5分・築11年

4.46上位5%

5,984万円〜8,104万円

坪単価278万円/坪〜314万円/坪

最終更新2025年10月06日

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プラウド浦和常盤マークス

さいたま市浦和区・北浦和駅徒歩5分・築11年

5,984万円〜8,104万円

278万円/坪〜314万円/坪

上位5%

4.46

最終更新
2025年10月06日

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プラウド浦和常盤マークス資産価値と取引状況の最新データ

購入・賃貸5件
売買履歴10件
口コミ405件
価格推移前年比 -0.2%
新築騰落率
エリア評価
値上がり指数3.4治安3.5災害4.3

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

プラウド浦和常盤マークス部屋別の参考相場価格

49部屋 / 49部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	6,460万円	価格を確認する	4,250万円	3LDK	76.83m²	南西
202	6,102万円	価格を確認する	3,860万円	3LDK	72.53m²	南西
203	5,984万円	価格を確認する	3,840万円	3LDK	71.14m²	南西
204	7,202万円	価格を確認する	4,890万円	4LDK	85.40m²	南西
301	6,521万円	価格を確認する	4,380万円	3LDK	76.83m²	南西
302	6,160万円	価格を確認する	3,960万円	3LDK	72.53m²	南西
303	6,041万円	価格を確認する	3,950万円	3LDK	71.14m²	南西
304	7,271万円	価格を確認する	4,980万円	4LDK	85.40m²	南西
401	6,589万円	価格を確認する	4,480万円	3LDK	76.83m²	南西
402	6,222万円	価格を確認する	4,000万円	3LDK	72.53m²	南西
403	6,102万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	71.14m²	南西
404	7,351万円	価格を確認する	5,080万円	4LDK	85.40m²	南西
501	6,707万円	価格を確認する	4,580万円	3LDK	76.83m²	南西
502	6,332万円	価格を確認する	4,040万円	3LDK	72.53m²	南西
503	6,210万円	価格を確認する	4,030万円	3LDK	71.14m²	南西
504	7,487万円	価格を確認する	5,180万円	4LDK	85.40m²	南西
601	6,815万円	価格を確認する	4,650万円	3LDK	76.83m²	南西
602	6,434万円	価格を確認する	4,080万円	3LDK	72.53m²	南西
603	6,310万円	価格を確認する	4,070万円	3LDK	71.14m²	南西
604	7,607万円	価格を確認する	5,280万円	4LDK	85.40m²	南西
701	6,927万円	価格を確認する	4,720万円	3LDK	76.83m²	南西
702	6,539万円	価格を確認する	4,100万円	3LDK	72.53m²	南西
703	6,413万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	71.14m²	南西
704	7,732万円	価格を確認する	5,330万円	4LDK	85.40m²	南西
801	7,030万円	価格を確認する	4,770万円	3LDK	76.83m²	南西
802	6,635万円	価格を確認する	4,140万円	3LDK	72.53m²	南西
803	6,507万円	価格を確認する	4,130万円	3LDK	71.14m²	南西
804	7,848万円	価格を確認する	5,380万円	4LDK	85.40m²	南西
901	7,136万円	価格を確認する	4,820万円	3LDK	76.83m²	南西
902	6,737万円	価格を確認する	4,170万円	3LDK	72.53m²	南西
903	6,607万円	価格を確認する	4,160万円	3LDK	71.14m²	南西
904	7,967万円	価格を確認する	5,440万円	4LDK	85.40m²	南西
1001	7,183万円	価格を確認する	4,870万円	3LDK	76.83m²	南西
1002	6,781万円	価格を確認する	4,200万円	3LDK	72.53m²	南西
1003	6,650万円	価格を確認する	4,190万円	3LDK	71.14m²	南西
1004	8,022万円	価格を確認する	5,490万円	4LDK	85.40m²	南西
1101	7,236万円	価格を確認する	4,920万円	3LDK	76.83m²	南西
1102	6,832万円	価格を確認する	4,230万円	3LDK	72.53m²	南西
1103	6,700万円	価格を確認する	4,220万円	3LDK	71.14m²	南西
1104	8,082万円	価格を確認する	5,540万円	4LDK	85.40m²	南西
1201	7,256万円	価格を確認する	5,040万円	3LDK	76.83m²	南西
1202	6,850万円	価格を確認する	4,260万円	3LDK	72.53m²	南西
1203	6,717万円	価格を確認する	4,250万円	3LDK	71.14m²	南西
1204	8,104万円	価格を確認する	5,650万円	4LDK	85.40m²	南西
1301	7,240万円	価格を確認する	5,200万円	3LDK	76.83m²	南西
1302	6,834万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	72.53m²	南西
1303	6,701万円	価格を確認する	4,280万円	3LDK	71.14m²	南西
1401	7,062万円	価格を確認する	5,350万円	3LDK	76.83m²	南西
1402	8,096万円	価格を確認する	5,950万円	4LDK	87.23m²	南西

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 6,460万円

新築時価格: 4,250万円

3LDK
76.83m²
南西

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202

参考相場価格: 6,102万円

新築時価格: 3,860万円

3LDK
72.53m²
南西

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203

参考相場価格: 5,984万円

新築時価格: 3,840万円

3LDK
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204

参考相場価格: 7,202万円

新築時価格: 4,890万円

4LDK
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南西

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301

参考相場価格: 6,521万円

新築時価格: 4,380万円

3LDK
76.83m²
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302

参考相場価格: 6,160万円

新築時価格: 3,960万円

3LDK
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303

参考相場価格: 6,041万円

新築時価格: 3,950万円

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参考相場価格: 7,271万円

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401

参考相場価格: 6,589万円

新築時価格: 4,480万円

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76.83m²
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参考相場価格: 6,222万円

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PR販売中の物件【プラウド浦和常盤マークス】7,450万円 | | 72.53m² | 7階/14階建（ノムコム）

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楽器相談22万円/月管理費等 10,000円
- 3LDK
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- 10階 / 14階
- 敷 44万円
  礼 22万円
- 駅近
- バス・トイレ別
- 2階以上
- オートロック
- テレビドアホン
- 宅配ボックス
DOOR賃貸

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

プラウド浦和常盤マークス資産性スコア

4.46

上位5%

プラウド浦和常盤マークスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

プラウド浦和常盤マークスの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド浦和常盤マークス居住エリアの評価

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プラウド浦和常盤マークスの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド浦和常盤マークス新築時価格からの騰落率

3LDK
76.83m²

新築騰落率

152%築11年

新築時価格

4,250万円+2,210万円

埼玉県さいたま市の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。埼玉県さいたま市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド浦和常盤マークス価格推移と将来予測

3LDK
76.83m²

201の参考相場価格 2025/10: 6,460万円
15万円前年比

参考相場価格

6,460万円15万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 84.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） さいたま市・築10年～20年未満の平均値: 56.7万円/m2

想定売買価格

プラウド浦和常盤マークス201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド浦和常盤マークスマンションの口コミ・評判(405件)

マンションに関する口コミ

アクセス
2
駅まで平坦な道で、天候が悪い日も通勤しやすい。
買い物・食事
4
駅近くにスーパーや個人商店が多く、買い物がしやすい。

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

買い物・生活利便性
北浦和
5
北浦和駅の近くには飲食店やスーパー、病院などが揃っていて、普段の生活で困ることはほとんどありません。
自然環境
南与野
5
南与野駅の近くには大きな公園があり、子どもが遊べる遊具や広場もあるので、休日は家族でのんびり過ごせます。

口コミをもっと見る（348件）

さいたま市浦和区の口コミ

医療・福祉
2
駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
子育て環境
5
認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。

口コミをもっと見る（42件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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販売価格

7,450万円

プラウド浦和常盤マークス

72.53m²

京浜東北・根岸線「北浦和」徒歩4分

プラウド浦和常盤マークスマンション概要

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このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩5分の距離にあり、駅チカで非常に便利です。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数51戸のマンションです。このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制といった特徴を持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。このマンションのそばにあるアトレ浦和は「日々を彩り、和を育む」をコンセプトに全30のおしゃれなショップが集結。買い物だけでなく充実した今日スペースでのイベントに参加したり、カフェでくつろぐにもぴったりのスポットです。

プラウド浦和常盤マークス詳細情報

基本情報

建物名	プラウド浦和常盤マークス
住所	埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目13-14
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「北浦和」徒歩5分ＪＲ埼京線「南与野」徒歩22分ＪＲ京浜東北・根岸線「浦和」徒歩22分
築年数	築11年
階建（総戸数）	14階建（51部屋）
建築構造	RC造
専有面積	71.14㎡〜87.23㎡
新築時価格	3840万円〜5950万円
参考相場価格	3LDK：5984万円〜（71m²〜） 4LDK：7202万円〜（85m²〜）
参考相場価格の坪単価	278万円/坪〜314万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	キッズルームばるーん（認可外）他保育園を見る
学区	常盤小学校常盤中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村不動産パートナーズ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド浦和常盤マークス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	北浦和駅平均
3LDK	72.53m²	6,650万円	4,965万円
4LDK	85.4m²	7,790万円	6,247万円

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プラウド浦和常盤マークス売買履歴

2022/08
売出価格
5,880万円〜6,280万円274〜292万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築8年
2023/12
売出価格
5,810万円〜6,210万円265〜283万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
2024/08
売出価格
6,850万円〜7,250万円295〜312万円/坪
- 72〜80m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築10年

プラウド浦和常盤マークスの

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/09
売出価格
3,080万円〜3,440万円306〜342万円/坪
- 30〜36m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築7年
プレシス浦和常盤ヴィアラ現在築7年
2025/08
売出価格
7,690万円〜8,090万円362〜381万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築7年
プラウド浦和常盤サンクアージュ現在築7年
2025/07
売出価格
4,300万円〜4,660万円249〜270万円/坪
- 53〜60m²
- 1SLDK
- 11階
- 当時築14年
クリオ浦和常盤現在築14年