号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,666万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	70.48m²	-
102	4,839万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	72.96m²	-
201	5,397万円	価格を確認する	4,470万円	4LDK	82.43m²	-
202	4,965万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	76.05m²	-
203	4,605万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	70.48m²	-
204	4,776万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	72.96m²	-
205	3,893万円	価格を確認する	2,960万円	2LDK	60.27m²	-
301	5,399万円	価格を確認する	4,760万円	4LDK	82.43m²	-
302	4,970万円	価格を確認する	4,240万円	3LDK	76.05m²	-
303	4,608万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	70.48m²	-
304	4,779万円	価格を確認する	3,820万円	3LDK	72.96m²	-
305	3,894万円	価格を確認する	2,980万円	2LDK	60.27m²	-
401	5,396万円	価格を確認する	4,990万円	4LDK	82.43m²	-
402	4,973万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	76.05m²	-
403	4,608万円	価格を確認する	3,760万円	3LDK	70.48m²	-
404	4,781万円	価格を確認する	3,960万円	3LDK	72.96m²	-
405	3,897万円	価格を確認する	3,050万円	2LDK	60.27m²	-
501	5,394万円	価格を確認する	5,270万円	4LDK	82.43m²	-
502	4,972万円	価格を確認する	4,540万円	3LDK	76.05m²	-
503	4,607万円	価格を確認する	3,960万円	3LDK	70.48m²	-
504	4,780万円	価格を確認する	4,160万円	3LDK	72.96m²	-
601	5,369万円	価格を確認する	5,390万円	4LDK	82.43m²	-
602	4,949万円	価格を確認する	4,660万円	3LDK	76.05m²	-
603	5,679万円	価格を確認する	5,640万円	4LDK	86.21m²	-
701	5,379万円	価格を確認する	5,640万円	4LDK	82.43m²	-
702	4,955万円	価格を確認する	4,870万円	3LDK	76.05m²	-
703	4,594万円	価格を確認する	4,330万円	3LDK	70.48m²	-
801	5,545万円	価格を確認する	5,670万円	4LDK	82.43m²	-
802	5,109万円	価格を確認する	4,890万円	3LDK	76.05m²	-
803	4,736万円	価格を確認する	4,360万円	3LDK	70.48m²	-
901	5,792万円	価格を確認する	5,690万円	4LDK	82.43m²	-
902	5,334万円	価格を確認する	4,930万円	3LDK	76.05m²	-
903	4,945万円	価格を確認する	4,440万円	3LDK	70.48m²	-
1001	6,052万円	価格を確認する	5,760万円	4LDK	82.43m²	-
1002	5,577万円	価格を確認する	4,990万円	3LDK	76.05m²	-
1101	6,301万円	価格を確認する	5,780万円	4LDK	82.43m²	-
1102	5,806万円	価格を確認する	5,010万円	3LDK	76.05m²	-
1201	6,369万円	価格を確認する	5,810万円	4LDK	82.43m²	-
1202	5,865万円	価格を確認する	5,040万円	3LDK	76.05m²	-
1301	6,380万円	価格を確認する	5,840万円	4LDK	82.43m²	-
1302	5,881万円	価格を確認する	5,070万円	3LDK	76.05m²	-
1401	6,378万円	価格を確認する	5,920万円	4LDK	82.43m²	-
1402	5,879万円	価格を確認する	5,140万円	3LDK	76.05m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,666万円

新築時価格: 3,290万円

3LDK
70.48m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,839万円

新築時価格: 3,490万円

3LDK
72.96m²
-

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201

参考相場価格: 5,397万円

新築時価格: 4,470万円

4LDK
82.43m²
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202

参考相場価格: 4,965万円

新築時価格: 3,990万円

3LDK
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203

参考相場価格: 4,605万円

新築時価格: 3,480万円

3LDK
70.48m²
-

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204

参考相場価格: 4,776万円

新築時価格: 3,680万円

3LDK
72.96m²
-

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205

参考相場価格: 3,893万円

新築時価格: 2,960万円

2LDK
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参考相場価格: 5,399万円

新築時価格: 4,760万円

4LDK
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302

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新築時価格: 4,240万円

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グランスイート浦和常盤販売中・賃貸の物件（0件）

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グランスイート浦和常盤資産性スコア

3.88

グランスイート浦和常盤の資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

グランスイート浦和常盤の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランスイート浦和常盤居住エリアの評価

グランスイート浦和常盤の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランスイート浦和常盤新築時価格からの騰落率

3LDK
70.48m²

新築騰落率

142%築17年

新築時価格

3,290万円+1,376万円

埼玉県さいたま市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、113%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランスイート浦和常盤価格推移と将来予測

3LDK
70.48m²

101の参考相場価格 2025/6: 4,666万円
111万円前年比

参考相場価格

4,666万円111万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 66.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） さいたま市・築10年～20年未満の平均値: 59.8万円/m2

想定売買価格

グランスイート浦和常盤101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランスイート浦和常盤口コミ(15件)

周辺環境
3
近くに病院があり救急車の音がすることもあるが、気になるほどではない。繁華街も近いが騒音は気にならない。
周辺環境
4
周辺は静かな住宅街で、落ち着いた雰囲気がある。
周辺環境
5
西口の北浦和公園は広く自然が多い。美術館もあり、静かな住宅街で落ち着いて暮らせる。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,780万円

クラスタ浦和常盤町

2LDK
57.76m²

京浜東北・根岸線「浦和駅」徒歩8分

グランスイート浦和常盤マンション概要

写真を投稿する

ＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近くどこへ行くのにも便利です。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスは抜群です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数44戸のマンションです。野球試合がプロアマ問わず頻繁に開催される市営浦和球場近くのマンションです。球場周辺には多くの飲食店が軒を連ね、球場へ観戦等に訪れた方にも利用されています。球場で野球を楽しみながらお気に入りの飲食店も見つけられる。休日がとても楽しくなりそうな街並みです。

グランスイート浦和常盤詳細情報

基本情報

建物名	グランスイート浦和常盤
住所	埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目33-17
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「北浦和」徒歩4分ＪＲ埼京線「南与野」徒歩19分ＪＲ京浜東北・根岸線「与野」徒歩27分
築年数	築17年
階建（総戸数）	14階建（44部屋）
建築構造	RC造
専有面積	60.27㎡〜86.21㎡
新築時価格	2960万円〜5920万円
参考相場価格	2LDK：3893万円〜（60m²〜） 3LDK：4594万円〜（70m²〜） 4LDK：5369万円〜（82m²〜）
参考相場価格の坪単価	213万円/坪〜256万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ナーサリールーム森のおうち（認可外）他保育園を見る
学区	常盤小学校常盤中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	丸紅コミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランスイート浦和常盤間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	北浦和駅平均
2LDK	60.27m²	3,894万円	3,468万円
3LDK	74.51m²	4,947万円	4,884万円
4LDK	82.43m²	5,612万円	6,116万円

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グランスイート浦和常盤売買履歴

2019/11
売出価格
4,050万円〜4,410万円184〜200万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
2020/09
売出価格
4,990万円〜5,390万円200〜216万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築12年
2021/10
売出価格
5,160万円〜5,560万円207〜223万円/坪
- 78〜88m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築13年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/05
売出価格
4,320万円〜4,680万円231〜250万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
パレ浦和常盤現在築14年
2025/04
売出価格
5,460万円〜5,860万円299〜321万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築13年
ポレスター浦和常盤現在築13年
2025/04
売出価格
9,010万円〜9,510万円393〜414万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築14年
クラッシィハウス浦和常盤現在築14年